五证是哪五证买房
1、规划部门的《建设工程规划许可证》;2、国土部门的《国有土地使用权证》; 3、《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障); 4、建设部门的《建设工程许可证》; 5、…
物业有权锁车吗
物业是没有权利锁车的，因为从法律角度上看，物业属于服务部门，而不是执法部门，物业锁车等于变相扣押车辆，而业主的车辆属于业主的私有财产，业主拥有对其支配、、收益等权限，而物业对车上锁，属于侵犯了…
是不是所有能按揭的房子就一定有大红本
不是所有的房子都可以在按揭存续时期拿到大红本的，但是也有个别在存续时期拿到大红本的。所说的大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款以前，有的保管在贷款抵押部门，也有的交给购房者保管，但是不…
开发商五证是什么
规划部门的《建设工程规划许可证》;国土部门的《国有土地使用权证》; 《建设用地规划许可证》(证明开发商已经交纳了土地出让金，拥有产权保障);建设部门的《建设工程许可证》;国土部门的《商…
用地面积和建筑面积的区别
建筑面积指的是建筑展开的面积，是建筑物规模大小的代名词，它包括了三大部分，分别为结构、辅助与使用的面积，可以用于计算商品房的价格。而用地面积指的是经国土资源部门许可后，建筑物所占土地的真…
建阳光房需要什么手续
需要建阳光房的业主就必须要有由规划局出具的建设工程许可证，否则就是属于违法搭建。建阳光房需要的手续有：1、首选，要到城管部门备案，以免造成被当做违建处理。2、其次，就是设计图纸需要经过所在…
公租房备案通知单在哪领取
根据国家相关住房管理办法，一般公租房备案通知单是由当地的街道办事处的相关部门进行统一发放，申请人只需到当地街道处领取。如果申请人的条件符合相关住房规定标准，则会在几天之内，街道住房部门…
杭州办公室装修设计不能忽略的装饰重点
1、办公室墙壁：办公室墙面是一个重要的装饰设计点，它的装饰效果很重要，所以办公室墙面可做一些绘画或荣誉奖章装饰。2、办公室天花板：办公室的天花板不仅要注重装饰效果，其次还要将造型与灯光相结…
郑州公共房咋申请
郑州公共房申请条件：1、申请人必须要有本市城镇常住的户口。2、收入状况必须是属于中底阶段，且是没有承租公房的家庭。3、申请人的家庭资产不能超过二十万，并且是属于没有住房的家庭。4、没有承…
小区物业投诉找哪部门
根据《物业管理条例》第48规定，物业公司的上级管理部门是当地的房地产管理局物业管理处，所以有问题首先可以找这个部门来反应。其次，如果是涉及到用水、用电、乱收费的问题，也可以找自来水公司、…
物业不退装修押金怎么办
一若是在装修中存在违规现象，改变了房屋结构或对小区的公共设备造成损坏，业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。二未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话…
房屋维修基金包括什么
根据相关规定和房屋的买卖合同规定，房屋维修基金主要包括：住宅的梁柱、楼板、门厅、墙面、电梯、楼梯间、走廊通道等都属于住宅公用部门；而绿地、物业管理用房、落水管、公益性文体设施、排水设…
车位与户数比例
我国建设部门明确规定，3A级性能住宅车位与住户的比例必须达到1：1。2A级性能的住宅车位与住户的比例必须达到1：0.8。1A级性能住宅车位与住户的比例必须达到1：0.6。其中3A级为功能齐全的高档住宅，2A…
房产五证指哪
1、规划部门的《建设工程规划许可证》;2、国土部门的《国有土地使用权证》;3、《建设用地规划许可证》(证明开发商已经交纳了土地出让金，拥有产权保障);4、建设部门的《建设工程许可证》;5、…
怎么合法买农村房子
