有抵押的房子能网签吗
有抵押的房子也是可以进行网签的，抵押是泛指该房屋有第三方主张权益，比如银行或是个人还有机构都是可以的。抵押的状态一般是不会影响到网签合同的，只是在网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，也…
杭州长租公寓破产
杭州长租公寓其实就是杭州鼎家网络科技有限公司，破产的主要原因是资金断裂，公司无法按期支付房东租金，而对于已经收到的租金和押金也已经无力偿还了，所以才宣布破产。目前公司已经被安排进入清算…
过户后上家有债务纠纷
在买房过程中，我们常常会遇到房子过户后，上家存在债务纠纷的状况，面对这个问题，很多人会感到迷茫，不懂如何处理，其实你不予理会即可，若是影响到日常生活，在必要的时候，可以报警处理，通过法律手段来处理…
房子可以写小孩名字吗
孩子一出生就具备民事权利，所以房子可以写小孩名字。只是在签购房合同和产权登记时，由小孩的法定监护人代办。孩子虽然可以单独购房，但不完全具备民事行为能力，也无债务偿还能力，因此以小孩名义购…
首付还借钱就别买房了
1.不易迅速变现：因为你的房子本身就属于抵押贷款的类型，所以房子想要再出售的话就比较困难，并且也不利于购房者退市。2.借款人要背负债务：借钱付首付会导致自己背负债务，同时造成心理压力。其实我…
为什么贷款买房会后悔
1.背负债务，心理压力大：其实按揭买房属于那种“花明天的钱办今天的事”的类型，如果经济条件比较薄弱的话，就会导致自己长期处于背负债务的状态，从而心理压力增大。2.贷款买的房不易迅速变现：因为你…
烂尾楼业主怎么办
若是开发商一直在拖延交房的时间，遇到烂尾楼情况，购房者一定不要按照合同中的相关规定选择退房。因为通常这种情况下开发商手里已经没剩多少钱了，就算你退房房款也不能及时到位，拿到的只有收据或…
烂尾楼政府怎么处理
一般来讲，会出现楼盘烂尾，可能是没钱继续，也可能会开发商发现收不回来成本，当然还有些是携款潜逃，这些都涉及到巨额债务，政府是不能没收过来或者低价取得，然后再出售的，因为这会严重侵害债权人的利益…
老赖的子女可以买房吗
老赖本身和子女之间的财产问题，这两方他们财产是相互独立的，之间不存在直接关系，只要老赖子女自己有能力购房就可以。但是如果老赖不偿还债务，还将钱转给了自己子女去购房，或者将自己名下的财产转…
上海公积金贷款条件
1.必须是购买上海城镇具有所有权的自住住房。2.在申请贷款的前六个月必须连续正常缴存住房公积金。3.贷款人家庭目前没有那种尚未还清的住房公积金债务。4.如果你是申请纯公积金个人买房贷款…
什么是烂尾楼
烂尾楼是指已经办理了用地、规划手续，但是在楼盘项目开工以后，因为开发商无力继续投资建设或者是开发商陷入了某种债务纠纷，然后停工1年以上的楼盘建设项目。形成烂尾楼的原因有很多，比如：该楼盘…
原房主不迁户口的危害
1、学籍被占用：原房主不迁户口，孩子上学名额被占用;2、易产生债务纠纷：如果原房主有债务纠纷，银行、贷款公司等会寄送法院传票，或者使用不良手段;3、转卖时影响成交价：居住几年后想转卖，买方会跟你…
提前还款划算吗
房贷提前还款是否划算需要根据具体情况来决定，如果你在签订购房合同已享受贷款8折优惠、房贷的利率处于下滑阶段、城市的房价处于下跌等情况下进行提前还款是相对不划算的；如果城市房价上涨，利…
保证金能退吗
正常情况下保证金是可以退还的，具体还需要根据事件进行分析，在我国《中华人民共和国担保法》第89条中明确规定了：当事人可以与第三方约定向对方支付的保证金做权责担保，债务人将债务还清之后，保证…
如何咨询二手别墅的出售情况
首先，需要咨询别墅是否具有房屋产权所有证，是否具有共有产权人。其次，需要咨询别墅是否有产权和债务纠纷。再次，需要咨询别墅本身的基本信息，包括建筑结构、装修状况、容积率、绿化率和别墅售价信…
住房公积金贷款条件有哪些
