单位自建房可以买卖吗
单位自建房是可以进行买卖的，它属于政策性住房，但前提是职工全额集资建的房，同时还具有全部产权。但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位…
卖房户口没地方迁
和买家协商，延长户口迁出时间，尽快买新的住宅，将户口迁出去。如果单位有集体户口，可以将户口挂靠在单位集体户口中，也可以将户口迁入人才市场，等到买了新居，再将户口迁出来。如果在当地有亲友，可以将…
公共维修基金收费标准
公共维修基金收费标准，是根据商品房的收费标准是按照总的放款百分之二来收取;售房的单位会按照一定的比例从售房的放款中提取公共维修基金; 多层的住宅的公共维修基金不低于售房款的20%，高层住…
什么样的房子可以注册公司
商业用途的房产都是可以用来注册公司的，比如：酒店、商用公寓、写字楼、商铺等等，注册是提供相应证件即可;住宅房也可以用来注册公司，在工商登记的时候需要提供房产证复印件，并且复印件上面需要有…
公租房收入证明会查吗
公租房收入证明在申请时相关单位会进行查证，一旦发现弄虚作假不符合申请条件的，将在5年内不得再次申请；公租房收入证明在单位开具时填写详实，还需单位发表申明；公租房申请条件必须年满18周岁，且在…
预售证在哪里查询
现场索要：购房者在购买前可直接向房地产开发商索要，要求他们出示预售证。网络查询：由于目前房地产市场火爆，在房屋交易过程中，开发商的强势地位使其不愿配合，以致我们没办法看见预售证，这时候我们可…
房屋维修基金怎么算
房屋维修基金是业主在交房拿钥匙时，需要向物业交纳的一项费用，主要是用在公用设施及设备的更新和物业共用部位维护和改造等项目上，业主需按照房款2-3%的比例向售房单位交纳这笔费用，正常多层建筑…
东莞二手房限购吗
东莞二手房是不限购的，但东莞二手房限贷，比如以家庭为单位名下第一套房首付要三成，第二套首付要四成，第三套要全额付款；其次新购房产规定要在不动产权满2年以后才可以进行交易，如果要购买第二套房…
第三套房子贷款
第三套房子贷款是指以家庭为单位，拥有两套以上的房产，无论是否已经还清之前的贷款，再次向银行申请，都将被视为是第三套房子贷款。到目前为止，上海、北京、重庆以及深圳等一线城市中，大多银行都已经…
摇号选房流程有哪些
摇号选房流程的第一步是开发单位向社会媒体通报摇号选房的相关方案，并要通报相关政府部门，进行监督;第二步则是向广大购房者公布具体的看房日期，第三步是按照相应组别来进行摇号选房;第四步则是…
装修房子可以贷款吗
装修房子是可以贷款的，但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80%，贷款期限最长不能超过5年。同时还需备以下条件：1.具有城镇常住户口或是有效的居留身份；2.具有房屋产权证明，如果是单位的房子必须…
房屋使用性质分类
商品房：所谓的商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子;集资房：是国企和用人单位组织，提供的国有划拨土地，用来建房的地基;廉价住房：由政府和单位给城镇住房有困难的居民，提供的租金低…
抵工程款的房子陷阱
抵工程款的房子价格会比市面售价更低，大部分是房地产开发商的资金出现问题，无法支付施工方材料工程款项，从而抵押给施工方。但由于开发单位缺少资金，这类房屋可能存在向银行抵押贷款。购房者的权…
什么是集资建房
集资建房简称集资房，是企业为了解决内部职工住房问题，通过筹集资金建造的楼房，企业内部职工可以用较低的价格全额出资或部分出资购买此楼房。如果是全额够买的话，那么就是拥有全部房产权，反之就只…
单位团购房是什么
单位团购房是属于集资房的一种，和商住房不太一样，但是这种单位团购房也有两种，一种是无独立产权，还是单位或者国家所有；还有一种是有产权，可以以协议转让方式过户。单位团购房能不能买卖除了要看产…
