所谓抵押贷款，就是将借款人名下的资产抵押给贷款机构，由此获得一笔相应的资金费用，借款人可以用这部分学习或者置办房产，这一系列操作看似简单，但其实银行审核贷款的要求是很严格的。那么，房子贷款买的还能做抵押贷款吗？贷款的方式有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房子贷款买的还能做抵押贷款吗
如果房子在经过专业评估之后，总价值扣除已经贷款的部分，还有剩余的价值，就可以将余额再次抵押贷款，但前提是借款人征信良好，且有足够的经济实力，因为二次抵押贷款其实就是扩大贷款额度，所以如果借款人没有还款能力，银行是不会给予办理的。
二、贷款的方式有哪些
1、直接贷放：这种方式通常出现在银行与经营企业有约定的情况下，如果企业在经营过程中，出现合理的资金需求时，银行会直接放贷给企业，比如企业商品周转贷款等等。
2、间接贷放以及买：这是一种直接在融资的基础上，以商业票据的形式融通资金的间接贷放方式，表面上看，是银行向持有商业票据的人融通资金，但事实上，是银行向商业票据发行人来融通资金，有利于金融市场发展。
3、卖方买方信贷：这种方式是国际上同行的贷款方式，主要目的是促进我国银行的信贷业务，同时解决进出口资金的需要，其中我本国出口提供的贷款，称为卖方信贷，相反，则称为买房信贷。
编辑总结：以上关于房子贷款买的还能做抵押贷款吗，以及贷款的方式就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
