房子不满两年过户需要交付哪些费用
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，土地增值税;房屋产权取得满五年的…
嘉兴买房政策有哪些
外地人士限购一套房，且在首套住房贷款上，首付不低于房款的五成，而本地人士，首付不低于房款的三成。同时外地人士购置的房产应取证满两年，才能上市交易，而已有一套及以上住房的本地人士，所购置的新房…
南昌公租房申请条件有哪些
若是家庭申请，应一名成员持有本地户口，如果是外来人员应取得居住证满三年，且持续工作满半年。同时成员年均收入不大于居民人均支配收入的2.5，且人均面积不超过十五平或无房，申请两年内无房产记录，…
房屋过户需要交什么税
契税：购买90平米以下的房屋，应根据房价的1%进行征收，购买90-140平米的房屋，需要根据房价的1.5%缴纳，购买140平米以上的，应根据房价的3%缴纳。营业税：应根据房价的5.6%缴纳，房产证满两年的可免征。个…
公积金一年只能取一次吗
不一定，按照公积金提取用途不同，提取次数的限制也是不一样的，如果是一次性还贷，一年可以提一次，如果是用于还贷的话，每月都可以提取，但如果是销户提取，期间至少需要间隔两年，因为各地规定会有所差异，建…
公积金断交后可以提取吗
公积金断交后是可以提取的，但必须先与原单位解除劳动关系。若离职职工是属于本地户口的话，那么必须要封存两年才能提取公积金，如果是外地户口的职工，当月办理当月就能将公积金提出出来，但需提供居…
装修两年的房子孕妇可以住吗
两年的时间够长了，孕妇是可以住的，只要保证房屋经常通风，一般通风时间三到六个月就效果显著了，或者在室内多放些绿萝一类的绿植来吸附甲醛，也可以在室内放一些活性炭吸附甲醛。…
新房取暖费必须交两年吗
目前国家还没有这样的规定，具体应根据购房合同中的条款来执行。每个地区规定的暖气收费标准及缴纳的年限都不同，因此应根据不同情况而定。…
买二手房满两年和满五年有什么区别
1、契税：二手房满两年但没有满五年的时候，需要缴纳购房总金额中1%的契税；二手房满了五年，而且是满五唯一的话，就不需要缴纳契税。2、个人所得税：满两年没有满五年的需要按照售房总收入减去购房总金…
新房满两年是按网签时间吗
不是按网签时间来算，满两年时间是从缴纳契税日期算起。按照规定，购房是以不动产权证证书或者以契税完税证明上的时间做为标准，注意契税完税证明上的时间，指的是填发日期。…
热水器e1故障怎么解决
热水器出现e1故障代码，是因为感应针出现了问题。一般感应针的使用寿命是两年左右，两年之后就要更换一个新的，如果感应针老化，会导致点火失败，热水器不能够正常的工作，所以我们可以将点火感应针进行…
满二满五是什么意思
所谓满二指的就是房屋产权证下发时间满两年，而满五则是房屋产权证下发时间满五年，并且是家庭中唯一的一套住房。由此可见，判断房屋是属于满二还是满五，可以从取得房屋产权证的时间上来判断。…
下水管道漏水该谁负责
如果房子还在保修期之内，可以找开发商进行维修，因为根据相关的法律规定，下水管道有两年的质保期。如果已经过了两年质保期，且是公共的下水管道，那就可以由物业公司来承担维修责任。但如果因为家里…
韩国全租房是什么意思
是租房和买房中间的一个概念，如果你看中了一套房子，我们可以给房东1/3的资金作为保证金，与房东签约，签约的时间达到两年。而在这两年当中，不需要付月租费，等到两年之后，房东就会将你的押金退还给你，…
香港公屋是住一辈子吗
香港公屋并不是说你申请过一次，在同意之后就可以一直居住的。在你入住之后的十年内是没有限制的，之后每隔两年，我们就需要向当地的房屋署申报一次自己和家人的收入信息，如果不符合居住公屋的条件…
分水器排气阀能换么