房地产财务工作流程
1、拟定财务管理制度;2、预估、测算、核实资金的收付及统筹;3、对财会资讯进行评估和分析;4、与有业务来往的单位保持良好的沟通和合作;5、进行会计监督;6、监督出纳的日常工作;7、编制各种…
限价商品房和商品房的区别
限价商品房：说的是一种限价格限户型的商品房，关键搞定了中下收入家庭的住房难题，是如今控制高房价的一种临时性措施。商品房：指的是通过政府相关单位批准，由房地产开发规划公司建立的，建成之后用作…
买房后公租房必须退吗
很多人因为刚出来工作没有条件购房，便会选择公租房，一旦经济条件好了便会选择环境好的商住楼，这时就需要申请将公租房退去，因为公租房是政府或公共机构所有，并不是个人所有的，而这种公租房主要是提…
深圳买房新政解读2018
7月31日，深圳市发布了房产新政策的调整结果。暂停了事业法人单位的资格;对于购买的首套房，无论是一手房还是二手房，在购买的3年之内是不能出售的。自从新政策发布开始，将禁止一切社会组织和所有…
隔断房出租合法吗
《管理办法》中规定：出租住房，应以一间设计规范的卧室为出租单位，不得分隔后出租。按照住宅设计规范，餐厅、阳台、地下室等非居住空间不得出租。由此看见，隔断房可以向外出租，但并不意味着隔断房出…
租赁证明怎么开
办理房屋租赁证时需要带上双方的身份证、租赁合同等等一些证件。如果是境外人员的话，需要提供公安部门签发的居留证件;如果承租人是境外单位的，需要提供国家安全局批准的相关文件。在办理房屋…
10平方用多大的空调
1匹空调制冷值为两千卡，但多使用国际计算单位瓦来表示，因而要乘以系数1.162，一匹空调制冷值为2300瓦左右。书卧房每平米制冷数值为115到145瓦，客餐厅每平米制冷数值则多出30瓦。若房间为卧室或书…
武汉加装电梯政策最新
武汉加装电梯，是需要申请。小区的业主要是有意愿加装电梯，就先去街道、社区登记申请;要以房子的单元为单位，本单元的房屋要占建筑物总面积的三分之二以上，还要就是总人数三分之二以上的业主同意…
公积金可以贷款装修
公积金可以贷款装修，但公积金贷款装修要准备以下材料：1、贷款人及配偶身份证、户口本、结婚证等;2、稳定经济收入证明材料;3、缴纳住房公积金的证明;4、和售房单位签订的购房合同、协议;5、夫…
2018年华北油田改善房
2018年华北油田改善房出售对象是“油田人员”，也就是华北油田矿区内的在职员工，还有就是分离改制单位分离时候的在职员工和离退休人员，还有就是有偿解除劳动关系的人员，还有就是华北油田公司的友…
房顶裂缝多大算是危险
这个主要就要看裂缝的部位了。如果裂缝出现在承重墙体上，那么你的房子就已经属于危险房了。其次要看裂缝的宽度，裂缝超过一毫米你都要请专业的资质单位来检测，看看自己的房子结构是不是安全，因为…
台湾一坪是多少平方米
台湾小面积的话是以坪为单位，如果是住宅或写字楼大面积就以分为单位，田地大面积以甲为单位。坪源于与其等值的面积单位(步)，步是中国古代单位，表示成年男子两个步幅的距离长度单位。1坪=3.3058平…
建筑装饰装修管理规定
《住宅室内装饰装修管理办法》主要有两部分，第一部分是对室内住宅装饰装修过程当中工程承接和委托、开工申报和监督、工程验收和后期维护、工程禁止性行为、需要承担的法律责任进行了明确的规…
房子满五唯一是什么意思
“满五”是指以办理产权证出证日期或契税票开票日期为“起始日期”，时间需要满5年或超过5年。“唯一”是指业主在一个省份里，登记在房屋权属登记系统里只有一套房子，其中部分限购城市是以家庭为…
房子屋顶漏水谁负责
私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责，但是如果房屋的防水用材还在保修期的话，那么可以找材料商负责。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内，而非顶楼的房…