买房全款好还是贷款好
实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消除了还贷的…
新房交易流程是什么样的
首先要确定房源以及户型，并检查房屋是否具备五证两书，确认无误之后先支付一定金额的订金，将首付款付清并签订合同，再与开发商工作人员一同到公证处进行公证、贷款按揭、缴纳契税，完成以上步骤后，整…
贷款须知
根据自己的资金需求和还款能力选择合适的还款方式及贷款金额期限；如果想要申请住房公积金贷款，那么在贷款前不要取出公积金余额；按时足额还款，如果出现经济困难可申请延长还款期限；如果房贷利率下…
房屋二次抵押贷款
房龄20年以内，市场发展潜力大的优质房屋和商业用房可以进行房屋二次抵押贷款。可以去原来已经贷款的银行再次进行贷款，不过必须已经缴纳了一定金额的利息和本金，并且还款记录要非常良好。也可以…
房产二次抵押危害
房产二次抵押所需要的贷款利率是比较高的，基本达到5%左右;银行对于第二次抵押者，若是不能在规定的时间内还款，银行会将抵押物进行拍卖;用房产进行第二次抵押，能够申请的金额并不是非常高。…
店面拆了转让费怎么办
个体户在租赁店面的时候，都需要交给原店主转让费的，当遇到要拆店面时，转让费是不在拆迁补偿范围内。如果确定拆迁，那么转让费这种无形的商业价值也随之没有了。但是可以申请停业和店面装修损失费…
新房子漏水赔偿标准
国家对于新房子漏水没有统一的赔偿标准。一般新房子漏水赔偿包括了房屋漏水部分的修复费用和漏水所造成的财产损失。具体的赔偿金额，我们需要和造成房屋漏水的责任人进行协商。比如说是因为房…
门禁卡丢了怎么办
门禁卡丢失，应该马上前往物业进行补办。到物业申请补办的时候，必须带上自己的身份证或是可以证明自己是业主身份的证件。部分物业会另外写一份补办门禁卡的申请以存案用。必须上缴一定金额的工…
认筹到开盘一般有多久
认筹到开盘是没有时间规定的，具体需要看企业老板的意思了。在认筹期间，消费者向开发商交一定的金额，等到开盘时可以获得优先购买权，而且价格也会更优惠一些。此外是否值得认筹还需要看开发商的实…
家装全包注意事项
家装全包注意事项，选择一个好的、有保障和性价比高的装修公司;然后进行沟通和交流，把自己的想法告诉设计师，装修过程中发现问题要及时和装修公司的人提出来;签合同的时候要看清楚合同里的内容和…
房子拿钥匙要交什么费用
拿到房子钥匙后需要根据相关规定缴纳一定金额的契税、房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金、以及房屋产权登记费;还需向开发商支付房屋的尾款，小区的物业管理费用，其中包括：水、电费周转保…
100万房子首付30万月供
等额本息法：贷款本金：70万假定年利率：4.900%贷款年限：30年 ： 每个月月供还款本息额是： 3715.09元、连本带利总还款金额是： 1337432.4元、共计还利息： 637432.4元。 首个月还利息为：2858.33 ;首个月还…
120万的房子能贷款多少
如果你购买的是新房，并且是第一次买房子，属于商业贷款的类型，那么最低首付就是房价的百分之三十，也就是36万。由此可见，120万的房子最多能够贷款84万，而且必须在三十年之内还清。而影响贷款金额变…
手机选房技巧
手机选房除了要了解房屋的整体户型、地理位置、楼层、面积、价格等一些基础信息之外，还需要了解房屋两证情况，因为它将关系到营业税的金额。了解房屋目前是否处于出租状态、房屋的土地属性、拥…
按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办
1、补救贷款：如果贷款办不下来是自己的信用、流水等问题，那么就要进行补救贷款，增加首付款金额，减少贷款金额。2、换家银行：贷款迟迟下不来，那就只能换家银行。3、找担保公司：实在不行就找担保公司，…
