房产证就好比是房子的身份证一般，在买完房子一般都要办理房产证，这个是买房最重要的环节了，只有拿到了身份证才能证明房子真正属于自己。那么如何办理房产证?办理房产证需要交什么费用?一起来了解吧!
如何办理房产证
1、断定开发商现已进行初始挂号
首先要明白确认开发商已经办理了初始挂号，这是可是办理房产证的必要前提。根据规定房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将材料抄送房子所在地房地产主管部门。
2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》
按照要求填写由开发商签字盖章的表格，再到开发商处收取并填写就行了。
3、拿测绘图
测绘图是用来标注面积的主要依据，是必需的材料之一。
4、收取有关文件
要明确需求收取哪些必要的请求文件，争取做到一次完全。
5、交纳公共修理基金、契税
缴纳一切该缴纳的基本，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法可询问开发商的就事人员。
6、按照规则时间取房产证。
办理房产证需要交什么费用
办理房产证需要交以下费用：契税(90平米以下住宅缴纳1%，90-144平米缴纳房价的1.5%，144平米以为房价的3%);2、住房所有权登记费80元/套;3、交易手续费(新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担);4、房屋专项维修基金;
编辑总结：以上就是关于如何办理房产证以及办理房产证需要缴纳哪些费用的介绍了，在办理房产证前可以咨询开发商办理的流程，这样可以少走很多弯路，省去奔波之苦，特别要提醒的是办理房产证的过程中所有的缴费票据一定要收捡好。
