2018保障房申请条件有哪些
1、首先要年满十八周岁以上；2、家庭申请的，家庭成员中至少有一个是本市户口的；单身居民申请的，应当具有本市户口；3、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请日之前连续2年不会超过当地规定的保障…
二手房税率是多少
1.首次购房90㎡以下的房产，按1%缴纳；首次购房90㎡以上144㎡以下的房产，按1.5%缴纳；2.房产证满2年，144㎡以下的住宅免征营业税；3.房产证不满2年，按5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144㎡，房产证满2年的按…
中介手续费
中介手续费的多少，是由中介的品牌及知名度决定的。一般来说，房产中介会收取房子总金额的2%作为中介费用。而名气比较大的中介公司，收取的中介费会高一些，达到房子总额的2.5%~2.7%，名气稍微差一定…
房子赠与过户要收什么费用
住房权利人，按照每套房屋八十元缴纳，非住房双方按照标准房价总额的千分之二来缴纳。因为买卖或是赠与以及交换等原因，使房屋所有权转移的，受让人要按市场价格的百分之三来缴纳契税。…
房贷有哪几种还款方式
1、组合贷款方式：一般是住房公积金贷款加商业贷款组合，先还商业贷款会比较划算。2、商业贷款方式：等额本金利息总额低，但是前期还款的压力很大。等额本息利息总额高，但是前期的还款压力更小。3、…
房产过户费用包括哪些
1、契税：房屋面积在90㎡以下收1%，房屋面积在90到144㎡收1.5%，房屋面积在144㎡以上或者非普通住宅收3%。2、营业税：按5.55%征收，出售满2年以上的普通住宅免征。3、个税：按照总额1%或者两次交易差值…
买房贷款贷多少年划算
建议以10年为佳，通常来讲，购房者都会面对一定的购房压力，若是选择贷款30年，按目前的利率来计算，利息很有可能会超过贷款总额，正常的情况下，建议买房人选15—20年的还款年限，这样不仅支付的利息比较合…
深圳高层次人才购房补贴有哪些
1、深圳高层次人才在本市未曾享受过购房优惠政策、且在本市只有一套住房，就可以向市住房保障部门申请购房补贴；2、政府会根据用人单位实际情况补贴金额，具体标准如下：如果是国家级领军人才每年补…
购房子注意事项有哪些
1、准备好购房资金：根据自己的家庭收入情况定确定房价总额和还款年限;2、学习买房常识; 3、查验五证;4、注意了解周边配套实际情况:交通、商业、医疗、教育、金融、文化休闲等配套;5、重视物…
第二套房政策包括哪些
一是在首付上的调整，购买第二套房所需要支付的首付为房款总额的60%，即一栋200万的住房，需要支付120万的首付;二是在贷款利率上的调整，购买第二套房，所需要的贷款利率提高了，相当于基准利率的1.1倍…
50万的房子按揭20年首付多少
50万的房子按揭20年，首付的话是15万元，贷款35万。以目前银行的基准利率来计算，按揭20年月供与还款总额如下：等额本息还款法：贷款总额35万元，还款月数240月，每月还款2338.95元，总支付利息211346.92 元…
四十万的房子首付多少
四十万的房子要多少首付，是需根据购房的是第几套房来决定的。如果说购买的房子是属于自己第一套房，那么首付为房款总额的20%~30%左右，即首付自在8~12万左右;若购买的是属于第二套房，那么首付为房…
房贷首付百分之多少合适
房贷首付一般为房屋总价的20%-30%，其中首套房商业贷款的首付比例不得低于30%，公积金贷款的首付比例不得低于20%，但是房贷首付并不是固定不变的，会受购房政策、银行信贷政策、房价总额，个人征信等…
60万房贷30年还每月还多少
1.等额的本息还款的计算，贷款的总额 600000.00 元，还款30年、每月还款 3369.18 元、总支付的利息为 612906.51 元、本息的合计为1212906.51 元;2.等额本金还款的计算，贷款的总额 600000.00 元、…
2018二手房交易税费规定有哪些
1.卖方契税：①不满两年5.6%、②满两年不满五年1%；2.买方契税：①购买90平以下房产的1%；②购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%；3.个人所得税：①普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教…
