随着社会竞争越来越大，失业者也越来越多，因此很多人都选择自己创业。选择创业少不了的就是寻找合适商铺，但承租商铺需要注意的地方有很多，各方面都必须考虑清楚。那么，刚租的商铺想退怎么办呢?商铺租赁合同需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
刚租的商铺想退怎么办
刚租的商铺想退的话，必须要先与房东进行协商，房东如果同意的话，那么基本就没什么问题。但如果不同意的话，则没办法退，因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话，则需按照合同违约条款来执行，必须赔偿出租者的相关损失。
商铺租赁合同注意事项
1、 出租人的主体资格
承租商铺的时候，对于出租人来说首先需要具备的就是房屋产权证，这是必须要的证件之一。另外，在出租商铺的过程中，出租人应持有合法的租赁凭证和转租证明。
2、 房屋的用途
在签署商铺租赁合同过程中，必须先确认房屋的租赁用途，如果是用来开服装电的话，则被是被商业用房。但如果没有将用途明确清楚的，则会影响到营业执照的办理。
3、 租赁期限
按照相关规定，商铺租赁期限最长不得超过20年，超出则属于无效。因此，在签署过程中，租赁双方要先明确好租赁的期限。
4、 租赁合同登记
商铺租赁合同签署成功之后，必须由当事人将此合同送至房管局办理登记备案手续，若没有经过登记备案的话，此合同则属于无效。
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