房子交付后多久办理房产证
房子还未建成的，应该在房屋使用之日起90天内办理房屋产权证明;房屋竣工时，应该以合同订立之日起90日内为期限;交易双方签订合同依法生效后，房产证必须在30个工作日内办理好;每个地方规定不一样，…
房产交易申报单是什么
房产交易申报单是房屋过户中双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，携带房地产权证书和当事人的合法证明以及转让合同等有效的相关文件，然后向房地产管理部门(地税)提出申请的表格，它是一份非常…
装修早上几点可以开始
八点：据了解，法律允许业主们装修的时间是早上八点到十二点，下午两点到晚上六点。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的第45条规定：在节假日或者法定休息日内以及工作日内，业主们禁止装修的…
存量房和商品房的区别
存量房是指未居住过的二手房，也就是人们所说的“库存待售”的房产，存量房严格地来说是指存量资产，存量房买卖由双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房地产交易中心办理转移登记。而商…
契税缴纳时间是如何规定的
房屋契税一般是在纳税义务发生那天开始计算的10日内缴纳就行。房屋不同，其契税缴纳的时间也会有所变化。新房契税是在购房合同备案的30天内缴纳，或者收房时缴纳；二手房契税一般是在房子过户给买…
购置税什么时候交
要根据房屋情况来判断，若是购买二手房，就要以二手房过户时间为节点，过户后30个工作日内到有关部门和单位缴纳房屋购置税；若是购买新建商品房，就要以购房合同备案时间为节点，备案后30日内要到相关部…
按揭的房子有房产证吗
按揭房是可以有房产证的，因为根据我国法律规定：开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理房产证，但购房者在银…
可以晚几年办房产证吗
一般来说，购买新商品房，其开发商在业主签订购房合同、支付首款后的90日内都会为业主办理好房产证手续。不过国家对于房产证办理时间并没有相关规定，也就是说只要手续齐全，什么时候去办理都可以，即…
2018年北京租房政策有哪些
1、在房东与租客的合同存续期内，房东不可以单方面随意涨房租；2、租金最好按月收取，合同终止后3日内房主应退回押金；3、出租期间，房东不得威胁或强行驱逐承租房者，未经租房者同意不得随意进出住房；4…
契税滞纳金怎么算
从滞纳税款那天起，按天收取滞纳金额的万分之五来计算，据相关数据显示，契税纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同10日内，向土地、房屋所在地的财政部门办理纳税申报，并自申报之日起20日内缴纳税款…
深圳安居房如何申请
1、申请人持身份证到相关部门提交《深圳安居型商品房申请表》，提交后会有相关部门在30个工作日内对申请人的情况进行审核，并将结果反馈给深圳住房保障部门；2、通过审核后会15天后会在网站公示，公…
办理住房公积金提取的流程有哪些
1、职工凭提取证明文件，要在所在单位核实过，出具提取证明《提取申请书》;2、职员拿着《提取申请书》和其他材料到单位缴存住房公积金的分中心或管理部，管理部会出具《提取通知书》，职工只要签字…
御龙山房子买了好后悔怎么办
1、可向开发商提出退房申请，若是开发商违约，相应损失由开发商承担，包括首付款存款利息、贷款利息、购房税费等，按照合同约定的赔偿标准处理，若损失差额大，可另行要求赔偿；2、提出退房的15日内，开发商…
交房多久可以办房产证
买房人和开发商签订的房屋买卖合同中关于办理房产证的约定期限，一般是交房后的365个工作日内。假如买房人和开发商没有约定，又已经签订房屋买卖合同且房屋已竣工，那么自合同订立之日起的90天内…
交房后多久办理房产证
房屋交付使用之日起90日后可办理房产证，无论合同中有没有具体规定获得房产证的时刻，那么购房者也可以在房子交付使用(开发商交钥匙的时刻)后90日内获得房产证，当然除了当事人有特别约定好外，不然…
2018房产证新规有哪些
1、自受理挂号申请日起，房子挂号组织应当满足规定的时间，对于国有土地范围内的房子挂号大概需要30个工作日；2、而集体土地范围内的房子挂号，大概需要60个工作日，在实践工作中应尽量提速，尽量在15日…
维修基金是什么时候交
维修基金是业主交房前就需要上交的，它属于房屋首期专项维修资金，业主们可以将这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再委托给房地产开发公司来代交。房地产开发公司收到这个基金之日起30…
成都摇号买房流程是什么
1、房源公示：楼盘取得了商品房预售许可之后在10日内，就可以将所有的房源进行公示；2、摇号选房：开发商在购房前进行登记；3、购房登记：核验登记购房人一些相关材料将它报给房产行政主管部门复核；4、摇…
房产证办理周期是多久
二手房房产证一般在房产过户的20个工作日左右就可以办下来，而新房房产证在开始办理房产证后的3-6个月才能真正办下来，因为新房在竣工验收合格后才具备办理房产证的条件，还需要进行房屋交房、物…
期房房产证办理时间规定是什么
根据国家《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购房者应该在商品房交房使用之日起90日内，办理土地使用权和房屋产权登记。已经交房90日内没有取得房产证，或者是签完合同90日内没有取…
买房什么时候可以拿到房产证
按照国家相关法律规定：如果购买的是期房，从交房之日起，90天左右就可以拿到房产证；如果购买的是现房，从签订合同起90日内就可以拿到房产证；此外，如果是全款买房的话，可以自己去房地产领取相关资料去房…
2018长沙市购房新政策有哪些
1、在建楼盘已达预售条件的，需在30日内办理预售许可证，对于已办理证书的，必须在10日内一次性对外公开销售；2、对于本市户口已购住房的，在取得房产证需满4年后，才可再次购买商品住房；3、外市迁入户口…
新房维修基金什么时候交
新房维修基金是业主在交房前就必须缴纳的，它属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交。房地产开发公司收到这个基金…
农村土地确权纠纷找谁
农村土地确权发生争议时，由当事人协商解决，协商不成的，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，若对处理结果不服的，可以在接到处理通知书30日内，向人民法院起诉，由法院进行判决。…
什么是存量房
存量房是指已经被购买或自建取得产权证的房屋，也可以把它说成增量房，是由开发商投资新建造的商品房。存量房一般来说买卖程序是由双方当事人签订合同进行买卖的，合同生效后的30日内，才可以把它交…
大学生廉租房申请流程是什么
1、申请人向街道办事处提出书面申请；2、街道办事处要在30日内审查，提出初审意见，然后报送送市区住房主管部门；3、住房主管部门要在15日内提出审核意见，转同级民政部门；4、民政部门要在15日内提出审…
期房购房合同什么时候给
通常在买房后30日内可以拿到购房合同，购房者与开发商签订购房合同后，开发商会将合同拿去房管局备案，大概要30天。一般正式合同有2份，原件开发商保留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前拿不…
过户后原房东不给钥匙怎么办
可以按合同约定处理，根据双方签订的合同约定的条约进行处理，这时候建议双方协商解决，如果无法进行协商，且房子已经过户了，房东还是不肯给钥匙，可以自行强行换锁，通常合同约定过户后三日内交钥匙腾房…
买房后多久可以迁户口
积分入户的，要在当地居住6个月之后才能办理户口迁移手续。公民迁移的，从到达迁入地起，城市3日内，农村10日内，由本人携带迁移证到户口登记机关办理迁入手续，缴销迁移证件。…
现在买房有房产证吗
答案是肯定的，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，否则开发商违…