房产测绘收费标准
国家统一标准为2.5元/平方，地区测绘标准会有所调整。西安测绘费标准：住宅用房1.1元/平方，商业楼用房1.7元/平方，多功能综合楼用房2.3元/平方；陕西测绘费标准：住宅用房1.3元/平方，商用楼用房2.0元/平…
房产二次抵押危害
房产二次抵押所需要的贷款利率是比较高的，基本达到5%左右;银行对于第二次抵押者，若是不能在规定的时间内还款，银行会将抵押物进行拍卖;用房产进行第二次抵押，能够申请的金额并不是非常高。…
一家允许几套房产
这要根据是否限购和家庭人口决定，一般家庭名下的房产是没有限制的，除了一些大城市有限购以外。在限购区域内，本地户口可以有两套房产，不过可以购买商品房以外类型的房产，甚至去异地购买，所以只要经…
都江堰房产限购政策
如果属于下面这些情况的人群，是不能在该地区购置建筑面积145平米内的普通房产。一、属于该地区的本地户口，至少购置两套房屋的群众。二、不是该地区的本地户口，但已购置一套或多套房产的群众。…
私有房产是什么意思
私有房产是指私人所拥有的房产，私人具体指我们自己国家的公民、港澳台同胞、在华外国侨民等等，这些私人投资建设或购买的房产以及我们自己国家的公民所投资的私营企业(私营独资企业、私营有限…
房产有几个证
一般来说房产有五证，即《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，买房时缺一不可。如果是交房的话，要具备《国有土…
怎样查名下有没有房产
1.本人带着身份证到当地的房产交易中心进行查询，查看此人名下有没有房产；2.如果找别人代替查询名下房产的，需要由房产证登记本人写一个房产查询的委托书，并且做出公证，然后由代替查询的人带上委托…
宝山房产交易中心工作时间
宝山区房产交易中心位于上海宝杨路1379号4楼，其工作时间为每周一到每周日，冬令时上午 8：45-11：30 ，下午 13：00-16：30，夏令时上午 8：45-11：30 下午 13：30-16：30。网上预约的受理时间为每日的8:30到21:30。…
房产查档需要本人去吗
房产查档是可以代办的，但委托人需事先办理好委托公证书，办理成功后委托人无须到场，受托人凭借委托公证书、本人的身份证原件与复印件，到当地的房管局房产查询窗口就可以查询到房产的相关信息。…
房产公证需要什么手续
办理人准备好房产公证所需的材料，如身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等；办理人需亲自到房产公证处申请公证，并填写表格；公证人员对办理人提交的信息进行核实，核对无误后，办理人需当…
房产证明怎么写
通常来讲，它是以表格的形式呈现的，所以只要按照表格来填写即可，其内容包含了购买人户口所在地住房证明情况，现居住地住房情况证明，对于外地户口则需由户口所在地相关部门开出无住房证明，无房证明的…
房产遗嘱怎么写才有效
一、自书遗嘱：需要由立遗嘱人全文亲笔书写、签名以及注明制作的年、月、日，自书遗嘱不需要见证人在场，就具有法律效力的；二、代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证才有效，主要由其中一人代书，注明…
孩上学随户口还是房产
根据义务教育法的相关规定，各地政府应保障适龄儿童在户籍所在地的学校就近入学，因此小孩上学通常是随户口的。大多数地区学龄儿童上学是按照住、户一致的原则就近划分学区的。如果有户口没有房…
婚姻法有哪些关于房产的最新规定？
如果婚前房子只是由男方承租并没有购买，那么在结婚后由夫妻双方的财产进行购买，这种情况下，产权证上虽然只有男方的名字，但也被认作是夫妻的共同财产。因此，若是感情不合而离婚，双方需要进行沟通，对…
赠予房产过户费用是多少
1、营业税，为房子总价值的5%;2、附加税，在缴纳了营业税及增值税的前提下缴纳，具体包括城建税(房子总价值的7%)、教育费附加(房子总价值的3%);3、契税，为房子总价值的3%;4、印花税，为房子总价值的0…
