如今想要全款买房并不是那么容易的，高昂的房价压得很多人喘不过气来，因而使用银行贷款购买，支付一定的首付款，从而缓解生活中的压力。那么南京房子首付是多少，以及南京开发商的营销手段，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、南京房子首付是多少
1、若是以家庭单位，购买首套房，那么需要支付房款总额的30%作为首付款;2、若是以家庭单位，购买二套房，则需要支付房款的50%作为首付款;3、购买二手房时，可以和售房者沟通适当降低购房的首付，但支付的首付款不能少于30%。
二、南京开发商的营销手段
1、开发商为了让自己的楼盘营造出销售火热的现象，安排一些托在现在进行购房，让真正的购房者感觉到心慌，害怕房子被面光，从而失去冷静思考的心智，最终抵挡不住诱惑，下定金买房，等后期冷静之后，便会感觉到后悔。
2、有一部分的开发商在五证还没办理齐全时，就开始卖房，并对外称作是“内部认购”。若是这时有购房者交房了定金，后期就会发现，迟迟不能交付。就算是在签订合同时，有购房者质疑开发商，要求出示五证，开发商会宣称正在办理。
3、绝大多数开发商在出售住房的时候，会说自己的房子书属于70年产权的小户型房子，但是到最后，房子确会变成仅有40年土地使用权的小产权房，无疑是对购房者的欺骗。而开发商最后却会以材料不过关或房管局不让办等理由敷衍。
关于南京房子首付是多少，以及南京开发商的营销手段，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在南京，若是想要购买住房，需要准备好买房的首付款，并需满足自己的经济条件哦。
