购买法拍房有什么风险
若原房主因债务问题跑路了，买房者很有可能遭原债权人追讨；若法拍房原房主不肯迁出户口，导致买房者无法落户；若法拍房原来还存在租赁合同，因为承租人的存在，也无法搬进去住的；若原房主存在拖欠物业费…
房贷看不看信用卡负债
在办理房贷的时候，银行是会对有信用卡的债务进行查实的。因为在贷款的过程当中，银行和贷款机构在进行审批的时候，都会查询借款人是否在外面有一些债务，而信用卡使用的情况，以及还款的情况和逾期的…
婚前房产婚后一起还贷离婚怎么分
可以协商解决，如果沟通不成可以选择起诉。一般来说，会把房子判给购买者，还没有还完的欠款，也属于个人债务，在结婚以后，另一方帮忙还钱了，所以对于共同还款的这一部分，购买者要对另一方做一定的补偿，可…
夫妻离婚房贷怎么处理
1、如果是婚后财产，那么就属于夫妻的共有财产，所以在还钱的时候，也需要由两个人来承担，就算离婚了，这笔钱也需要两人共同偿还，对于双方来说才算公平。2、如果房子是其中一个人在结婚之前购买的，那么…
有贷款的房子可以加名字吗
不可以，因为还有债务关系，不管加上谁的名字，都需要将贷款全部还清。先到银行将贷款还清之后，拿到他项权证还有抵押函，将所有的证件，还有你本人的身份证，带到房管局领取房产证。拿到了房产证之后，再去…
未还清贷款的房子离婚怎么处理
1、婚前一人首付，且房子记在首付人名下，婚后共同还款，离婚时先协商，无法达成一致，则让法院判决归属，未还贷款算产权人的债务，共同偿还部分产权人需折合补偿给另一人；2、婚后一起还贷的，算共有财产，夫妻…
夫妻共同还贷房产离婚怎么处理
1、一人婚前买房，且付了首付，则房产登记在此人名下，婚后夫妻一起还贷，离婚时房产归属需先协议处理，协商失败，法院会将房屋判给产权登记人，未还的贷款算此人债务，共同还贷的部分需按比例补偿给对方；2、…
查封的房子能住吗
被法院查封的房子是能够继续入住的，根据人民法院的相关规定，房子被法院查封之后，债务人可以继续居住，但不可以进行交易及过户，也不可以使用该房子办理抵押贷款，这是为了防止债务人将名下房产转移，从…
夫妻公积金贷款需要什么条件
在申请的时候，需要满足的条件有：1、双方都要缴纳，并且账户里要有一定的余额。2、缴纳时间要超过一年。3、双方都没有需要偿还的公积金债务。4、房产证上是夫妻双方的名字。5、需要提供结婚证明…
银行查封房子怎么处理
银行查封了之后先不要紧张，我们把该有的贷款先还掉，可以先向亲朋好友借一些钱，筹款之后，立即还掉银行的贷款和其他的债务，再向法院正式申请查封解除，法院在核实到贷款和债务全部都还清之后，会撤销房…
婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗
需要配偶签字，因为债务是两个人一起承当的。虽然房子是婚前买的个人财产，只有一方的名字，但是债务是婚后形成的，银行也要求双方共同签字，只要一方为借款人，那另一方则是共同债务人。…
房贷未还清离婚协议怎么写
1、婚后买房算共有财产，未还清的贷款算共同债务，离婚时房产以及房贷需一起分割；2、产权登记在婚前付款方的名下，房子产权归此人，未还清的贷款也是归此人，婚后共同偿还和增值部分需由产权方折合补偿…
顶账房和正常房一样吗
不一样，顶账房也叫工程抵押房，这是开发商为了项目建设或开发，向金融单位或者个人抵押的未出售的房子使用权，购买这类房子的风险比较大，有可能存在债务纠纷，而正常的房子一般都是产权明确，购买没什么…
土地使用权可以抵押么
不可以，土地抵押是说债务人或第三人把他的土地交给债权人所有，把这个土地当做债权的担保，债务人无法履行债务的时候，债权人可以依照法律把这个土地折价、拍卖、变卖来获得金钱作为补偿，而土地使用…
没还完贷款的房子可以加名字吗
这种情况必须先征得银行的同意，否则不能添加。不过正常情况来说，银行与当地房管局是不允许贷款者在这个时候变更产权所有人的。因为这种变更会给银行带来一定的风险，产权所有人变更之后，就等于变…
查封房子怎么解封
如因债务问题导致的，这个必须要先将债务偿还清才能向法院申请解封。或是用其他财产来作为解封的担保物，来向法院申请解封房产。另外，申请解封的时候，建议选择一家比靠谱的担保公司和律师，这样能为…
房子可以写两个人的名字吗
可以。若两个人是夫妻关系的话，那么不论房子是否写了两个人的名字，房子都是属于夫妻共同财产。若两个人不是夫妻关系的话，那么房子写了两个人的名字以后，房子也仍然是被认定为双方的共同财产，并且…
顶账房和正常房子的区别是什么
顶帐房是开发商为了项目建设，将房子抵押给建筑商、材料商等，而正常房子是需要消费者花钱购买的。房子价格比正常房子便宜很多。顶帐房会存在债务纠纷问题，不好办理房产证，而正常房子只要购买手续…
买房已经交了定金可以退吗
一般情况下是不能退的。定金协议从交付当天就生效了。债务人必须双方则履行债务，如果付定金方无法履行约定，无权要回定金。反之收受方无法履行约定，需要双倍赔偿定金。…
法拍房什么意思_专区精选
，债务,偿还,债务人,法院,债券，法拍房是被法院强制拍卖的房屋，以拍卖所得款项偿还债权。具体指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产，以清偿债权人…
法拍房是什么房子
法拍房指的是法院拍卖的房产，这类房子多是因为房主无力还清债务，被债权人依法申请将房主名下房产拍卖，用来偿还债务的。法院会委托平台将这类房子公开、公正、公平的拍卖，并在拍卖公告中告知房子…
法拍房的好处和坏处是什么
好处：房价较低，法拍房房价低于市场价，而且容易买到。不限购，法拍房不限购，对于没资格买房的人很划算。坏处：无法贷款，需要全款购买。法拍房易存在债务纠纷。收房难，法拍房过户后，需要自行解决交付工作…