物业通常会向小区业主收取一定的物业费，有的业主会发现不同小区的物业费用是不一样的。那么物业费用的收取有没有一定的收费标准呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下2018年最新物业费标准。
1、房产物业协会通常会根据小区的绿化、治安、服务等方面，将小区划分为一到四个不同级别。通常不同级别的小区物业费收取标准都是不一样的。一级小区的物业费为1.0元/月/平方，二级小区的物业费是0.75元/月/平方，三级小区和四级小区的物业标准为0.35元/平方/月。
2、不同地方的物业收费标准是不同的，一般都会按照当地物价局公布的标准来执行。比如说北京物业费收取标准：保洁费是3元/户/月，保安费是3-5元/户/月，绿化费是0.55元/平方/年，管理费一般住宅是2.40元/平方/月等等。
3、如果我们购买的房屋，但是还没有入住，像这类的空置住宅的收费标准该怎么收费呢?根据我国的相关规定，如果业主办理了入住手续，但是连续六个月以上都没有入住，那么业主需要向物业管理进行书面备案，一般是按照物业费标准的70%收取物业费，如果开发商没有将房屋出售，那么这些房屋的物业费用通常是由建设单位缴纳。
4、物业费用通常包含了管理费、清洁费、绿化养护费、办公费用、法定税费等一系列费用。物业费用的多少会通常会根据用户收入水平的高低来决定，它一般遵循优质优价、公平等原则。
小编总结：关于2018年最新物业费标准，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于小区物业收费标准有所了解。
