房子满两年和满五年的区别
1、出售不满两年的房屋：需缴纳1万元的个人所得税和5.6万元的增值税和附加税;2、出售满两年不满五年的房屋：增值税和附加税免交，但需缴纳1万元的个人所得税;3、出售满五年的唯一住房，无需缴纳任何…
买卖二手房满两年房和不满两年房有何区别
主要区别是不满两年的房子交税多，满2年的房子不用交增值税。因为购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。而满两年的普通住宅，需要交纳契税、个人所…
未满两年的房子收多少税
1、契税：由买房者承担，若是首次购房，需缴纳房子总价的1.5%;2、营业税：由卖房者承担，占房子总价的5.5%;3、个人所得税：由卖房者承担，占房子总价的1%(若房产证满5年，并属于卖房者唯一的房子，可以免个人…
证满两年和五年的区别
1.证满两年：将购买2年以上的普通住房对外出售，即可免征增值税；2.证满五年：个人将购买5年以上(5年)的住房，并且是唯一住房对外销售的，即可免房子的个税和增值税。证满两年和五年的区别，主要是根据房…
东莞买房条件2018政策
1.买房条件：本市户籍没有限制，非本市户籍在买房前两年必须缴纳一年以上的个人所得税。2.限购政策：只能够在东莞买两套房。3.买房首付：普通住房首付比例不能少于百分之三十，买二套房首付比例不能少…
二手房满两年和满五年的区别有哪些
区别主要在于交税金额，比如在契税上满两年不满五年的是1%，如果是满五年唯一的住房就免税。土地增值税则是非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免征。…
2018年成都大学生买房新政策有哪些
在成都就读全日制本科的大学生，可以在就读期间申请购房落户，待户口满两年之后就可以买房了。如果该大学生申请的户口不满两年，还需要在成都工作满1年，且连续缴交医社保才可以买房。…
房子没满两年可以卖吗
只要取得了房产证，是可以卖的。不过房子没有住满两年的话，是需要缴纳以下三种费用：①契税，是房子成交价的3%，不过房子面积不足140平米的话，契税减半；②营业税，是房子成交价的5.5%；③个人所得税，是房子…
未满两年的二手房过户需要哪些税
1、契税，90㎡以下缴1%，90~140㎡之间缴1.5%，140㎡以上缴3%；2、营业税，根据房子的成交价的5.8%进行征收；3、个人所得税，根据房子的成交价的1%进行征收；4、产权登记费，住宅每户缴80元，非住宅每户缴550元。…
上海二手房屋买卖税费包括哪些
1、卖方：①不满两年的需要缴纳的税费为5.6%。②满两年不满五年的需要缴纳的税费为1%。③满五年唯一的住房可免税。④满五年不唯一的住房税费为1%。2、买方：①面积在90平方米以下的需要缴纳的税…
婴儿床有哪些尺寸
常见的婴儿床尺寸高度为40cm，宽和长为70cm*130cm，或者是60cm*120cm，这种尺寸婴儿床适合0-3岁宝宝；还有78cm*140cm左右，这种婴儿床尺寸宝宝可以睡到6岁左右。婴儿成长速度非常的快，很多婴儿床一两年…
2019年购房政策是什么
1.二套房的房贷最低首付降到了百分之四十，公积金贷款放松后，国土住建部发文后再次的稳定了楼市;2.二手房的营业税免征期降到了两年。购买了没有满两年的住房，是需要全额征收营业税的。把购买2年…
买第二套房的政策有哪些
1、二套住房面积小于等于90平方米，按1％征收契税率；二套住房面积大于90平方米，按2％征收契税率；2、对外销售不满两年的住房，将全额征收营业税；销售两年及以上的住房，免征营业税；3、增加了家庭二套房改善…
买二手房要交什么税
1.契税：如购买的是首套房，90平方米以下按照1%缴纳，90平方米以上144平方米以下按1.5%来缴纳；2.营业税：由卖方缴纳，房产证满两年，144平方米以下免征，房产证不买两年，按5.55%来缴纳；3.个人所得税：一般由卖…
2018年房产营业税怎么算
1、房产证未满两年，营业税=本次交易总价*5.5%；2、房产证已满两年的非普通住宅，营业税=本次交易总价*5.5%；3、房产证已满两年，且该房子的性质为普通住宅，卖方可以向有关部门申请免征。…
房产不满两年交多少税
