如今很多父母在购买房子时，直接把房产登记在孩子名下，这样可以避免以后过户的麻烦。那么，下面小编为大家分享孩子名下可以有房子吗，以及房子登记在子女名下存在哪些风险？
一、孩子名下可以有房子吗
孩子名下可以有房子，因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。
二、房子登记在子女名下存在哪些风险
1、未成年不能贷款
使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁。如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房。
2、想卖房不容易
国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产。孩子年满18周岁后，经过孩子同意才可以卖出或抵押。
3、出资人无权收回房屋
父母出钱买房，把房产登记在孩子名下，就说明这套房子赠与给孩子，那么孩子拥有房屋所有权。孩子成年后，具有民事行为能力，由他们来处置这套房产。父母年老之后，孩子不赡养，房产也难收回。
4、提高了子女独立买房成本
孩子成年后想自己买房，因为名下有房产了，再买房被视为二套房，申请商贷要支付更高首付比例，甚至在外地买房会被限购。还有孩子名下房屋面积过多，超过免税面积，以后要缴纳房产税。
文章总结：以上就是小编为大家分享的孩子名下可以有房子吗，以及房子登记在子女名下存在哪些风险的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于房产知识，请继续关注我们，后期不断更新。
