当今，各城各市房价都在不断的上涨，若是准备购买住房，需要量力而行。其次，就是需要了解房子的首付，确保不会超出自己能够承受的范围。那么房价首付多少，以及什么因素会影响房子首付，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房价首付多少
若是购买一套房，需要支付的首付款是在房子总额的20%~30%左右，即一套价值100万元的房子，需要的首付款是20~30万元;若是购买二套房，那么需要支付首付款是在房子总额的30%~60%左右，也就是说一套100万元的房子，需要的首付款是30~60万元。
二、什么因素会影响房子首付
1、在当今社会，银行信贷又出具了新的政策，申请房贷的速度、及放贷的速度都变慢了，优惠力度也有所下降。在很多城市中，如果购买的是不足90㎡的，房子的首付比例房款的30%;若是购买第二套房，需要支付房款60%左右的首付;而购买的是第三套房，则会被拒绝贷款。
2、购买住房的首付款的多少，除了会受到银行的信贷政策以及限购政策的影响之外，还会受到房款总额和个人的征信带来的影响。而一个人的征信若是出现问题的话，那么极有可能被银行拒绝贷款。
3、在准备购买住房之前，需要了解清楚当地的房价，并根据房价准备足够的首付款，与此同时，还需要做好短期资金的应急，这样才不至于在购买住房之后，带来太大的生活压力，确保一切都正常进行。
关于房价首付多少，以及什么因素会影响房子首付，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购买住房之前，需要了解清楚自己需要支付的首付款，这样才能够让自己的预算不会超出预想。
