老房产过户没土地证有哪些风险
1、没有土地证我们很难知道土地使用权是否被抵押、房屋用地是否存在违规等信息，因此无法及时规避风险，维护自己的合法权益；2、购买没有土地证的老房子，再次上市交易会很困难；3、房子拆迁，我们没有…
郑州安置房能买吗
1、如果安置房有房产证，并且在拆迁协议中不存在限制，属于国有土地性质，那么是可以购买的；2、如果安置房暂时无法办理房产证，那么最好不要购买，因为购买这类安置房存在比较大的风险，比如说因为没有房…
买村证房子有什么风险
1、村证房未在房管局办理备案手续，只有与宅基地证类似的房屋所有权证明；2、一旦遇到项目拆除或停建的情况，因为购房者没有房管局颁发的房产证，面临着无法取得相应补偿的局面；3、村证房无法作为商…
小产权房如何贷款呢
如果选择在银行申请贷款，小产权房是得不到贷款的，因为小产权房属于集体经济，没有房屋产权证，所以不能证明是借款人个人所有，银行不会承担这样的风险，肯定不会房贷，但如果选择贷款公司，可能要求比较低…
房子占学籍怎么处理
购买学区房若是遇到房子占学籍，需要让原业主尽快将户口迁出，以免影响到自己的孩子上学受到影响。再就是，购房者若是觉得这样转户口会非常麻烦，而且会隐藏风险的话，那么可以换过另外一套房子进行购…
开发商买房合同价做低有哪些风险
1、对于购房者而言，做低房屋总价后，将来转让该房屋时会导致发票上的价格偏低，可以扣除的数额就比较少，从而导致税费的提高；2、对于卖房者而言，双方私下约定不具备法律效应，会出现只能按做低后的价格…
小产权房子能贷款吗
小产权房不能贷款。因为小产权房是没有房产证的，一旦在交易时双方出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险，所以是无法在银行办理抵押贷款的。…
房产对敲是什么意思
房产对敲所指的时手里有房产的敏感任务，将手里的房产出售给信得过的人或是中介机构。之所以这样做一方面是为了制造楼市回暖的假象，以稳定房价，另一方面是未来逃避监管，杜绝被举报的风险。…
指纹锁和钥匙锁哪个更安全
钥匙锁分等级，等级越高，安全性能也越高，仍然有被撬的风险。指纹锁采用指纹和密码接合开锁的方式，使用方便，再加上每个人独一无二的指纹，在安全性能方面比钥匙锁更好。即使忘记密码，也可以用指纹解锁…
有没有零首付的房子
现在已经没有零首付的房子了，就连低首付的房子也很少。购买零首付的房子存在一定的风险，大家购买时需谨慎。…
只有一套房子可以贷款吗
只有一套房子可以贷款，但能获得的贷款额度比较有限，其贷款额度通常是在房产价值的6到8成左右。但有部分银行表示，对于名下只有一套房产的借款人，则不给予办理抵押贷款业务，因为借款人没有其他房产…
买房子可以零首付吗
不允许零首付的，因为零首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。有的开发商虚高房屋成交价，多向银行申请房贷，比如房子价值100万，合同上写150万，这样一来首付就出来了。法律是不允许这种将风险转嫁给…
只有合同的房子能买吗
只有合同，且不具备办理房产证条件的房子不能买，因为没有房产证就不能进行过户，在法律上是不受保护的，如果是具备办理房产证条件的房子，就可以购买，但必须要特别注意，因为存在很大的风险，而且容易引来…
二手房先过户后贷款吗
一般在办理二手房过户时都是先办理贷款后再办理过户手续的，如果是一次性付款的最好等到过户后或者用提存的方式来支付。这样可以降低风险。买卖双方须到房地产交易场所办理产权转让手续，并交纳…
在担保期能按揭买房吗
在担保期也是能按揭买房的，但前提条件是担保人必须要符合一定条件才能购房。由于这种购房方式存在着一定的风险，因此大家还是需要谨慎点。若是为人担保的话，必须将担保原因担保所存在的风险问题…
零首付买房是怎么回事
