假离婚买房注意事项
1、假离存在很大的风险，小心假戏真做。2、法律上是不提倡假离婚的，很有可能给自己带来官司。3、就算是假离婚，对孩子不管是生活，还是心里有着很大的影响。4、而且假离婚半年之后才可以买房,买房…
无房产证怎么更名过户
1、如果没有房产证，可以选择直接到房管局更名，而且在这个过程中不会产生任何费用，只是风险比较大，买房者也不能进行贷款。2、如果房产证还只是没有办理下来，可以经双方友好协商以后，等房产证办好以…
房价大跌前有什么前兆
1.当地经济发展缓慢影响房价变化，经济陷入低迷，房市也将从暖变冷，经济变化越大，房市受到的影响就会越大；2.房地产开发商为了规避风险不再囤地；3.房地产公司开始裁员；4.开发商为了及时止损降价去库存…
买二手房好还是新房好
1、贷款方式:新房贷款的首付会比较低一些，二手房首付就会高一些，所以选择新房会少付一些首付。2、风险对比:一般来说，新房与二手房的风险对比主要就是可以分为前期验收房子和后期装修。3、新房…
2018买房合适吗
2018买房合不合适取决于买房是为了自住还是投资，如果买房是为了自住，只要所在的城市发展前景好，并且个人的经济条件有能力购房的话，不妨趁早买房，如果是为了投资，在可以接受目前租金房价比的情况下…
动迁房买卖注意事项
1、买卖时间：动迁房的买卖时间通常都是比较长的，所以很容易受市场一些要素所影响，买家需要承担比较大的法令风险。2、动迁房报价：动迁房都是签订过拆迁安置协议的，而房子是在没有转交的情况下转让…
买安置房有什么风险
如果拆迁房没有产权，那么安置房无法办理产权证。若是家庭成员对安置房有异议，最终确定的合法权益人则无法确定是谁。安置房买房等待过户的时间里，有可能发生因出售方自身债务纠纷，而导致房屋被债…
买房投资划算吗
目前房地市场的前景还是非常好的，所以买房投资还是很划算的，特别是一些一线城市就非常适合，因为一线城市的人口比较多，土地资源比较紧张，房价自然就贵了。像一些小户型的房子就比较适合用来投资，无…
回迁房可以贷款吗
可以的，回迁房和商品房一样都是可以正常买卖，可以正常贷款的。但是回迁房不仅要有回迁证明，还要有房产证才能上市进行交易并且贷款，如果没出房产证的话，回迁房签订的是合同，有一定的风险。回迁房办…
二手房公证不过户风险
1、交易不成功：双方为了避开增值税，选择不过户，虽然房子有了产权，看起来非常的保险，但是它存在交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制：房子的产权所有人是因为民事诉讼、刑事惩罚等，房子被查封或者…
回迁房买卖有哪些注意事项
回迁房买卖通常分两种，一种是业主已经持有房产证，交易时和普通二手房交易一样，受到了房管局认可监督，可以在交易所过户转名。还有一种是业主只有回迁协议，在购房交易时只能在公证处做公证交易，房产…
购房合同丢了有风险吗
购房合同丢了不存在太大的风险，因为与开发商签订好购房合同之后，合同总共有四份，购房者一份，开发商两份，房产局一份，即使购房者不小心将购房合同丢失了，合同在房管局与开发商那里都最少还有一份，只需…
更名房有什么风险
更名房是指变直接购买已签合同的房产并进行名字更换；相关法律明确规定，禁止商品房预购人将所购未竣工的房产进行再次转让；如果更名失败购买人所浪费的时间与金钱可谓是非常巨大，严重的甚至影响后…
期房和现房的区别有哪些
1、期房是尚未建成的住宅，不能马上入住；现房已取得大产证，通过各项验收，即买即住；2、期房的价格更优惠，但是可能出现较大的价格波动；现房房价更高，价格稳定；3、期房的选择余地大，存在的风险也比较大；现…
未来5年阜阳房价走势