房产过户需要什么证件
房产过户时买房需携带身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，卖房需要携带夫妻双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、房产证原件、房屋拥有权证书以及户口簿上年满18周岁以上的家…
过户后发现房产有抵押该怎么办
据了解，过户后发现房子有抵押的情况业主们是可以要求退房的。因为我国法律明确的规定了：如果业主在买房的时候不知道自己购买的房子有抵押的情况，就可以要求退房且索要一定的赔偿。此外，如果开发…
房产到期40年后怎么办
1、房产40年到期后，说明土地使用年限到期，这种房子还能够住，但是要续租土地。2、土地使用权到期后是可以再继续使用，需要提出申请并缴纳土地出让金。根据国家的相关规定，土地到期后按照当时楼面毛…
青浦房产交易中心工作时间是什么时候
青浦房产交易中心的工作时间为：周一至周五的上午08:30-11:30、下午13:30-18:00。…
嘉定房产交易中心工作时间是什么时候
嘉定房产交易中心的工作时间是从上午九点到中午十一点半，下午一点到四点半，双休日也是如此，但国庆、元旦、五一等国家法定年假日有休息，如果实在不放心，可以事先拨打嘉定房产交易中心的电话进行咨…
房地产是什么行业
房地产是房产与地产的合称，是指土地与土地上的建筑物或附着物。先是地产开发,才有了房产建筑，房地产本身就是一个行业，可是它拉动了很多的行业，例如水泥、钢铁或建筑，它创造了很多的就业机会。房…
赠与的房产过户流程是怎样的
1、赠与双方拟定并签署赠与合同，合同内容应有双方个人信息、房屋详细信息以及赠与的理由等等；2、双方携个人证件、房产证以及赠与合同到公证机构办理公证；3、双方按照规定准备过户资料，先到指定…
夫妻房产更名需要哪些材料
夫妻房产在办理更名手续时需要携带房产证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、登记申请书等相关材料前往当地的房屋产权管理机关办理的更名手续。如果夫妻双方是采用赠与方式的方式进行更名，夫…
2018房产评估收费标准是多少
2018房产评估收费标准如下：1、房产总价值100万以下(含100万)，评估费为5%。2、房产总价值101万以上(至1000万)，评估费为2.5%。3、房产总价值1001万以上(至2000万)，评估费为1.5%。4、房产总价值200…
房产可以写小孩名字吗
房产可以写小孩名字，因为法律并未限定购房者的年龄，所以未成年人是可以买房的。但是未成年买房除了要提交正常资料之外，还要提交未成年人的户口簿或或出生证、独生子女证及该未成年人监护人的身…
婚前房产公证怎么收费
婚前需要公证的话，必须去所在地区的公证处办理相关手续，收费标准是200-400不等。…
冻结房产几年自动解冻
冻结房产不会自动解冻，需要等案件结束，法院出具解除冻结该房产的裁定书，产权人才可以按照裁定书内容及相关规定办理解冻手续，如果案件一直没有解决，最终可能还会拍卖房产。…
父母把房产过户给子女需要交税吗
父母把房产过户给子女是需要交税的，主要包括三大税费，分别是契税、个人所得税及营业税，除此之外，还需缴纳一定的工本费，但如果是直系亲属赠与房产，这种情况下可以免缴个人所得税。…
杭州房产过户是在哪里
直接去杭州房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，材料齐了当日办理，交税20日左右可以拿到新产证，具体材料需要身份证、户口本、购房发票、房产证，买卖合同，契税…
房产发票丢失能补吗
房产发票丢失可以重新补的。如果购房发票是开发商开具的，建议去找开发商将电子票记录调出来重新打印一份即可;若不是开发商，可要求开具发票方提供所丢失发票的存根联，写上“此件与原件相符”的…