单身公寓贷款首付多少
1、单身公寓首付多少要根据你房子的土地性质决定了首付款的金额，比如说单身公寓商品用房的首付按照总额的50%,住宅房首套首付要支付总额的30%。2、根据法律规定来说它的首付也是不会低于30%,…
装修发票内容怎么写
装修公司开具的装修发票，通常是使用建筑业统一发票，含有机打代码、付款方名称、收款方名称、工程项目、金额等内容，我们根据发票内容进行填写，发票的工程项目名称可以直接填写室内设计及精装修工…
维修基金不过户可以吗
购买二手房后的维修基金是需要过户的。因为国家有规定当房屋所有权转让的时候，原来的房主应该和购买人交接清楚维修基金的缴纳事宜和剩余金额的结余情况，并且还要办理维修基金的过户手续。购买…
门面租赁合同范本标准版
1.要写明甲乙双方的信息，包括姓名、电话、身份证号码、邮箱、地址等;2.要写明房屋面积、租赁形式、租赁时间、租赁金额、付款方式;3.要写明违约责任、违约金额。4.要写明争议的解决方法;5.要…
重庆公租房可以购买吗
重庆公租房在租满5年之后，是可以通过成本价和银行利进行购买，购买时若没能一次性付清房款，未支付金额的面积依旧要缴纳租金。而且即使购买了公租房，后期是不能够上市买卖，如果需要转让，必须由公租…
商铺首付多少
商铺的首付金额是总款项的百分之五十，银行提供的个人商业贷款的期限，最长不能超过10年，也就是说首付支付了一半之后，剩下的金额需要在十年只能按照等额本金来还完。也有一些开发商在售卖店铺的时…
增资要交印花税吗
增资是要交印花税的，关于增资印花税税率的缴纳金额计算方式，可以通过以下两个计算公式得出，一个是应纳数额=应纳税凭证记载的金额×适用税率，还有一个是应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准…
二手房定金交多少
二手房定金交多少一般是由二手房的买卖双方当事人亲自协商决定的，并不是定金越多就越好。况且根据我们国家的《担保法》规定，定金的金额不可以超过合同金额的20%，超出的金额部分不受法律的保护…
首付比例怎么算
目前各地所规定的房屋首付金额都有所差别，大部分城市的规定是如果是首套住房，就按照总购房款的百分之三十来计算。如果是二套住房使用公积金，就按照百分之五十来计算。如果是使用商业贷款，就按照…
购房团购费合法吗
其实这个主要看房产部门的规定。如果房产部门规定了开发商可以收团购费，那么就是合法的；如果房产部门规定了开发商不能收团购费，那么就是不合法的。此外，如果在你的购房合同上明确的注明了开发商…
什么叫集资房
集资房一般是由我们国家和单位一起组织建造房屋，并且提供了单位拥有的国家划拨的土地用来建造房屋，国家还会减少集资房业主的一部分税费。集资房是由参与集资的单位员工出资部分金额或者是出资…
住房公积金租房提取能取多少
1、经公积金人员核实的确没有房子后方可提交申请，每月可提取1500元，一次需提取三个月，需提供本人身份证、租房承诺申请书、公积金联名卡。2、如果申请人的月租金与单位给予缴纳的公积金都比较低…
如何租写字楼以及租赁注意事项有哪些
1、写字楼租赁的注意事项：注意租金中是否有包含租赁税、注意管理费的内容是否包含中央空调的供应、注意大厦停车位的收费情况、注意首月租金的金额、注意租期的递增。2、租写字楼的方法：可以上…
买房首都最低多少
通常最低不能少于30%，如果是公积金贷款的话不能少于20%。要是二套放贷款，那就要根据首套房的还款情况来定了，贷款未还清首付需支付60%到70%，贷款以还清首付也不能低于30%，并且利率上浮1.1倍，当然这…
二手房满两年和满五年的区别有哪些
区别主要在于交税金额，比如在契税上满两年不满五年的是1%，如果是满五年唯一的住房就免税。土地增值税则是非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免征。…