1.只有参与住房公积金制度的职工才有申请贷款的资格；2.没有结清其它贷款之前，不能申请公积金贷款；3.贷款人不能有其它数额较大的债务在身，需要有一定的还款能力；4.贷款时间最长不超过30年；5.公积金…
商业贷款转公积金贷款有什么条件
1、商业贷款不能是组合贷；2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度；3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上；4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录；5、提供公积金管理中…
没有土地证能贷款吗
没有土地使用证的房子不能进行银行住房抵押贷款。银行对于抵押贷款的住房有三个基本要求，那就是房屋产权清晰、没有债务纠纷和房屋两证齐全。…
房产证写谁的名字比较好
1.写“准夫妻”二人的名字，该房屋将被视为夫妻共有财产，购房时申请的房屋贷款也认定为夫妻双方共同债务；2.写父母的名字，该房屋的贷款也属于父母的债务，但如果夫妻结婚后用婚后的收入偿还房贷的，若…
没产权的房子缺点是什么
没有产权的房子不能办理房产证，在法律范围内不允许交易、不能公证，而且这种房产不能过户，购买的风险是非常大的，若该房产原业主或开发商出现债务纠纷的话，你买的这套房子是会被强制执行的。…
购房定金注意事项有哪些
1、要分清定金和预付款两种的区别，预付款是预先支付，预付款不能用于定金的罚则;2、定金和订金在法律上性质是完全不同的，债务人履行债务后，定金可以抵作价款或者收回;3、由于一方的原因没有办法…
买房交定金可以退吗
买房定金是否能退要看具体情况，如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想买房了，其定金是不能退的。另一种情况是买房者付了定金，而收定金那方没有履行约定，导致商品房买卖…
离婚后房贷怎么处理
1.房屋产权不确定，先确定房屋产权问题；2、房屋产权归双方共有，属于夫妻双方的共同财产，双方必须共同承担还款的义务；3、房屋产权归一方所有，婚后夫妻共同的还了贷款，房贷就属于产权登记一方的个人债…
什么叫烂尾楼
烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时也会破会投资者信心，增加银…
买了烂尾楼怎么办
买了烂尾楼后，买房人要弄清楚自己房屋产权的归属。买房人和其他买房人要同心协力的发起集体诉讼。买房人不要轻易退房，如果开发商无力继续开发项目工程，那么就极有可能也没有资金偿还买房人，若退…
什么情况下买房保证金不能退还
1、合同法规定：如果支持保证金的一方未能履行约定的债务，无权要求退还保证金；2、《“中华人民共和国安全法”的司法解释》第六部分第151部分规定：如果支付押金的一方拒绝签署主合同，那么也无权要…
关于购房定金的规定有哪些
1、交付定金的一方若不履行合约债务的，不得要求返还定金。若是收受定金的一方不按合同履行责任的，应将定金双倍返还给支付方。2、当事人约定交付的订立主合同担保的，若交付定金的一方拒绝订立主…
无首付买房的风险是什么
无首付买房很容易使购房者背上很大的债务风险。因为开发只给购房者一年时间或者几个月时间，来凑齐剩余的首付款。如果购房者首付是按揭的话，而到时候还需要按揭剩余的房款，那么无形当中增加了很…
买二手房付定金有哪些注意事项
1、核实房本，确认房主；2、检查产权，看其是否存在一些债权、债务等纠纷；3、核实好该房产的建筑面积房本是否一致；4、确认定金额度，不能超过房款的20%；5、要签定金合同，切忌口头协议。…
二手房交定金前需要注意什么
①注意核实房屋所有权证是否真实；②明确房屋所有权是个人所有还是与他人共同拥有；③注意查看房屋是否有其他债权或者债务纠纷；④房屋是否有违规搭建等；⑤核对面积；⑥注意核实房主的身份；⑦预付定金…