房屋产权是大家在买房子的时候比较关心的问题，只有充分了解了房屋的产权，才能放心的购买。房屋的产权年限有分为40年、50年和70年的，那么永久产权房什么意思呢？买房的时候签订商品房买卖合同有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
永久产权房什么意思
永久产权房是指房屋所有权是永久的，房屋所有权是属于个人产权，是私有财产的一种，其年限是永久的。我们通常说的40年年限、50年年限和70年年限是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期后也可以续签，续签后还可以继续居住。
签订商品房买卖合同有什么注意事项
1、 商品房买卖合同是指房地产公司销售给购房者正在建设，还没竣工的房屋时所签订的合同。合同中应当包括商品房的认购、订购、预订等协议，同时签订购房合同的时候要注意要选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本，这样才具有法律效力。
2、 签订合同的时候要认真逐条的约定合同的详细内容，特别是一些补充协议，要警惕合同中的一些不平等条款，有需要补充的协议应当及时提出。此外，要认真核实合同中双方的信息，看清楚开发商的预售证原件上所有信息。
3、 合同签订完以后要及时去不动产登记部门进行预告登记，房款要转入预售款监控账户。同时要保存好房款的收据和发票等票据，这些办理按揭贷款或者房产证的时候都需要用到。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的永久产权房什么意思以及签订商品房买卖合同的注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
