如何计算公摊面积
公摊面积计算公式如下：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积，包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、…
客厅吊灯多少钱
客厅吊灯价格一般在几百元至几千元不等，因为影响客厅吊灯价格的原因有非常多，主要是受灯具的品牌、型号、材质、厂商和市场供需关系等有关因素造成的。通常客厅面积不同所需要的吊灯数量也是不…
两梯三户公摊面积包括哪些
两梯三户公摊面积包括了整栋楼产权人共有的建筑面积，如电梯井、公共门厅、过道、管道井、垃圾道和楼梯间等区域，同时还包括了整栋楼的管理用房，如值班警卫室等，但用于人防工程的地下室不包括在内…
不同面积的客厅怎么选择灯具尺寸
1、10-15平方米的客厅，一般选择直径60cm左右的的灯具；2、客厅面积在15-20平方左右，可以选择直径大约70cm的灯具；3、客厅面积在20-30平方左右，灯具的直径最好在80cm左右；4、客厅面积在30平方以上，可…
香港住房面积单位
香港房子面积单位是英尺，一平方米等于10.764平方英尺，1呎=0.3048米1平方呎=0.0929平方米，例如香港一平方呎是4000块，那就是一平方米就要4万多块了。…
一梯四户公摊面积多大
目前国家对公摊面积并没有作出明确的规定，如果是一梯四户的高层，其公摊应该在18%至22%之间比较合理。此外，花园洋房通常在10%至15%；小高层通常在15%左右；高层通常在15%至25%之间。…
学区房入户对面积大小有要求吗
学区房入户对面积大小是有要求的。有些学区所在当地政府出台的政策，要求学区房面积不能低于40㎡的，只有这样孩子的户口才可以和父母或父母一方迁到学区所在地户口；当然，有对学区房入户的面积是没…
农村建房超面积罚多少款
1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用；2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取；3.对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都…
房屋的面积怎么算
房屋的面积计算方法是：1、卧室长乘宽所得出的总平方米数；2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数；3、厕所的长乘宽所得的总平方米数；4、厨房的长乘宽所得的总平方米数，将所有的数字相加。测量出走廊的…
2018年新房契税怎么算
1、对于购买家庭唯一住宅的，面积在90平方米及以下的，可按照1%征收契税，面积在90平方米以上的，按照1.5%计算;2、对于家庭购第二套改善性住房的，90平方米也还是按照1%计算，90平米上的就需要按2%计算…
房子公摊面积多少合理
房子合理的公摊面积有以下几点：1、多层住宅楼一般层数在6层左右的公摊率为7％-12％合理；2、7－11层住宅的公摊率为10％-16％，如果是电梯房的话公摊系数会高一些，可达到15％－20％左右；3、高层住宅的公摊率是最大的…
新房办房产证需要多少钱
①契税，房子面积小于90㎡则缴纳1%，房子面积在90~144㎡之间则缴纳1.5%，房子面积大于144㎡则缴纳3%;②维修基金，若是多层则为75元/㎡，而电梯房为120元/㎡;③工本费，房产证需要80元，土地证需18元。…
廉租房申请标准是什么
1、申请家庭人均收入要符合当地廉租房政策，所确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积，要符合当地廉租房政策所确定的面积标准。3、申请家庭成员中，至少要有一个人时候当地非农业常住户口。4…
128平的房子公摊面积是多少
128平的房子公摊面积=建筑面积（128㎡）*公摊率，多层住宅的公摊率在7%-12%左右，小高层的公摊率大约在10-15%左右，带电梯的小高层公摊率大约是15-20%左右等等。在所购买的住宅商品房备案信息中会详细…
房子的公摊面积怎么算
1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积/…
90平米公摊面积多少
90平米公摊面积，需要根据不同的楼盘，及所处的楼层而定的。如果是在多层楼房中，公摊系数是8%~15%，即公摊面积7.2~13.5㎡;若是在小高层楼房中，公摊系数是10%~20%，即公摊面积9~18㎡;而在高层楼房中，公…
