因为近几年的房价波动大，政府为了稳定楼市，出台了很多相关的政策，其中就包括房产证的问题，新楼房可以直接拿新的不动产权证，但是对于旧房子的业主来说，要不要换证是个很纠结的问题。那么，房产证换不动产证费用有哪些？房产证换不动产证流程办理的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房产证换不动产证费用
因为不动产权证包括了房产证和土地证两种，所以如果业主只有房产证的话，在换证的时候除了要交10元的工本费以外，还要重新申请办理，登记费用为80元。虽然说现在买房都是不动产权证，但是如果户主之后不打算买卖的话，其实也可以不用特地去换证。
二、房产证换不动产证流程办理的流程
房产证换成不动产权证的办理流程比较简单，也不需要交很多费用，只是资料需要准备清楚。首先准备好相关的办理材料，包括所有权人的身份证件、房产证原件、土地证原件、不动产测绘的资料以及缴税凭证等等，然后到当地的房管部门领取并填写相关的申请表，申请办理就可以了。
三、不动产权证与房产证的区别
两者看似一样，但其实本质上是不一样的。房产证只代表了房子的所有权，而不动产权证表的是房子和土地的所有权。而且两者的内容也是不一样的，不动产权证的内容会比房产证的内容更加详细一些，包括镭射区以及不动产权证号等等。
编辑总结：现在购买新房都是办理不动产权证，原本拿了房产证的业主如果想要换证，可以直接到当地的房管部门进行申请，但是如果确定之后不会进行交易，其实没有换证的必要。以上关于房产证换不动产证费用以及流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
