洛阳是河南的地级市，是个历史文化古都。目前洛阳也实施了一些购房政策，包括房贷政策等。那么2019洛阳二手房贷款政策详解是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
2019洛阳二手房贷款政策详解是什么
1、 购买二手房，连续按月足额缴纳6个月以上的住房公积金的在职职工，可以申请个人住房公积金贷款。
2、 如果居民在洛阳购买的二手房是属于首套房，且面积不超过90平方米，那么首付比例最低为20%，如果是二套房，那么首付比例最低为50%，三套房的话，需要银行根据房价的情况审批是否予以贷款，其它情况的最低首付为30%。
3、 贷款额度除了根据借款人还贷能力、个人账户余额和缴存时间计算外，所购房屋建筑年限在5年以内的，贷款限额为房屋总价款(合同成交价格的80%。建筑年限在6至10年的，贷款限额为房屋总价款的70%。11年以上的贷款限额为房屋总价款的60%以内。
4、 贷款年限，男职工为65周岁以下，女职工为60周岁以下。最长贷款期限为20年。具体贷款年限是30年减去所购住房的房龄，但不得超过20年。
5、贷款利率，首套房的贷款利率：5年内贷款年利率为2.75%，6年-30年贷款年利率为3.25%。二套房贷款利率：在首套房利率基础上上浮10%。
洛阳二手房贷款需要准备哪些材料
1、借款申请人及配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件，户籍证明复印件、婚姻证明。
2、卖方及配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件、婚姻证明、房屋同意出售承诺及不存在争议承诺原件。
3、过户前的房产证、土地证复印件。
4、洛阳市《房产买卖合同》原件等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的2019洛阳二手房贷款政策详解是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
