通常直系的亲属想要办理房产过户的话，是可以通过房产继承、二手房买卖和房产赠与等三种方式进行房产过户的，在这三种房产过户的方式中，但对于具体的继承详情不太了解。接下来，小编就为大家介绍亲属房产过户有哪些形式吧!
亲属房产过户
1、房产继承，房地产继承作为房产转移的重要形式，是房地产产权转移的有效方法。但是，在办理的过程中也会产生一定的费用，即房地产继承税费。房地产继承税费计算方法：继承公证费用+房地产价值评估费用+继承过户税费+契税。
2、二手房买卖，二手房买卖是*常遇到的过户方式，在交易时，一般需要缴纳营业税、个人所得税、契税、公共维修基金、手续费和登记费等费用。
3、房产赠与，房产赠与也是变更房产一种重要的方式，根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等必要材料，虽然名义上是“赠”，但实际操作时也要缴纳税费。赠与过户税费主要包括：营业税、附加税、公证费、契税、印花税、个人所得税，其中营业税在特定的情况下是不需缴纳的。
房产过户哪种方式更省钱
继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，税费全免，由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。
小编结语：以上内容就是关于亲属房产过户有哪些形式?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对亲属房产过户有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
