随着两证合一政策的实施，房屋产权所有证和土地使用证将合并为不动产证。也许很多人都还没有见过不动产证，并不知道不动产证书给我们带来的意义。下面就由小编为大家介绍一下，什么叫不动产证吧。
1、 什么叫不动产证
不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书，是权属人拥有这项不动产的物权证明。从2015年3月1号开始实施的《不动产登记暂行条例》，为房产税的征收起到了奠基的作用，推动了物权保护和遗产税等等一系列的改革制度，随着泸州和徐州两个城市颁发出第一本不动产权证书，标志着不动产统一登记制度的落地。
2、 不动产权证的作用
首先，不动产权证可以为业主家庭成员就近入学、享受医疗资源、银行抵押贷款、出国留学等等提供证明和担保。其次，不动产权证的内容比以前的房产证更为详细，对房屋使用年限明确规定了开始和终止时间，也对房屋的购买价格进行了记录，可以让房产交易更为明确和透明。
3、不动产权证使用年限
新版的不动产权证明确了房产的起始时间和终止时间。一方面，可以让产权归属人很清楚地了解到土地使用权期限方面的信息，保护权利人合法利益。另一方面，可以保障房产交易的安全，方便大家在进行房产转让或者抵押的时候，依法保障大家的合法权益。
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