普通住宅和非普通住宅的房产不满两年都是需要交纳契税(成交价的3%，小于140平米的减半)、个人所得税(成交价的1%)、营业税(成交价的5.5%)、增值税及附加税的。而如果是普通住宅房产证未满两年…
二手房未满两年过户费是多少
1、契税：首套房在90平以下，需要交纳契税1%，如果是二套房无论面积大小契税是3%；2、个人所得税：需要成交价1%的个人所得税，满5年可以免征个税；3、查档费：收费标准是10元/人，根据双方户口本上人数来收取；4…
房子满两年和满五年的区别在哪里
房子满两年和满五年的最大区别在于需要缴纳的税费不同。如果购买的是满两年的普通住宅，就可以省一笔缴纳增值税的费用；如果购买的是满五年的普通住宅，就可以省下一笔缴纳增值税和个人所得税的费…
房产证满两年是什么意思
房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优惠政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。此外，如果房产证满三年，在二手房交易…
二手房过户税费都有哪些
1.契税：首套房面积在90平米以下契税按照1%缴纳，面积在90平米以上(含90平米)契税为1.5%，面积在144平米(含144平方米)契税按3%来缴纳；2.营业税：所购房屋房产证满两年，面积在144平米以下免征，房产证不…
二手房过户费用怎么算
1、营业税：如房产证满两年的普通住宅房，营业税免征，如不满两年征收率为5.6%；2、个人所得税：非普通住宅房个税按照房价的1.5%来缴纳，一般住房按房价的1%来缴纳；3、土地税：房屋产权证满5年免征，未超过5…
不满二是什么意思
不满二指的是该房屋的房产证没有满两年的时间，或者该房屋缴纳的契税发票没有满两年。因为在二手房交易的过程会产生增值税，房产证满两年的可免征。普通住宅：1、产权不满2年，全额征收营业税。2、…
买二手房需要什么费用
1、契税，90平以下缴成交价1%，90平至144平缴成交价1.5%，144平以上缴成交价3%;2、营业税，成交价5.5%，居住满两年免交;3、个人所得税，成交价1%，居住满两年免交;4、手续费，每平米4元;5、评估费，成交价0.42…
满二满五什么意思
满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上，满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上，一般在谈及房屋交易税费的时候，经常会听见满五唯一之类的专业词语，满五唯一指的是房产登记日期已…
二手房交易满二满五什么意思
二手房交易满二指的是：该房屋的房产证满两年的时间，或者该房屋缴纳的契税发票满两年，因为在二手房的交易中，会产生营业税，如果该房屋的房产证满两年以上可免征收这项税费；满五指的是：该房屋从拿到房…
购买二手房满两年和满五年有何区别
购买二手房满两年和满五年最大的区别就是缴纳的税费不同。虽然满两年的房产和满五年的二手房在营业税差别不大，都无需缴纳营业税，但满5年且唯一的房屋还能免除个人所得税，需要缴纳的税费更低，因…
房子满二是什么意思
房子满二是指该房子的产权登记已经有两年了，或者房产证办理了两年时间，房产交易中，房子有没有满两年的区别还是很大的，一般满两年的房子在交易时是免征增值税的，若还是唯一住宅的话，还可以免征个人…
气电两用灶安全吗
气电两用灶使用比较不安全，最好别买这种，因为气灶头跟电灶内部是相通的，烹饪时水汽和橱柜里的潮气会通过灶头和炉底进入电灶腐蚀内部零件。所以气电两用灶最好用一两年就换一台，这样比较安全，建议…
满五满二是什么意思
满五满二是指房产证登记年限满五年和两年，这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税；2、房产证登记时间满…
房产证满两年和不满两年的区别有哪些
这两者的差别主要是在增值税是否需要缴纳上有所不同；一般来讲，不满2年房子的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等；而满2年不满5年房子不交增值税，需要交纳契税、…