新婚姻法离婚房产如何分割
根据实际因素一般有以下情形：1、若打算赠与但未登记另一方名字之前，这时应当算赠与者个人的，不能进行分割。2、若在婚后父母花了钱买的并只记了子女的名，这时应当算子女的，不能进行分割。3、若两…
离婚房产增值部分如何分割
1、若婚前买并有证，且只记一人名，那这时自然增值就不予分割。2、若婚前买但后面才有证，且只记一人名，但用了共同财产还，那这时增值的部分应按照共同还款的比例进行分割。3、若后期加了对方名的话，…
兄弟姐妹房产过户新政策是怎样的
兄弟姐妹房产过户，根据新政策是有两种，其是指买卖和赠与过户。如果说日后有转卖想法的，尽量通过买卖过户，可减少后期买卖需要的税。而赠与过户不用交营业税和个税，但后期转让需交付20%的个税。…
房产税中的房产原值如何计算
按照房产税有关条例，房产税务在收取的时候要依据房产原来价值一次减掉百分之10到30后剩余的价钱来计算，房产税的税率是百分之1.2；应税房产原值实际上为，工业类房子按照房子原本价钱的百分之50到6…
如何网上查询自己房产
首先需要知道房产所在省市的链接，然后登录，按照要求输入房子的信息和产权人的姓名、房产的代码、所属人的证件号码等，接下来点查询就可以查询到自己的房产信息了。…
房产析产是什么意思
按照所签订协议，结合法律法规，按照一定的标准，将共有房产进行分割，成功之后会归属于所有人，发生的这样的一个行为，就称之为房产析产。一般来说发生在离婚的时候或者需要继承、分家方面，对于共有的房…
房产公证去哪里办理
直接到你所在城市的公证处去办理就可以了。需要带上你本人的身份证、户口本，包括房子证件。到了那里，要填写一个公证表，如实填写相关的信息。后期等到工作人员审核所有材料的真实性还有完整性，如…
户口迁出老家房产归谁
如果已经迁出了户口，房子没有拆迁也没人住，这套房子应该属于村集体所有。还有一种情况就是，如果房子本身就属于农民个人的，现在执行的是地随房走的政策，只要房子是你的房子还在没有被拆迁，你就拥有…
单独房产配偶不签字能抵押吗
一般是可以抵押的。房屋若是属于单独房产并且属于婚前财产的话，那么只要有房屋所有权人自己的签字就可以办理抵押手续了，若房屋是属于夫妻共同房产的话，则需要有双方签字才可以办理抵押手续。…
房产诉讼时效是多长时间
房产如果遇到纠纷需要诉讼的话，它的时效一般在两年内。在诉讼的过程中，有一种特殊的情况叫做特别时效，比如说对于延付或者拒绝付租金的一些情况，那么诉讼时效是一年。还有一种时效是长时效，也就是…
老人去世后房产如何继承
在没有遗嘱的情况下，会按照法定继承顺序继承，首先由被继承人的配偶来继承，接下来是子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果没有第一顺序继承人，或者第一顺序继承人放弃继承权利，那么才可以…
房产继承遗嘱需要公证吗
不一定，因为我国的法律中，没有明确要求房产遗嘱一定要进行公证。房产继承时，如果死者在生前并没有留下任何的遗嘱，那么就可以按照法定继承的方式来办理房产继承手续了。如果死者在身前立了遗嘱，那…
房产过户夫妻双方必须到吗
假如买房的人已婚，那必须两人都要到现场，假如两人中一人没空的话，也要有授权的委托书或者委托人才可以，因为在相关法规里规定，夫妻共有的房产，必须让共有人也过来签署办理。…
房产过户需要本人吗
是需要本人的，而且需要由房产证上面的产权人才能够办理过户。在办理过户的时候，买卖双方都是需要到当地的房产局办理的，需要准备相关的材料，工作人员审核通过之后，就可以办理过户的相关手续了。…
杭州有房产可以直接落户吗
在具备落户地规定的条件，且办理了相关手续的情况下，是可以落户的。作为申请人，年龄需要达到18周岁以上，并且需要符合当地的计划生育政策。另外申请人要在当地有稳定的生活来源，并且已经在当地购买…
房产转租后由谁缴纳房产税
依据法律法规，房产税是要产权所有人上交的，要是产权归全民所有的，那么让经营管理的单位上交，产权出典了，则由承典人上交，产权人以及承典人都不在房产本地，或者是产权没有确立，存在纠纷，则让房产代管人…
什么叫小产权房产
是农村集体土地上的房屋，它的房产证不是由房屋管理机构发放的，而是由乡镇政府发放的，且没有国家发放的其它有效的证件，如预售许可证，因此又被称为“乡产权房”，土地和房地产管理局不能进行备案。…
房产公正是什么意思
其是指，房产在进行合法的活动时，如房产的继承，房产的买卖等，证明自己和房产有关的一种法律行为。通过房产公证，能够有效的避免由于房产产生的纠纷，确保受益者的合法权利，且房产继承，是一定要进行房产…
房产亲属之间如何过户？商业性质的房产过户要注意什么？_装修专区精华文章
，继承方式,亲属,房产,就来,需要注意，过户是房屋交易的重要流程，亲属之间也是可以过户的，究竟房产亲属之间如何过户？是否需要使用继承方式？商业性质的房产过户需要注意什么？今日我们就来聊聊房屋过户…
安置房产权是50年还是70年
有50年产权的，也有70年产权的，主要看所在的土地性质归属，若是集体土地上的安置房，使用年限为50年，若是国有土地上的安置房，使用年限为70年。安置房是个人所有的，办理房产证后就可以拥有所有权，要是不…
房产备案信息怎么查询
通过房屋管理局官网进行查询：首先找到当地房屋管理局的官网，然后找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可。通过房屋管理局窗口查询：申请人携带本人身份证件，房产证等材…
房产年限到期了怎么办
按照物权法第149条规章：住宅建筑用地利用权期间届满的，自动续期。非住宅建筑用地利用权期间届满后的续期，根据法律规章办理。此土地上的住宅和其它不动产的归属，有规定的，根据规定，没有规定又或者…
葡萄牙购房移民弊端_专区精选
，房产,较多,国籍,以对,房屋买卖，虽然在葡萄牙买房子相对来说比较容易，但是同时也会带来一些不足的地方。那葡萄牙购房移民弊端？PChouse带大家一起了解下吧。主要弊端：首先，房产的处置权不同：取得永…