买农村合法的房子，我们要先向村民委员会以书面的形式，征求同意。要是房子是属于共有的，那么还必须征求共有人的同意;卖方要提交户口本、身份证以及土地证、房产证等相关的材料原件;要到产权登记…
宁远国有手续地皮出售
先要到当地的国土资源和土地规划部门进手续办理，土地规划的工作人员会进行开发强度的判定。再需备好相关的证件材料，例如《国有土地使用证》、土地评估报告、土地证等，将这些材料统一交给国土资…
装修废料如何处理
1、避免随意倾倒：装修废料在很大程度上属于随意性，甚至有些装修废料还存在易散发的化学物质，如果不进行适当的处理，容易留下会造成不少的安全隐患。2、由装修施工方处理：向负责装修的装修公司支付…
2018年公租房申请时间
各地公租房的申请时间是没有固定的，需要申请人时时关注当地的房产管理局官网发布的信息，待信息发布之后，申请人就可以将准备好相关的资料，然后到住房保障部门进行登记申请。需要注意的是，申请人只…
买房小产权是什么意思
小产权房并不是什么法律概念，这是大家在社会交流实践中形成的一个称谓，小产权房指的就是在农民集体的用地上建房屋，土地出让金等其他费用都没有进行缴纳。小产权房的产权证也不是房管部门颁发的…
公寓如何申请民用水电
如果公寓的业主是个人住户，而且用于居住，可以直接到供水、供电部门申请改成民用水电，受理后工作人员会上门对信息进行核实，确认公寓为四十年的民用公寓后改成民用水电；如果公寓的住户是单位用户，需…
房产有贷款可以过户吗
房产有贷款可以过户，但是必须以买卖的程序来办理：1.签订书面转让合同；2.向有关部门申请转让并申报成交价格；3.房管部门在15日以内会受理申请；4.进行房屋现场评估，缴纳规定的相关税费；5.房地产管理部…
投诉房产中介应该向什么部门投诉
1. 到省、自治区人民政府行政主管部门投诉。2. 到直辖市人民政府房地产管理部门投诉。3、到市、县人民政府房地产主管部门投诉。4. 到当地的房地产中介行业协会投诉。5. 向当地人民法院起诉…
房管局资金监管时间
房管局资金监管时间，全款：要是买主选择一次性付款买房子的话，卖方15天就可以办理全部买房子的手续。贷款：要是买房子的人申请公积金或者是商业贷款的方式购买房子，房管部门会在7个工作日内发房屋…
江阴市澄西个人车库可作店面出租
1、物业管理条例中对这个没有明确的规定。2、比如说是开饭店里就要经过相邻业主的同意，同时还是要依据《物权法》，最重要不能损害相邻业主的权益。3、如果是下方把它改成住房那么就是要经过规…
北京装修时间规定
北京装修时间规定：周一到周五上午允许的施工时间是早上八点到中午十二点，下午允许的施工时间为中午两点到傍晚六点，其余时间段包括周六和周日都只能进行无噪音施工。如果发现不按照规定的时间进…
网签号怎么查
网签信息与房管部门的信息是同步更新的，网签成功后的七个工作日后，只需点击房管部门官网首页右边的合同备案即可进入查询页面，或是点击新房频道右边的备案查询，输入查询人的身份证号就可以查询到…
房子违建怎么举报
1、向城市建设部门投诉：一旦发现房子违建，可以向城市建设部分投诉，他们会出面解决；2、向乡镇人民政府投诉：如果你住在乡村/集镇，那么你可以向乡镇人民政府国土部门投诉；3、向信访局投诉：信访部门是专…
购房团购费合法吗
其实这个主要看房产部门的规定。如果房产部门规定了开发商可以收团购费，那么就是合法的；如果房产部门规定了开发商不能收团购费，那么就是不合法的。此外，如果在你的购房合同上明确的注明了开发商…
物业停车位管理办法
1、小区车辆实行“1辆车1张卡1个停车位”管理方式。2、除了特种部门任务车辆，其它外来车辆都停放在临时车位上。3、外来车辆可收取停车费。4、小区内车辆减速慢行。5、小区内特殊位置禁止停车…
房子漏雨物业不管怎么办
通常房子的防水质保是5年,管道保质是2年，凡是质保期内且不属于人为那就是开发商的责任，也可以找物业来负责。如果开发商和物业都不给予处理，可以到所在地的质监部门去投诉他们，必要时也可以使用…