说到土地使用证和房产证，相信大家都不陌生。那么问题来了，你知道土地使用证和房产证的区别有哪些吗？有土地使用证怎么办房产证呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
土地使用证和房产证的区别有哪些
房产证，是房屋的产权证明，其目的是为了证实房屋的权利人、房屋面积、用途以及地理位置等相关信息。此外，还附带一些土地的相关信息，是房屋的身份证。与土地证有较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。
土地使用证，简称为“土地证”，该证注明了房屋所在土地的租用纪录。在我国，土地规国家所有，因此需要购买土地的使用权，期限一般是50年或70年，有了土地的使用权，才能对该土地进行改造设计，比如：盖房等。
二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。我们拥有房屋的所有权，只能说房屋是我们的，但是土地规国家所有。
有了房屋所有权，才能对房屋进行自由交易、建设或者是拆除等，他人是无权干涉的。
对于土地，我们只有使用的权利，没有所有权，说白了就是土地想予以买卖，我们就需要出示土地使用权转让合同。该项会在土地使用证上明确的，当然也包括了价格。
有土地使用证怎么办房产证
一、最简单的办法就是委托开发商办理。代办省事，但是比较慢，如果这一批交房的人数比较多的话，可能会快点。如果不急着用的话就可以交给开发商办理，你只需提供开发商要求的全部资料。
二、如果你急着用的话，不妨自己去办理，到你所在地的房管局办理即可。但是需要开发商提供他们所需的资料，比如：房产信息、买房人的身份证原件、复印件以及完税凭证等，就可办理了。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对土地使用证和房产证的区别以及有土地使用证怎么办房产证也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
