银行房产抵押贷款怎么申请
1.申请银行房子抵押贷款首先需要将所需使用的资料准备齐全；2.进行银行房子抵押贷款时，银行需对借款人的贷款申请、购房合同及相关材料进行审查；3.贷款合同签订并公证后，银行会对贷款人的存款以及…
公积金可以贷款装修吗
公积金可以贷款装修，但是需要满足这几个条件：1.申贷前6个月正常连缴本市住房公积金；2.贷款人具有城镇常住户口或有效居留身份；3.具有稳定的经济来源和还贷能力；4.借款人必须是大修住房的产权人，并…
2018北京房贷政策有哪些
1、具有本市区常住户口或有效身份证明；2、要有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力，个人信用保持良好；3、借款人还清公积金贷款后，再次购房，还可以申请公积金贷款；4、必须要有贷款委托人认可的住房作…
办公积金贷款流程有哪些
1、首先要到当地公积金管理中心，填写三份公积金贷款申请审批表。2、借款人以及配偶户口本、身份证、结婚证原件以及三份复印件，单身人士需要提供单身证明或者离婚证原件以及三份复印件。3、文…
房贷审批重视什么
1、个人信贷记录：若信用卡或贷款出现逾期的情况，就会影响到个人征信;2、贷款人年龄：审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁之间。3、贷款人职业：职业同样影响房贷审批，比如公务员、教师、医生等等…
按揭房再贷款流程有哪些
1、借款人持相关资料证明到银行提出贷款申请；2、买卖双方在贷款银行开立账户，买方将首期房款足额存入银行指定账户；3、借款人与银行签订借款合同和《贷款扣款授权书》；4、办理房屋过户、公证和抵…
2018年天津的购房政策有哪些
①在本市拥有1套住房的外来人士或拥有2套住房的本地人士，暂停在本市再次购买新建住房和二手房；②相关部门要向贷款银行提供借款人的户籍、住房情况、婚姻状况等信息；③加大住宅用地供应，并督促开…
怎样查询房贷还款记录
1、借款人携带个人身份证原件到银行窗口进行查询；2、借款人直接打电话到该贷款银行的人工客服进行查询；3、借款人直接在网上查询。…
贷款买的房子可以贷款吗
能，但主要还是要看借款人的经济状况、银行信誉及还款能力来决定贷款买的房子是否还能贷款。通常借贷组织会看借款人的银行信誉状况，如果还款能力不强的话，信誉再好还是无法获贷，也就是说，借款人信…
住房贷款如何办理
借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户。…
按揭贷款是什么意思
按揭贷款也可以说是抵押贷款，也就是借款人分期偿还的银行贷款。简而言之，就是当我们在买房的时候，先缴纳房子的首付款，然后把房子做为抵押物抵押至银行，剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当…
房产证抵押贷款能贷多少
房产证抵押贷款的具体数额和年限是没有固定的，根据房子的总成交价不同、借款人的实际情况不同以及购房套数不同都会有所差距。以购房套数为例，首套房的首付比例最少在30%以上，使用公积金至少在2…
商业住房贷款条件是什么
首先，需要借款人拥有合法的身份、稳定的收入、良好的信用和定期偿还本息贷款的能力。其次，需要借款人拥有合法的购房、大修房屋的合同或者协议书，还需要提供经办银行所需要的其它证明材料。最后…
第二套房首付比例是多少
第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1.1倍。第二套房的首付比例一般要比首套房高些，第二套房指的是以借款人家庭为单位，包括借款人、配偶和未成年子女，其家庭人…
什么是二套房贷
它指的是借款人以贷款的方式去买入自己住的第一套房子以外的其他住所，而对于二套房的定义相信朋友们都有所了解，它其实就是第二套普通住房的简称，二套房贷主要是以贷款家庭为单位，且贷款人家庭人…