公积金首套房首付比例是多少
公积金首套房首付比例一般为房价总额的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金首付比例则为20%，而公积金二套房首付比例为房屋总价的30%，另外，公积金二套房可以贷40%，如果名下有一套已经结清贷款…
买房怎么算首付
买房首付款的计算方式是用房屋总额减去客户贷款额，如一套总价为80万的房子，首套房可以贷到百分之七十的额度，那么首付就为24万。…
100万二手房交易税费都有哪些
100万二手房交易税费有：1.营业税：税率是5.55%由卖方交；2.印花税：买卖双方各付一半，税率是1%；3.个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1%，或者是两次交易差的20%；4.契税：由买房缴纳，基准税率3%，优惠税率为1…
45万的房子首付多少
房子的首付多少，是需要根据购房的是第几套房来决定的。如果说购买的房子是属于自己第一套房，那么首付为房款总额的20%~30%左右，即首付是在9~13.5万左右;若购买的是属于第二套房，那么首付为房款总…
买二手房税费怎么算
1.营业税：一般由卖方缴纳，税率为5.65%；2.个人所得税：一般由卖方缴纳，为交易总额1%，或是两次交易差的20%；3.契税：由买方缴纳，基准利率为1.5%和1%；4.测绘费：1.36元每平米*实际测绘面积；5.二手房交易手续费：6…
房产个人所得税计算方法是什么
房屋交易总额减去房产登记价格中的差价然后再乘以20%，或者是个人无法提供完整、准确的房产原来值的凭据，那么个人所得税按房屋转让收入的1%来征收。比如房屋原来所购价格是100万，现在售价300万…
房子过户大约要多少钱
房子过户需要多少钱，是和房子的面积大小及房子的成交价决定的。房子过户需要缴纳以下几种费用：①契税，90㎡以下按1%缴纳，90~140㎡按1.5%缴纳，144㎡按1.5缴纳;②个人所得税，需缴纳6元/㎡;③产权登记…
二手房不满2年税费如何收取
1.契税：房屋90平方米以下，契税为1%税率征收，90平米-144平米税率为1.5%，144平米以上为3%；2.营业税：税率为5.6%；3.个人所得税：普通住宅为1%，非普通住宅为1.5%，拍卖房产为3%；4.测绘费：1.36元每平米*实际测绘…
2018苏州二手房交易税费最新政策有哪些
1.契税：二手房屋属于首套房，144平方米以上按3%，90平方米至144平方米按1.5%，二套房一律按3%；2.营业税：如二手房房产证满五年免征，如不满五年按5.55%；3.个税：按房屋交易总额1%，或是差额的20%；4.交易管理费…
武汉买房首付最低是多少
对于武汉这个地方来说，首付最低是总额的35%，比方说100万的房子，首付款项是100万*35%=35万，当然二手房贷款，一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高…
120平新房办房产证需要哪些费用
1.测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算。…
深圳住房公积金可以提取多少
1、购房使用房贷提取住房公积金，提取额不能超过住房支出;一次性付款购房提取公积金，每季度可以提取公积金全额;2、自建、大修自住房、装修提取公积金,提取总额不能超过实际发生的支出;3、租房…
2018二手房中介费标准是多少
2018二手房中介费通常在房屋成交价的0.5%到3%之间，按照成交价总额进行分档收费。二手房成交价在500万以下的按2.5收取，二手房成交价在500到2000万的按2%收取，二手房成交价在2000到5000万的按1.5…
2018年长沙购房首付比例是多少
长沙购房首付最低30%。二手房和新房一样的比例，差别在于新房是付房款总额的30%，贷款总房价的70%；而二手房能贷的70%是贷款评估的7成，也就是如果是100万的房屋，评估了80W，那么贷款只能是56W。公积金…
住房公积金能取几次
1、买房使用房贷：可以每月提取一次，累计提取总额不能超过了实际发生的住房支出。2、一次性付款：职工及其配偶在每个季度可以提取一次住房公积金，一年最多只能提取四次;3、自建、大修自住房、装修…