首付比例
没有限购的城市，居民的首套房最低首付比例是25%，各地可往下浮动5个百分点，所以首套房首付比例低只要20%;面积90平方米以下的首套房公积金贷款首付比例不能低于20%，面积90平方米以上的首套房公积…
二手房可以按揭吗
二手房可以办理按揭贷款。但是二手房按揭贷款申请者需要你满足以下3个条件：第一，申请人必须在18到60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;第二，申请者具有稳定的职业与收入，具备还款能力;第三，二手…
什么是飘窗
飘窗顾名思义就是飘出的窗子，有两种形式，一种是落地式一种是台阶式；飘窗的形状有两种，分别是梯形和矩形，是从室内向外凸起的，并且三面都有玻璃，窗台高度会比一般的窗户要低，面积也比较大；飘窗窗台如果…
深圳公寓新政
目前深圳公寓新政中明确表示，禁止企事业单位及其法人购买公寓，公寓只租不售，且任何企事业单位禁止改变公寓使用性质；新政中明确表示所有离婚人群在2年购房使用公积金、商业贷款等首付比例不得低…
北京公租房申请条件
北京公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及…
首套房首付
央行和银监会发布通知，不实施限购的城市，首套房首付比例最低不能低于25%，限购城市是无法直接受益的；此政策出之前，央行和银监会也规定，如果已拥有一套普通住房，并且将购房贷款结清，想要购买第二套普…
洛阳公租房申请条件2018
1.申请人应年满18周岁；2.在主城区有稳定工作和收入来源具有租金支付能力；3.符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭；4.大中专院校及职校毕业后就业…
成交价和网签价不一致
通常来说，成交价与网签价、评估价、过户指导价都有明显差异。实际成交价与网签价不一致是不违法的，一般来说网签价都会比实际成交的价格低，但又不会低于过户指导价，网签价高过指导价则按网签价格…
普通住宅和非普通住宅的区别
含义：普通住宅多为高层、多层住宅，非普通住宅多为豪宅、写字楼、商铺；||面积：普通住宅小于120平米，非普通住宅大于144平米；小区容积率：普通住宅为1.0以上，非普通住宅在1.0以下；成交价格：普通住宅低于该…
深圳楼市新政策
深圳楼市新政策主要有四点：第一是暂停公司买房。第二是公寓限售五年，新供应土地上公寓只租不售。第三是住宅限售三年，不追溯。第四是对购房人离婚两年内申请住房商业贷款，或是公积金贷款的首付款…
重庆公租房申请条件
年满18周岁;在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;人均收入低于1500元且人均住房面积小于13平米的住房困难家庭;大中专院校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人…
西安公租房申请条件2018
拥有本市城六区城镇户口的家庭和人员。或是在本市六区长期居住的外来打工人员和新就业的职工家庭及人员。家庭人均月收入低于1080元。家庭人均住房建筑面积低于17平方米。申请人和家庭成员名…
房产新政策
购买首套自住房并且户型建筑面积在九十平方米以上，贷款首付款比例不能低于百分之三十;贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不能低于百分之五十;贷款购买第三套及以上，贷款首付款比例以及贷款利率…
郑州高新区公租房2018
郑州公租房一出台，大家纷纷在关注房源，据相关数据显示，在2018年这期高新区公租房共有403套房源，本市符合条件的应具有本市市区的常住户口且自身没有住房，人均收入低于生活保障的6倍，而郑州务工人员…
租售比计算公式是什么
租售比计算公式是，房价租售比=单套月租/总价，这个房价和租金的合理比例应该是在1∶300～1∶200之间;要是租售比高于了1∶300，意味着房产的泡沫已经非常的明显了;如果低于1∶200，说明房价和租金还是…