商品房公摊面积标准是多少
普通多层住宅楼，在无底层商铺和底层架空的状况下，公摊系数大约在10%—15%左右；带电梯的小高层住宅楼，公摊系数大约在15%—20%左右；高层住宅楼会更高一些，大约在20%—25%之间。通常来说，住宅楼商品房…
买房公摊面积什么意思
在平时购房时，我们经常会听到这个词，它是指分摊的公用建筑范围的简称，与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，也使…
商品房公摊面积多少
商品房公摊面积通常约在10%-15%之间，但如果是小高层并且有带电梯的房子，那么它的公摊面积则在15%-20%之间，而高层住宅的公摊面积相对来说都会比较高一点，约在20%-25%之间。在签订购房合同的时候，…
一般高层房子公摊面积多少
高层房子的公摊面积相对较大，通常在在20%-25%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系面积通常在15%-20%之间，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积通常在10%-15%…
2018农村土地建房政策有哪些
1.国家对农村土地做出了相关规定，在农村搭建房屋必须遵守“一户一宅”的原则，若农民搭建新房的面积超过了国家规定的范围，将会被拆除；2.农村搭建房屋不仅只是在面积上有规定，对房屋的高度和构造也…
70平米公租房的公摊面积是多少
70平米公租房的公摊面积，一般是百分之二十的公摊，也就是说有十四平米。公摊面积说的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用位置的建筑面积。包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备…
多层楼房公摊面积标准是什么
多层楼房公摊面积标准：①7层以下住宅公摊率为7%-12%；②7-11层小高层住宅公摊率为10%-20%，其中带电梯的公摊率为15%-20%；③12-33层住宅的公摊面积比较大，公摊率为14-24%；④带室内车库，地下室，最多三层…
上海市房屋面积测量机构有哪些
上海市房屋面积测量机构主要有：上海市房屋土地测绘中心、闵行区房地产交易中心、浦东新区房地产交易中心、徐汇区房屋土地管理局、长宁区房地产交易中心、卢湾区房地产测绘中心、虹口区房地产…
2018年农村自建房面积有哪些新规定
对于新建、扩建或是重建立的农村自建房，每户基地的标准面积在80-120平方米，各地的村委根据规定确定了农村自建房不得超过三层，而联排别墅不得超过四层，每户的总面积不得超过360平方米，而每户的建…
商品房公摊面积国家规定标准是什么
①7层以下住宅的公摊率为7%-12%,7—11层住宅的公摊率为10%—16%，不带地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊率为10%-15%，带电梯的，公摊率为15%-20%；②12-33高楼层住宅的公摊率为14-24%；③别墅住房的公…
购房公摊面积一般多少
如果有购买的房屋为高层住宅，房屋的公摊面积通常在20%-25%之间；如果购房者购买的为小高层住宅，那么房屋的公摊面积通常在10%-16%之间，带电梯的小高层公摊则在15%-20%之间；如果购买的房屋为多层住…
商品房公摊面积包括哪些
商品房公摊面积包括包括：楼梯间、垃圾道、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、变电室、过道、值班警卫室、地下室等，公共用房以及管理用房的建筑面积，具体应以水平投影面积计算。共有建筑面积还…
建筑容积率怎么算
建筑容积率计算方法如下：建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般使用小数来表示。当建筑物超出8米时，在计算容积率时，此层建筑面积需要翻倍计算。容积率指的是规划容积率，一个小区的总建筑面…
公寓公摊面积多少合适
若7层楼以下的公寓，公摊面积一般在7-12%之间，若7-11层楼的公寓，公摊面积一般在10%-16%，若17-33层楼的公寓，那公摊面积一般在14%-24%之间，但这些数据并不是绝对的，需要根据各个楼盘的具体情况来决定…