公积金提前部分还款可以吗
公积金提前部分还款是可以的，但需在还款满一年以后才能申请。通常公积金借款人提前还款有分一次性提前全部还清和部分还清两种方式，若是提前将剩余公积金贷款全部还清，那么其利息计算到还款日就…
公积金提前还款怎么还
①公积金全部还清的，借款人填写公积金贷款提前还清贷款申请书，到银行偿还房贷本金和利息；②公积金提前部分还款的，借款人到受理贷款的管理中心填写公积金提前部分还款申请表，并签订公积金贷款借款…
组合贷款有几份贷款合同
组合贷款一般需要签订6-8份贷款合同，其中3-4份为公积金贷款合同，剩余3-4份为商业贷款合同，具体要看银行规定，注意无论签订几份贷款合同，必须有一份原件要给到借款人手中，因为这是约定双方履行职责…
买商品房贷款一年可以一次性还款吗
买商品房贷款一年后是可以一次性将剩下的贷款还款的，但需要支付一定的违约金。一般提前还款的违约金都是好几个月的利息,以中国银行为例子，该银行规定：在一年内提前还款的，应向借款人收取三个月…
中信房贷初审通过一般多久
中信银行申请房贷初审一般15天左右，公积金贷款时间比较久一点。中信银行放贷申请需要满足条件有：1、借款人具有完全民事行为能力；2、年龄在中信银行规定贷款年龄内；3、收入稳定，高于月供2倍;4、个…
2018山东济南二套房首付比例是多少
1、进一步调整信贷首付比例，对于已拥有一套住房，申请贷款购买住房，执行二套房政策，首付不低于60%；2、银行审核借款人还款能力，月供收入比不超过50%，对无固定收入，可参照二套房信贷政策执行；3、严格审…
成都二套房购房资格有哪些
1、借款人名下已有一套房或者在银行有贷款记录，那么再次买房就算二套房，首付是总价值的60；2、外地人在成都本地买房，且名下无房产，则按照首套房政策执行；3、成都本市区的居民可以购买二套房，而外地…
贷款利率4.41高吗
贷款利率4.41不算高，与银行基准利率相比，仅高于一年期的短期贷款利率；与网贷利率（12%-24%）相比，也要低于大部人网贷利率；另外如果房贷利率是4.41%，贷款期限在一年以上五年以内(含五年)，说明借款人信用…
买二手房评估费谁出
原则上来说二手房评估费由银行承担，不过很多银行会将将二手房评估费转嫁给借款人，要求购房者申请评估费。根据规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价通知中规定，房地产抵押估价原则上由银行委…
房贷扣款不成功会二次扣款吗
会，一般银行都是批量扣款，如果还款账户中，余额不足已支付本期贷款，系统会自动发信息给借款人，然后第二天还会继续扣款的程序，但为了不影响个人征信问题，建议在发现扣款不成功时，及时与银行取得联系，请…
房贷可以转移给别人吗
房贷是可以转移给别人的，但是要办理转按揭手续才行，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续，借款人主体变更…
商业贷款房产证在银行还是给业主
各个银行规定都不同，有的银行会押着房产证，而有的银行会将房产证还给借款人。但无论是哪种情况，借款人在申请贷款时已经在房管局办理了抵押登记手续，所以无论房产证在谁手中，都处于抵押状态，未还清…
每个银行的房贷利率一样吗
每个银行的房贷利率都是不一样的，因为各大银行的房贷利率通常都是在央行基准利率的基础上浮动变化的，而每家银行的贷款利率都不是完全相同的，具体还是需要借款人以各个银行相关规定为准。…
房贷能不能提前还一部分
房贷可以提前还一部分，但是有的银行要求借款人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可…
二手房按揭要求有哪些
1、年满十八周岁、具有完全民事行为能力、手上持有合法有效的居民身份证明；2、具有合法稳定的收入、具有还款付息能力；3、手上持有关于借款人同意所购房屋以及权益作为抵押物等等。…
房贷没有还清可以过户吗
一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续。根据城市房地产抵押管理办法的相关规定，借款人想要转让抵押的房产，需要经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款用于…
如何办理房地产企业贷款
①申请人到银行提出贷款申请；②银行收到资料后进行初步审核，合格后受理申请；③银行进行贷前调查，完成内部审批程序，通知审批结果；④审批经过的，借贷双方签订贷款合同；⑤借款人办理担保、抵押、质押等…
住宅可以抵押贷款吗
如果住房还在还贷状态，是不可以再次抵押贷款的，但如果该住房目前不在抵押状态，且借款人具备贷款银行规定的申请条件，就可以申请抵押贷款，还有一种情况，就是住房贷款已经全部还清，但没有办理解押，借款…
50岁可以贷款买房吗
可以贷款买房。银行规定借款人年龄和贷款期限之和不得超过70年。若借款人已经50岁，则贷款期限为20年以下。…
超过20年的房子可以贷款吗
在符合贷款银行规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人…
房屋二次贷款怎么办
申请人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出贷款申请；银行受理后，会指定专业评估机构对抵押物进行评估，并审核二次抵押资料，办理有关手续；审核通过后，借款人办理原有贷款的垫资解押手续；办完后，银…
按揭房怎么再贷款
按揭房再贷款首先借款人必须出具贷款书面申请以及提交相关资料，然后购房者再将首期的购房款存入由贷款行指定的账户中，待贷款行审核通过之后，双方再签订借款合同并办理房屋贷款的相关手续。最后…
抵押房可以二次贷款吗
不一定，要看房屋的状态以及借款人的实际情况，如果房产通过专业评估后，利用评估总价值减去此前贷款的金额，得到的余额就可以申请二次抵押，否则不能申请，因为各个银行的规定不同，所以房龄、借款人征信…
买房产抵押贷款流程是什么
要准备好全部资料去银行申请贷款，确定贷款金额和年限，银行会进行实地勘察并评估，再由公证人员进行公证，并带产权证和借款合同到产权处办理抵押登记，银行在放款时会对借款人的资金流向及用途进行审…
按揭的房子能借款吗
按揭没还完的房子是可以借款的，这种行为属于“房产二押”。但是需要申请，具体能否审批通过，就需要结合个人情况(借款人的年龄、还款能力以及工资水平等)综合决定。…
房子贷款买的还能做抵押贷款吗
如果房子在经过专业评估之后，总价值扣除已经贷款的部分，还有剩余的价值，就可以将余额再次抵押贷款，但前提是借款人征信良好，且有足够的经济实力，因为二次抵押贷款其实就是扩大贷款额度，所以如果借款…
有按揭房怎么贷款
按揭房申请贷款的话，首先借款人要将所需资料准备齐全，例如抵押物权属证明文件、户口本、身份证等。然后填好贷款申请表，将资料一并提交给贷款机构，再等待评估机构对房产做出评估。评估后再由银行…
房子按揭没还完可以抵押贷款吗
房子按揭没还完可以抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。或是找一家正规的担保公司垫资，先将现…
刚买的按揭房能贷款吗
如果第一次按揭贷款远低于可贷款数额，那刚买的按揭房也可以申请抵押贷款，比如该房产可贷金额为100万，但按揭购房时只贷了50万，那业主可以申请将剩余的50万也贷出来，但银行对这种情况的要求比较高，…
按揭房还能贷款担保吗
根据相关银行人士解释，按揭房是可以再次贷款担保的，被称之为“房产二押”。但是具体能不能申请通过，就要综合个人情况(跟借款人年龄、还款能力以及薪资水平相关)而定。其实，这也跟首次申请房贷的…