可以，分水器的话使用寿命比较长，一般在10年左右就需要更换新的分水器了。另外分水器的排气阀也必须定期更换，可以一到两年更换一次，避免分水器水中的杂质进入排气阀，影响到使用效果。…
灭火器多久充装一次
当灭火器的出厂年限超过五年的时候就应该进行第一次充装。当灭火器被使用过的时候，就应该充装一次。当灭火器已经被充装过一次以后，那么在后期每隔两年就必须要充装一次。当灭火器的压力针低于…
地暖多长时间清洗一次
如果水质比较好，可以两年清洗一次，但如果水质不好，建议一年清洗一次。定期的清洗地暖是很有必要的，不仅能够起到延长使用寿命的作用，而且还能够保障地暖的供热效果。…
买了两年的商铺可以退吗
在正常履行合约下是不退的，但如果两方经过商议达成一致建议，那么可以退。此外，根据法律规定，卖房有违约的行为，比如没有出售资格、实质面积与合约面积差额大于3%、没有办法办产权证等情况下，也是可…
新干粉灭火器几年一检
新的干粉灭火器按照国家标准，出厂后第五年要检验一次，之后的每两年就要送检一次，也有些地方比较严格的会要求每年都要送检一次。干粉灭火器的使用不能超过十年，十年到期后就必须报废。…
入住率多少可以成立业主委员会
入住率达到百分之五十可以成立业主委员，成立时需要三分之二以上人同意才可以，比如说小区内一共有100户，至少要80人同意才可以成立。成立业主委员会还需要达到一半以上的建筑面积，首次交付的时候…
房子满两年交多少税
若满两年且是卖方仅有住房，应交纳1.5%契税(我国划定由买方交纳，若买方所购住房不是第一套，契税为3%)；若满两年且并非卖方唯一住房，应交纳1%个税(我国划定由卖方交纳，但实际生活中都会转移给买方交…
热水器多长时间清洗一次
一般情况下，热水器可以选择两年到三年左右做一次深度清洁，并且可以每隔半年左右，简单的清洗一次。定期的对热水器进行清洗，不会影响热水器的加热速度以及出水量等，还能够延长热水器的使用寿命，使用…
屋里自来水主管道漏水谁负责
建议先找到漏水点，要结合具体的位置去考虑：1、如果是水表前面的管道出现了问题，那么就要由物业人员负责。2、如果是水表后面的管道漏水了，就是住户自己承担责任。商品房管道的保修期是两年，在两年…
地热管几年清洗一次
地热管一到两年就需要清洗一次，这样地暖的取暖效果会更好，因为地暖经过一段时间的使用之后，管道内壁会出现结垢的情况，从而影响到地暖的供暖效果，所以必须每隔一到两年，对地暖管进行一次彻底地清洗…
两年以上的违建可以强拆吗
可以的。根据相关的法律规定，此行为两年以上没有被知道并处理的，不会再追究责任和处罚。但由于这些违建所具备的各项隐患和违反相关规定的事实是一直存在的，那么这种行为在法律上就会被认定为持…
地暖几年清洗一次
通常情况下，地暖在每个采暖时期都需要清洗一次，但是也要根据实际情况来决定，如果地暖里面的水质非常好，间隔两年清洁一次也是可以的，而有些地方的水质不是很好，一年就需要清洗一到两次。…
二手房限售是什么意思
二手房限售指的是我们购买房子之后不能马上将其上市交易，需等到业主取得房产证满一定年限之后才能出售房子。例如有的地方规定二手房限售两年，那么我们购买二手房取得房产证的2年之内是不能出…
入住率达到多少可以成立业主委员会
一个条件就是入住率需要达到30%以上，并且这些业主也交了物业管理费，而且交付满两年。另外一个条件就是已经使用的面积达到了整个物业管理区建筑面积的50%以上，就能够成立业主委员会。…
不锈钢纱窗和金刚网纱窗区别是什么
1、前者防盗效果好，只能从内部拆卸，而后者可防蚊虫，网面坚固不易破坏。2、前者使用年限在两年左右，后者经过抗腐处理，可用10至20年。3、前者清洗比较麻烦，花费时间比较长，而后者不易粘灰，清洗方便。…