苏州是一座历史非常悠久的历史名城，越来越多的外来人员在长时间的在当地后，对城市的感情越来越好，会选择在当地进行落脚定居，首先考虑的就是买房，苏州对于买房政策上是相对较为严格的，那么苏州外地人买房新政策都有哪些呢?
苏州外地人买房新政策
非苏州市区户籍人员买房需提供一年以上纳税证明，或一年以上社保证明;非本市户籍还需先到房管部门开具新购房资格证明;开具新购房资格证明需申请人及家庭成员的身份证、结婚证、户口本等原件及复印件。
拥有1套及以上住房的非本市户籍人员家庭、无苏州社保或纳税证明的，暂停在本市购买住房。
苏州买房政策有哪些
1、所有购买人新购买新房或二手房，在取得房屋产权证的3年内不得进行销售、转让、赠与;如果属于正常赠与的，赠与人在转让满3年后方可再次购买房屋。
2、所有取得购房资格的申请人，需到当地楼盘进行登记预约买房;取得《商品房预售许可证》非楼盘，需在客户积累大于可供房源时;由公证机构进行公开摇号进行排序，排序名单现场进行公布。
3、对于非本市户籍的取得硕士及以上、职称(含副和正)、技师职业资格的，且年龄在40周岁以内的，可放宽政策，无需提供纳税证明及社保证明。
苏州买房贷款政策
对于购买首套普通住房的用户，其首付款比例不低于30%;对于有贷款记录的不管是否名下有房产，或者有住房无贷款记录的，贷款首付比例由30%增加至50%;对于有一套住房且还在进行还款的购房家庭，贷款比例首付款提高至80%;拥有2套房屋以上的暂停商业贷款。
目前苏州买房各项都较为严格，特别是非苏州市区户籍的;但对于人才引进上苏州各项政策均有所倾斜。
