房子供不起了怎么办
1、可以先向银行申请延期还贷，经过银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续，不过申请延期还贷的机会只有一次；2、在获得银行同意的情况下，把房屋进行转让或者出售，用转让或出售的钱…
2018北京回迁房买卖政策是什么
1.必须出示回迁协议来证明这个回迁房的性质有没有受到政策的限制；2.回迁房必须要五证齐全才可以买卖；3.回迁房必须要拿到房产证，单单只有回迁证是不能贷款的。4.回迁房要缴纳百分之三的土地出让…
房地产预售条件有哪些
1、土地使用权出让金已全部交付，且已取得证书及使用权未经抵押。2、开发商持有建设工程规划许可证。3、投入资金需达到总投资的25%以上，且确定工程的施工进度与竣工时间。4、开发商与金融管理…
深圳户口怎么办理
1、根据深圳户口办理的相关规定，评估自己的条件是否符合办理条件，如果符合即可根据要求准备相关材料；2、到深圳户口代办公司签订代办协议，并缴纳部分定金；3、到现场拍照，并进行申报，应届毕业生可以…
2018买房贷款条件有哪些
1、申请人具有合法的居民身份；2、有稳定的工作及收入，具备按期偿还贷款本金及利息的能力；3、有房屋购买合同或协议，提出贷款申请时有不低于购买房屋所需资金的30%，或提供首付款证明；4、贷款申请人…
房产协议书怎么写才有效
1、要把房子的详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等；2、协议里面要把双方对房子的使用权和应尽的义务写明确；3、协议里面内容应该符合法律规定；4、双方需要签字；5、如果是房屋买卖合同…
没有房本的房子能买吗
1、不能购买，因为没有房本的房子存在很大的风险，并且国家规定是不能交易的；2、房产交易是以办理权属转移登记为准的，如果没有产权证不能办理过户，同时也不受国家保护；3、没有房本也不能贷款、过户…
房屋认筹金能退吗
第1种是无协议可退款，购房人没有和开发商签订认筹协议，也没有选中理想的房子，开发商必须如数退款。第2种有协议不退款， 购房者和开发商签订了认筹协议，购房者因为个人原因不再买房，那么认筹金是不…
房屋认筹金可以退吗
1、在没有签订任何条款的情况下，认筹金可以退还的。2、如果签订了认筹协议，要看合同是怎么规定的，一般是按照合同的规定来决定要不要退定金。…
购房协议定金可以退吗
购房协议定金可以退，但是要符合一定的条件，且退回的流程非常复杂。买房人可调查开发商是否取得《商品房预售许可证》，若开发商在签订正式的《商品房买卖合同》之前，就没有取得《商品房预售许可证…
买房签约注意事项有哪些
1、使用规范的合同文本，不能随意修改文本内容和签订开发商自己定的协议；2、核对开发商相关证件，看是否真实有效；3、检查房屋质量，有问题及时提出来。…
房贷有什么条件
1.合法的身份：有稳定的收入能偿还贷款的能力；2.有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其它文件：其中首付的凭证，一般首付是总房价的30%；3.有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或有足够的…
住房抵押贷款怎么办理
借款人办理抵押贷款之前，需要填写好居民住房的抵押申请书，并且需要和银行提交证明材料。根据银行相关的贷款流程，银行要对借款人的申请书、购房合同以及协议等相关的材料进行审查。借贷双方担保…
买房订金能退吗
买房订金可以退，但是取决于购房者和开发商之间的协议约定，购房人也可以通双方谈判时双方修改的合同条件记录来证明，也可以通过双方的口头协议记录来证明。…
土地证办理流程是怎样的
1、准备好相关材料，包括房产证、契税缴交凭证、楼层分布图、维修基金缴纳凭证以及购房协议等等，然后到房子所在地的土地管理局提出申请；2、相关部门对申请资料的真实性进行审核、审批，确认无误之…
商品房购房定金纠纷怎么处理
