对于一个普通家庭来说，选购房子是一件比较费心的事，要考虑到各方面的因素，才能选购到满意的房源，可是有些开发商改变了项目的原规划，比如御龙山这个项目的房子出现了实际面积缩水的情况，达不到购房者预期的效果，导致很多业主后悔购买这里的房子，那么御龙山房子买了好后悔怎么办呢?接下来，一起去看看吧!
御龙山房子买了好后悔怎么办
购买房屋不同于购买普通的日常生活消费品，购房的交易周期比较长，涉及的金额数目比较大，还存在很多技术方面的问题，并且权利义务的关系较为复杂，但是因为这样或那样的原因购房者后悔买房了，想要退房了。
1、买房人发出退房通知
买房人可以先向开发商提出申请。如果是因为开发商而导致违约退房的，那么就要由开发商承担退房所造成的相应损失，其中包含有首付款的存款利息、贷款利息、购房的税费等。一般购房合同中有约定退房的赔偿标准，可以根据合同约定来处理，若是合同与实际损失较大，可另行要求赔偿。
2、15天内办好各种手续
买房人提出退房的15日内，开发商要退还买房人支付的房款，并且要负责办理终止银行和买房人的贷款合同，同时开发商要垫付房人向银行支付的贷款利息。如果无法办理，开发商就要按照合同要求，向买房人支付总房款的千分之一违约金。
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