买房要注意的地方非常多，所以需要一定的经验才不容易出问题。新手和老手他们之间对于买房关注的内容是不同的，甚至选择楼盘的品质也是有所不同的。但不管你是用什么样的方式买房，都要面临房子首付问题。那么，买房首都最低多少呢?购房流程注意事项都有哪些?下面记让我们一起来看看吧。
买房首都最低多少
通常最低不能少于30%，如果是公积金贷款的话不能少于20%。要是二套放贷款，那就要根据首套房的还款情况来定了，贷款未还清首付需支付60%到70%，贷款以还清首付也不能低于30%，并且利率上浮1.1倍，当然这针对新房而言。二手房的贷款金额是根据它的评估价来定的，要是评估价低于实际成交价，那在支付首付款时必须要把差额给补齐。
购房流程注意事项都有哪些
1、购房流程注意事项都有哪些——看楼
购房者不能只看楼盘，应该去现场实际看房,查看房子是否存在裂缝、墙面渗水、下水管道堵塞等问题，并且对此楼盘的预售资格重点关注，特别是商品房的预售证证明。
2、购房流程注意事项都有哪些——买楼
认购书的公平度也是需要注意的，当中的内容有没有违反平等、公平的基本原则都是需要仔细阅读的。
3、购房流程注意事项都有哪些——正式签约
购房合同里的文本并不是说一定不能删除或是更改，消费者如果有不满意之处可以提出改动的要求。同时,还要把保障权益的细节都给添加进去填上。
文章总结：关于买房首都最低多少以及购房流程注意事项都有哪些小编就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