零首付买房主要通过两种方式，一种是本质上分期首付，就是购房者无需或少量的支付首付，开发商会在一定的时间内，将剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种属于高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起…
按揭房没有房产证可以卖吗
按揭房没有房产证可以卖，但这种买卖交易存在这一定的风险。因为没有房产证的房屋买卖交易，无法确保买卖双方各自的权益，也得不到法律的任何保护。若是非要进行交易，那么可以在过户前让卖方先将按…
高端大气的进口家具 你真的会买么
要根据自己家情况而定。因为购买高端大气的进口家具还是存在一定的风险的，其实就目前来讲，国内的家具行业也已经发展得很不错了。我们不否认外国的一些先进设计和家具舒适度，但是我们在选购家具…
怎么找房子租
1、中介：中介拥有的房源可以说是最多；2、二房东：通过二房东租房有一定风险，务必请二房东出示租赁合同、身份证明原件及复印件，能见到原房东更有保障；3、房东直租：这种方式一方面可以省掉中介费，另一…
房屋转租的好处是什么
房屋转租，可以让租客不用再支付租赁期间内的房租，而且不用承担起违约的风险，不过要进行房屋转租的前提是，房东必须知晓，且同意租客这样做，否则房东有权起诉租客。另外，租客可以通过中介公司，寻找下一…
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证是不可办理贷款的，银行也不会冒着风险发放贷款。这是由于在办理房产抵押贷款时，最重要的材料就是房产证，要是没有房产证，只能说明有居住房子的权利，而并没有房子的使用权，达不到银…
理疗床垫的危害有哪些
理疗床垫没有太大的危害，因为属于物理疗法，但若是磁疗床垫的话，就存着一定的危害，若是超过2000高斯就会影响人体，出现头晕、呕吐等不良反应，而磁场强度小达不到治疗效果，而且磁疗床垫需插电使用，会有…
地暖管接了接头安全吗
地暖管接了接头是安全的，但前提是要做好密封措施，主要有热容、等径金属接头链接等方式，最后还要密封包裹才安全，修复过后也存着一些风险，所以不用水泥回填，可以填充一些高密度物质，并要在地板上留个…
上海安置房可以买卖吗
如果安置房获得房产证，并且没有规定限制对外出售，这种安置房和商品房没有区别，就可以进行买卖。如果没有获得房产证的安置房，在房地产管理部门没有登记备案，不具有物权法上的产权效力，这种安置房不…
类住宅公寓是什么意思
类住宅公寓指的是开发单位为了规避风险，将政府批准的商业用地通过住宅设计和宣传对外销售，行业中将其称为“商改住”。包括酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公楼、LOFT、SOHO公寓等。…
有预售证的楼盘安全吗
有预售证的楼盘是安全的，因为一旦办理房屋预售许可证的话，意味着该楼盘已经具备商品的基本属性，可以上市交易，同时土地规划许可证等其他四证都办理齐全了，而开发商将各部分该交费用都差不多交齐了…
深圳买房注意事项有哪些
首先要检查卖方身份证和房产证，看房屋产权是否清晰、是否存在争议或抵押贷款等情况。其次要了解房屋建筑状况、小区状况、产权情况，以便更好的控制成本和风险。最后要了解房屋交易程序、明确违…
瓷砖用什么胶粘
瓷砖用瓷砖胶粘，它是现代装潢的新型材料，黏力可达水泥砂浆的数倍，有效避免了掉砖的风险，完美替代了传统水泥砂浆。拥有良好的柔韧性、防水、抗渗、抗裂、抗老化性佳，耐高温、耐冻融、无毒环保，施工…
网上拍卖的房子能买吗
网上拍卖的房子可以买，但是购买拍卖的房子存在一定风险，所以购买这类型的房子要仔细阅读竞买公告和竞买须知，还要联系工作人员查看房源，提交保证金参与竞拍，联系拍卖法院，拿到拍卖成交确认书等相关…
买新房为什么要找中介
1、房源多：中介市场眼光独到，资源广，手上现房房源多;2、可避免交易风险：中介会提供一个可靠的平台，出现任何交易问题，中介都会负责，当然前提是靠谱中介;3、中介经验丰富：正规、靠谱的中介，能力强，可以…