房屋抵押银行贷款怎么办理
1、携带抵押贷款所需文件向银行提交贷款申请；2、银行指定评估机构对借款人将要购买的房子进行评估；3、银行根据评估报告以及借款人的实际情况逐级审批贷款；4、审核通过后，借款人与银行签订借款合…
有贷款的房子能抵押吗
按照正常的要求和程序来说，有贷款的房子是无法申请抵押贷款的。而且就目前各大银行的规定来看，很多都是不会接受个人办理房屋二次抵押业务的。在贷款全部还清之前，借款人才有再次申请房屋抵押的…
按揭的房子能抵押贷款吗
首先，大多数的银行都不能通过按揭的房子来进行抵押贷款业务，因为银行一般情况下都不会接受二次抵押物来重复办理抵押贷款业务，按揭的房子也不能例外。其次，随着银行房贷业务的逐渐放宽，农业银行、…
三十年的房子能贷款吗
三十年的房子不能贷款。1、银行对二手的房龄有一个规定的，房龄要在20-25年以内，对于房龄比较老的房子，这种房子即使可以贷款，银行也会对贷款成数进行降低;2、房龄越老，贷款的机率就会越小。如果房…
二套房如何认定
不管是贷款还是全款买的房子，只要房屋登记中心能够查询到房产信息的，再次贷款买房，算二套房。如果首套房是贷款买的，卖掉之后查不到房产信息，再次贷款买房也算二套房，因为银行能够查询到贷款记录。…
房贷最多多少年
房贷的贷款年限有新房和二手房之分，比如是新房贷款最长期限为30年,二手房贷款最长期限15年。其次房贷年限和以下因素息息相关，比如：1.借款人年龄：贷款期限和贷款人年龄相加不能超过65年；2.所购房…
二次购房政策是什么
1、家庭成员有借款人、配偶及未成年子女，按照二套房的政策来执行，首付为50%、利率上调1.1倍；若是出售这套房子再贷款购房的话，能根据首套房来贷款；2、银行对二套房认定是认房又认贷，就算将房子卖出…
二套房贷认定标准有哪些
对于二套房贷的认定，相信很多人都不是很清楚，它指的是借款人以贷款的方式去买入自己住的第一套房子以外的其他住所，主要是以贷款家庭为单位，且贷款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再向商业…
房子贷款可以贷多少
抵押的房产不同，房屋抵押贷款的额度是不同的。通常商品住宅的大概可以贷到70%，而商铺抵押可以达到60%，工业厂房抵押则可以达到50%。房屋抵押贷款限额和借款人所拥有的资产，有着直接的关系。房产…
房贷一般贷多少年
按现在的房贷利率来算，房贷一般可以贷15至20年，但是贷款年限和贷款额度主要与借款人年龄、还款能力，土地使用年限等因素相关，收入高，贷款期限短，每月的还款额就越少；买房贷款一般分为商业贷款和公积…
有房产证能抵押贷款吗
可以贷款的。若是使用房产证贷款，那么需要满足以下几个条件：①借款人必须要有合法的身份；②借款人的征信要良好，并且有一定的经济实力，能够偿还贷款；③借款人需具有购买、建造房子的合同，以及银行所…
房子可以二次贷款吗
房子可以二次贷款，但是需要具备一定的条件，首先抵押的房子必须是本人或者本人公司所有，其次，在银行的还款要正常，不能有逾期。如果房贷还没还清的话，借款人可以需先把剩余的贷款还请，然后用房产作为…
房贷没还清可以抵押贷款吗
可以。这样的行为属于房产二押的类型，但是到底能不能通过，就要根据你的实际情况来决定了，与借款人的薪资水平、还款能力、年龄等等都是息息相关的。…
银行房产抵押贷款流程有哪些
1、首先准备好办理抵押贷款的相关资料，然后到银行信贷窗口进行办理，银行工作人员会对借款人的征信情况进行评估；2、征信评估后，就评估房产价格，之后决定贷款额度；3、银行工作人员会与借款人商量贷…
办理房贷需要多长时间
办理房贷一般情况下最快需要3-4个星期，最慢也需要2-3月才能审批得下来，同时，借款人需要按照以下步骤进行办理：①填写借款人申请表和提供身份证明等贷款材料；②客户经理将借款人信息录入系统，并签订…