目前阜阳的房产很多，所以未来5年的房价走势会相对比较稳定，大降价应该是不可能了，可能还会小幅度的上涨。如果业主资金足够的话，建议还是应该尽早买，否则就不止是购房风险的问题了，贷款的难度也会…
投资房产只买三种房是指哪三种
1.小户型总价低，有易购买、易出手的特点，大户型总价高，不易出售，承担的风险比较大；2.公寓是房产中的潜力股，全球各地的公寓都在溢价出售；3.商铺是现在最热门、最受欢迎的一种投资，特别是靠街面的商铺…
上海康城为什么便宜
1、上海康城在放盘的同一时间，有很多其他楼盘存在相互杀价的情况，这是导致价格便宜的主要原因。2、物业管理能力差，而且和业主之间的关系也不和谐，导致名声很差。3、二房东“群租”现象严重，这对…
整租房为什么便宜合租房为什么贵
一般来说，整租房的价格会比合租房的价格贵一些，但是有些二房东为了可以吸引更多租客，会将房价压得很低，建议大家最好到实地考察之后再做决定。另外，合租需要承担的风险更大，例如卫生环境、作息时间…
接手转让的门面有哪些注意事项
首先要调查商铺的产权，确保房屋类型为商业用房性质，否则无法办理营业执照，存在非法使用房屋的风险。承租人在承租的过程中，要确定是否有出现拖欠相关费用的情况。全面了解商铺所坐落的位置，房屋的…
新房找中介还是售楼部
找中介买新房好。1、时间和精力上：售楼部的楼盘最多也就只有两到三个左右。中介代理机构手中可能有几十甚至上百个楼盘。2、房屋售价的优惠：中介代理买房价格会更便宜。3、规避潜在的购房风险：…
房子登记在孩子名下有哪些风险
未成年在购房时无法使用贷款与公积金，只能选择一次性付清房款；在法律上不属于夫妻共有或任何一方的财产，孩子未成年的情况下，房屋暂时交给拥有孩子抚养权的一方代为管理；子女以后买房要支付更多的…
银行为什么停止发放房贷
1.从政策来看，银行作为国家的金融工具，需要发挥一定的调控作用，防止资金大量流入房地产行业；2.从银行的存款资金来看，银行资金长期被占用，一旦出现房贷坏账，对银行也是一种致命的打击；3.从盈利性来说…
一栋楼一个房产证能买吗
一栋楼一个房产证的房子不建议大家购买，因为一栋楼只可以办理一个房产证，而其他业主是不可以办理房产证的，这类房就是我们常说的小产权房，购买这样的房子存在一定的法律风险，如果要购买，必须办理合…
房贷怎么还款
1.等额本息还款：每月还款额固定不变；2.等额本金还款：每月还款金额递减；3.固定利率还款：利率风险小，不随其他因素变化而调整；4.公积金自由还款：还款方式灵活便捷。…
房产抵押贷款利率是多少
就目前来看，央行一年期的房产抵押贷款利率为4.35%，一年期到五年期的房产抵押贷款利率为4.75%，超过五年期的房产抵押贷款利率为4.90%，不过具体金额还要根据申请人的个人资质情况来决定，如果申请人…
未拿到房产证怎么卖房子
首先，房屋交易行为必须做到有法可依，所以没有房产证不能卖房子。其次，对于一些违法违规房产，根本不可能办理房产证，交易此类房产也属于违法行为。最后，对于一些房产证还在走流程的房产，如果一定要进…
小产权房可以买卖吗
小产权房可进行交易买卖，但因国家法律法规及各种政策原因，买卖小产权房无法受到法律保护，对于买卖双方都会造成一些不可控因素，且无法保证双方的利益，因此购买小产权房并不是购房的最好选择，且因无…
买房贷款为什么要去打征信
银行可以通过征信报告，看业主的信用是否良好，并评估进行自行支付时所需要承担的风险。…
没产权的房子缺点是什么
没有产权的房子不能办理房产证，在法律范围内不允许交易、不能公证，而且这种房产不能过户，购买的风险是非常大的，若该房产原业主或开发商出现债务纠纷的话，你买的这套房子是会被强制执行的。…
买低首付房有风险吗
购买低首付的房子存在很大的风险，这种交易方式并不符合国家和有关银行的规定，一定交易过程中出现问题，购买者的利益很难得到有效的保障。…