现如今国家对较多地区都执行了房屋限购政策，因此很多人都选择了购买商铺做为投资项目，然而在购买商铺时也是不可马虎的，今天小编要为大家分享的是商铺投资注意事项有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、商铺投资注意事项有哪些
1.土地性质
现如今市面上有些商铺是通过原来的住宅通过“居改非”转变过来的，这两种的土地性质是完全不同的两个概念，因此在选择商铺时一定要了解该土地的土地性质。
2.规划变更
在购买商铺时要先对商铺周边路段的规划搞清楚，要考虑到今后否会面临着规划或变更，这也是能够决定投资是否能成功的重要环节之一。
3.相关权益
通常购买商铺的权益包括两个部分：一是房屋的产权，二是其他相关的权益，房屋的产权只要有产权证就可以证明了，而其他相关的权益需要涉及的内容就有很多了。
4.面积大小
购买的商铺是否具有价值，和商铺的地段、楼层以及面积大小有着最直接的联系，从个人投资及自身风险的角度来考虑，商铺的面积最好是在50-100平方米比较好。
5.用途结构
商铺内的装修结构对个人的投资也有很大的关系，尤其是对于投资餐饮商铺时，对整体商铺的结构更是讲究。
6.税费品种
购买商铺也是需要缴纳相应的税费的，因此在投资商铺之前就应该先了解一些需要缴纳的税费，因为这些税费在购买商铺时具有较高的比例。
小编总结：以上就是小编为大家分享的商铺投资注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
