装修房子怎么计算面积
1、精确计算方法：(长+宽)×2×房高=墙面面积。长×宽=顶面面积(墙面面积+顶面面积-门窗面积)÷35=使用桶数;2、地面面积要按墙与墙间的净面积以“平方米”来计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、…
装修算公摊面积吗
对于房子的装修是算公摊面积的，主要是因为屋主在与开发商签订购房合约时，合约上的面积不是实测面积而是所有的面积一起算，所以在后期装修的时候，很多装修公司是按照购房合同上的面积算的。…
公租房有公摊面积吗
公租房是有公摊面积的，公租房的房租是按照建筑面积进行收取的，建筑面积包括了套内面积与公摊面积，公摊面积则是每户分摊共有建筑面积得来的，如共有设备用房、走道、电梯井与楼梯间等区域，测算时由…
苏州学区房面积要求是多少
苏州学区房面积要求为人均18平米，同时也是该地入学面积的最低门槛，一般来说两个大人与一个或两个小孩的居住面积需达到54平才可入学，当然如果离异的一个大人和孩子，居住面积达到36平即可入学，另外…
140平房子属于大房子吗
140平房子属于大房子。如今市面上比较常见的房子面积在100—130平米左右，因此能达到140平方的房子完全算得上是大房子。…
买房按照套内面积计算吗
买房是按建筑面积计算的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。…
房屋交易面积是否会按照套内面积计算
房屋交易面积将由套内面积计算，这是住建部近期发布的消息。对于房地产住建部发布的通常都是权威性的信息。其实，对于房屋交易面积按照套内面积计算和之前有公摊的没多大区别，除了单位有区别，计算…
买房子套内面积怎么算
买房子套内面积是按照套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积的计算公式来算的，从这个计算公式能看出房屋套内面积是由房屋使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积这三部分所组合而成的…
六十平方米有多大
六十平方米的房子大概有6*10米、5*12米、7.5*8米的面积范围，这仅仅是指房子的套内建筑面积，如果说是商品房住宅的话，还需要减去公摊面积才行，譬如说多层住宅的得房率为85-90%，房子就大概有51-54平…
快速折叠式房价格是多少
快速折叠式房的价格并不是固定的，会受房屋面积所影响，比如：290平方英尺(约27平米)的房屋，价格一般在24,800英镑(约RMB21万)左右，904平方英尺(约84平米)的房屋，价格一般在54,900英镑(约RMB48万)左右…
重庆哪些地方商品房以套内面积交易
重庆市主城区包括渝中区、江北区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区，即通常所称的“主城九区”实行套内面积交易。重庆市在17年以前就采取套内面积计价，在9个主城区内，商品房销售公示时，应当同…
公摊面积什么时候正式取消
目前无法确定公摊面积什么时候正式取消，起码短时间之内公摊面积是不可能取消的。不过在我们国家也有一个地方是例外的，重庆是目前我们国家唯一强制实行以套内面积计价售楼的地方。而香港在2013…
90平房子公摊面积多少
1、小高层住宅：如果你购买的90平米房子属于小高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一般在9-14.5平米之间；2、高层住宅：如果你购买的90平米房子属于高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一…
户型面积怎么算
户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积计算价格。一般情况下，根据套内面积计算价格的方式用得比较少，而比较常用的是根据建筑面…
房地产取消公摊面积实施了吗
目前房地产取消公摊面积还没有实施，只是征求意见阶段。取消公摊面积的具体实行还需要一个酝酿的过程，至于具体的办法和效果，还没有形成定论，所以现在买房也还是有公摊面积的。…
得房率是指什么
得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不…
购房取消公摊面积是真的吗
从目前来看，购房并没有取消公摊面积，大家不要误解。取消公摊目前只是在征求意见，取消公摊面积的具体执行还需一个准备的过程，至于具体的办法与效果还没有形成定论。假如你打算现在买房的话，公摊面…
建筑面积和套内面积的区别有哪些
1、建筑面积是产权证上的面积，而套内面积是实际使用面积；2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是能够使用的面积；3、建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和，而套…
房产税人均面积60平米还是80平米
60平米，因为房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积在60平米内不要支付，但如果超过60平米，那超出部分就要交房产税，假如家庭成员有三人，那所购房屋面积不能超过180平米，如果购买200平米的房子，那超出的…
卫生间一般多大
卫生间多大没有具体的规范，卫生间的大小取决于房屋面积的大小。房屋面积大的卫生间可以达到十几平方米，房屋面积小的，卫生间三四个平方米也是可以的。如果想在卫生间里面做个浴缸和摆放洗衣机的…
公寓公摊面积比例是多少
公寓公摊面积比例在10%-35%左右，并没有规定的比例，主要看公用建筑面积有多少，其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小，大概在10%-28%这个范围，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，而商业用地性质的公寓…
公寓的公摊面积是多少
1、多层公寓式住宅楼：多层公寓一般指的是7层以下住宅，则公摊面积为：7%-12%；7层至11层的公寓公摊面积为：10%-16%；2、高层公寓式住宅楼：高层公寓一般指的是12层至33层的住宅，则公摊面积为：14%-24%，因为高…
抹灰空鼓面积规范是什么
按照《国家住宅装饰质量标准》规定：墙面空鼓的面积不能超过整个空间的百分之五，小区五平方米的单面墙体，只能有一处空鼓，最多也只能有两个地方空鼓，且每个地方的空鼓面积不能多于五平方厘米。…
公摊面积38%合理吗
公摊面积38%是不合理的。根据相关规定：7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10%-16%，12-33层住宅公摊率为14%-24%，别墅类的公摊率为1%-8%，由此可见，公摊面积38%已经超出了规定范围，是不合理…
绿化面积怎么算
绿化面积的计算公式：绿化面积=绿化率×总占地面积。总占地面积是指土地证上所标注的面积，具体包括：建筑占地、道路占和绿化占地的总和。而绿化面积具体包括：绿化植物用地面积、园林的亭子、水池…
楼梯刮大白面积怎么算
楼梯刮大白面积计算方式有两种，一种是依照实际范围来计算，扣不扣除门和窗的面积在于沟通；另一种则是按照建筑面积计算。对于用漆量主要按照底漆的厚度为30微米，面漆的推荐厚度为60～70微米；所以底漆…
房产税人均面积是按60还是80平米交
房产税人均面积是按60平米来交的。根据国家的相关规定，征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，家庭的人均面积如果是在60平米以内的话，那么就不需要支付房产税。假如家庭的人均面积是在60平米以上…
房屋套内面积63平方建筑面积有多大
套内面积63平方，加上公摊就是这套房子的建筑面积，建筑面积指的就是房子外围的水平投影面积，也就是建筑面积=长X宽，长、宽均为房子外围尺寸，比如：阳台是弧形的、楼梯间、电梯间等，可以分割成矩形，然后…
紫外线灯如何计算面积
根据地面面积大小来计算出需要紫外线灯的瓦数及盏数，比如30W的紫外线灯可照射9平方米的地面面积。…
万达商铺公摊面积标准是多少
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积…