1、可直接签订买方、买方、中介方的三房协议，不与中介公司签订居间协议或委托协议，这种签约方式能免去定金环节；2、购房者对源满意，且有购买意向，可将定金金额控制在1000元以内，即使不想购买又免去…
回迁房能买卖吗
回迁房可以买卖。回迁房一般分为两种情况：一种是卖方已经取得房产证的回迁房，这种情况可以正常交易，正常办理过户。另一种是卖方只有回迁协议还没有取得房产证的，这种回迁协议是卖方与开发商的私…
租房协议包含哪些内容
1、租房协议开头写出租方和承租方的信息，比如说姓名、电话、身份证信息之类的；2、协议的主要内容要写清楚租赁期限、租金多少、租金的支付方式及时间、押金等。写租金时要注意，租金需要大写、小…
房屋公证怎么收费
1.需证明亲属关系、身份、经历等手续，收费10元；2.需证明担保书、资信情况等有关文书，收费50元至200元；3.证明遗赠抚养协议的真实性，收费300元；4.要证明土地使用权有偿转让、房屋买卖等，按房价千分之…
回迁房可以买吗
回迁房是可以买的。回迁房一般分为两种：一种是已经取得房产证的回迁房，这种房子可以正常办理过户。另一种是卖方还没有房产证，只有回迁协议的回迁房，购买这种房子时一定要注意，双方可以到公证处做…
拆迁房没有房产证可以买吗
拆迁房没有房产证不可以买。因为根据国家国家规定，房屋买卖以办理权属转移登记为准。没有产权证的房屋是不能进行交易的，买这种房不仅不能办理过户，而且还不受到国家法律的保护。其次没有房产证…
未办理房产证的房屋如何买卖
假如卖房人要销售转让暂时没有办理好房产证的房子，而买房人又不放心的话，那么买卖双方可以签订房屋购买协议，必要的时候还可以进行房屋交易公证，然后等到房产证颁发下来以后再进行房屋买卖交易：买…
上海动迁房能买吗
上海动迁房可以买。动迁房如果是货币动迁，那么交易不受限制，可以自由买卖。如果是安置动迁的话不能马上过户，需要产权满三年以后才能过户，但是可以签订相关的合同协议，约定三年以后办理过户，这样同…
买回迁房注意事项有哪些
1、购买回迁房最重要的是房产证，没有房产证的房屋不受法律保护；2、还要注意交易产生的税费，要清楚由谁承担；3、购买回迁房还要防止业主一房两卖的行为，要约定好房产过户和交房时间，在签订回迁房买…
夫妻房产过户需要什么手续
1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方必须携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，这种属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、离婚…
期房交了定金可以退吗
期房定金退款分为三种情况。第一种：如果是购房者没有按照合同约定履行相应的义务和职责，是无权返还定金的。第二种：如果是定金收受方没有按照合同约定履行相应的义务和职责，应该双倍返还定金。第…
房产预售证办理条件是什么
1、取得土地使用权证书批准文件的;2、持有工程规划许可证;3、开发商投入开发建设的资金达到建设总投资25%以上;4、和金融机构签订预售款监管协议的;5、在房产管理部门取得商品房预售许可证明…
毛坯房出租有人租吗
有人租，不过若是不想以太低的价格出租，建议还是装一些最基本的生活设施，当然若是你没有钱，建议将房子全包给中介，让他们给你装修，不过房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议…
房子交房注意事项有哪些
房子交房注意事项有：1、查看资料确保房屋已符合交付条件;2、查看地面是否平整;3、地漏排水是否通畅;4、卫生间下水管是否安装了防火圈;5、做好防水实验;6、门窗是否能正常使用;7、新房面积与…
签租房合同要注意的十大细节有哪些
1、注意不能签口头协议；2、注意房东的身份；3、注意保留房东身份证复印件；4、注意租金交付细节，尤其是押金退还部分；5、注意水电使用细节以及缴费价格；6、注意房屋的使用细节；7、注意清点屋内设备；8、…