群租房的定义
群租房通俗来讲，是指房东在房间里摆了大量的床，并且按床位出租给了租客，它使得大量的人口居住在狭小的空间之内。从法律上来说，群租房指的是人均承租面积低于5平方米。广东等地区将群租房称为笼…
容积率多少合适
根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2之间，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0之间，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5之间，而十九层以上的…
别墅首付比例
新政推出普通住宅个人房贷首付为房屋总额的30%，别墅贷款首付提高至房屋总额的40%，并且保持着持续增长的趋势，普通商业住房已经明确规定首付贷款比例必须高于30%，建筑面积低于90平方米的自住房贷…
农民可以申请公租房吗
农民是可以申请公租房的，但是想要租公租房必须具备以下条件：1.申请人在本地没有住房或者是现居住的住房面积低于所规定的标准;2.申请人的收入以及财产低于国家规定的标准;3.申请人在本地具有稳…
复式楼高度至少要几米
复式楼高度在《国家住宅建筑设计规范 》中确规定，单层的层高不得低于2.8米，在挑空部分应有5.6米以上；复式楼在使用率上能达到最高200%的使用率，目前销售复式公寓使用率通常能达到150%以上，复式楼…
融信澜天排屋的猫腻
其实市面上的房产排屋猫腻大部分可能体现在相关企业制度的不完善，也有可能是施工项目的监管不到位，当然也可能是企业处置方案的欠缺。融信澜天的排屋户型设计非常好，面积大，在正常的情况下，该小区…
房地产开发三级资质标准
注册资金不能低于2千万，从事房地产开发经营两年以上，三年内房屋建筑面积累计竣工在5万平方米以上，建筑质量合格率连续两年达到100%；有职称的专业建筑、结构、财务和房地产类的管理人员数不得少于…
楼房层高一般多少
据《国家住宅设计规范》，普通住房层高不可以高于二点八米，卧室、起居室的净高不可以低于二点四米。二点八米指的是地面到顶面的高度，这个尺寸包括了楼板的厚度;《住宅建筑模数协调标准》中规定…
碧桂园品牌理念
碧桂园品牌理念是“源于人们对家的居住梦想，诗意与朴素的人性追求”。杨国强是碧桂园的创始人，他创始前曾有一个中国梦，希望所建的房子有快速捷径与城市相通到达市中心，但房价远远低于市区，能让每…
路劲时代城地址
路劲时代城坐落于武汉市江夏区庙山商圈的五里界锦绣街道与界兴路交叉口，总占地12.7万㎡，总建筑面积40万㎡。容积率低于2.5，绿化率为30%，由4块地组成，今年将陆续推出一期和二期的，有6层的花园洋房、…
水管试压要多久
水管试压压力为工作压力的一点五倍，最低压力不可以低于六公斤，压力达到规定试压压力之后，需要进行观察三十分钟左右，压力降下再进行加压到定压，保压1小时压力下降不能大于零点五公斤，管道不能有渗…
做楼顶防水
1、刷第一遍防水涂料：基面要整洁与干净，防水涂料要涂刷饱满，避免出现裂纹;2、刷第二遍防水涂料：要与第一次涂刷间隔一定时间，等到干透之后才能施工。3、铺保护层：在防水涂料表面覆盖保护层，避免防水…
买房时该怎么选才能选到好的户型
1、房屋大小合适，功能区域齐全。2、房屋各个功能区面积分配要合理，比如说客厅的宽度不要低于3.3m，厨房的宽度不低于1.5米，功能区域要符合我们日常的使用需求。3、房屋的朝向最好是南北通透，卧室、…
深圳安居房首付几成
一.如果是深圳户口，之前没买房，首付为房产总价比例的三成。若已有房屋，首付是房产总价比例的六成。外地人购买安居房，首付为房屋总价比例的三成。二.九十平内，首付应高于房屋总价的两成，若大于九十…
20层楼房的黄金楼层
每栋楼都有比较好的楼层，人们称之为黄金楼层，要具体的说黄金层是哪层？其实是没有标准的答案，因为每栋楼的楼层都是不一样的。有的开发商将一栋楼的3/5到4/5之间楼层叫黄金层；有的开发商将高于楼层…