商品房保修期
商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，地基基础以及主体结构在合理使用年限内承担保修。屋面防水是保修三年，墙面、厨房、卫生间地面、地下室和管道渗漏等都是保修一年。其他的部位或是部…
哪三种违建可不拆并且有相关依据？
1、部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的；2、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；3、拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后…
中国未来的房价会怎样
中国未来房价会下跌，可以从4个方面体现，1.人口：我国人口老龄化严重，意味着将来房产需求回落。2. 货币膨胀： M2和存款增长，带动了贷款的增加。3. 居民收入结构：中国贫富差异大，少数人拥有大量住房，让房…
高层和多层的区别
建筑：多层住宅是4-6层的建筑，砖混结构，外观较单一；高层住宅是12层以上的建筑，钢筋混凝土结构，外形美观。舒适度：多层住宅南北通透性好，容积率在0.8-1.2之间；高层住宅便捷性好，容积率在1.5-4.5之间。公…
泡沫建房子的利弊
泡沫模块具有较好的保温性能，非常适合严寒地区使用，这种材料的优点有：施工方便、结构整体性好、使用寿命长、强度高、韧性好、粘结强度高、防潮、耐盐碱、成本较低、防火等。缺点在于不利于房屋…
住宅室内装饰装修管理办法
住宅室内装饰装修管理办法中明确规定：所有建筑主体承重墙需原设计单位或有资质的单位提出设计变动方案，其余所有人不得改变房屋承重结构；所有施工单位不得在未批准前更改市政设施；在装修过程中造…
砖混结构造价
目前砖混结构房屋的造价约在650元/平方米，由于混砖结构的房屋对于施工难度较低，砖的物理性能稳定，无需铸模等特点深受目前消费者的喜欢；它的缺点相对于框架结构的房屋在抗震等级上较低，砖的生产破…
30万以内农村建房三层
户型一在传统农村流行的建房风格上进行细节和尺寸的优化，总面积为357平方米，主体造价为27-32万元。||户型二结构美观功能齐全，有大露台，总面积为305.6平方米，主体造价为20-25万元。||户型三增加了…
冰丝凉席真的凉快吗
冰丝凉席的凉爽程度不比竹席差。冰丝凉席的材料是采用冰丝纤维和其他的一些植物纤维来编制而成的，所以透气性很好，拥有非常特殊的空隙结构，因此人睡在冰丝凉席上面感觉非常凉快，假如是在开了空调…
冰箱搬家后多久能插电
冰箱在搬家后短则至少等待1-2个小时，长则3-4个小时再通电，因为冰箱在搬运时，通常需要倾斜45度以上，会导致压缩机内的冷冻油倒流到管道中去，如果马上通电，会造成油堵，影响制冷效果，因此需要放置结构小…
装修水电验收注意事项
1、检查电路，查看线路长度是否正确，拐角出是否固定牢固;2、检查线盒间的安全距离;3、检查地采暖布线;4、检查地暖结构是否发生改变;5、检查卫生间水电改造;6、检查厨房和卫生间的水管固定;7、…
木屋别墅常见问题
木屋不管什么工艺什么做法，水电在木屋建造过程中，配合是非常多的。如果木屋公司不考虑水电不含水电，后期非常容易出现问题。木屋一层的还好说，二层，三层，没做过多次施工经验的，随便尝试很容易犯错误…
轻钢别墅是什么
轻钢别墅又被称做轻钢结构房屋，它主要由轻钢龙骨制成的，经过精准的计算加上辅料的支撑和结合，有很好的承载力。其次轻钢别墅用的材质是环保性可持续发展产品，制作工厂化和机械化程度都比较高，而且…
用地面积和建筑面积的区别
建筑面积指的是建筑展开的面积，是建筑物规模大小的代名词，它包括了三大部分，分别为结构、辅助与使用的面积，可以用于计算商品房的价格。而用地面积指的是经国土资源部门许可后，建筑物所占土地的真…
轻钢是什么材料
轻钢材料是钢材的一种，它是以热轧轻型 H 钢、高频焊接型钢、薄钢板等高效能结构钢材和高效功能材料为主，以各种高效装饰连接材料为辅结合而成的。轻钢被广泛运用在建筑中，比如可以满足建筑特定…
房地产开发三级资质标准
注册资金不能低于2千万，从事房地产开发经营两年以上，三年内房屋建筑面积累计竣工在5万平方米以上，建筑质量合格率连续两年达到100%；有职称的专业建筑、结构、财务和房地产类的管理人员数不得少于…
内墙保温怎么做
打造夹心墙：在建筑内墙的中间位置预留为空心构造，再把保温原料搁置在里面，这样屋里的住户就可享受到御寒隔热的作用。增加保温结构：在内墙的中间增加保温构造，把保温原料粘贴在内墙里面，以这个达到…
24墙一平米多少块砖怎么算
24墙一平方米需要128块砖，一立方米需要530块砖，24墙砖用量计算公式为 1(0.248*0.6)。此外，24墙砖的尺寸一般为240mm*115mm*53mm的实心砖，其重量为1800——1900kgm，这样的砖主要是用来做填充墙的，结…
买房子阳台算面积吗
这主要看房屋阳台的主体结构，如果房屋阳台的主体结构在内部，也是我们常见的封闭式阳台，那么阳台应该按照全面积进行计算;如果房屋阳台的主体结构在外面，也是我们常见的凸阳台，这种阳台承重墙在外…
房屋加固一般要用到哪些加固材料
1.裂缝注浆料: 裂缝注浆料是一种可塑性很强、高流态的物品。2. 水泥基灌浆料：工程结构的就可以使用灌浆料，因为它具有不分化、体积稳定等优点。3.纤维复合材：纤维复合材使用了高模量和高强度的…
装修建材都有什么
装修需要用到的建材材料有很多，其中家装基本建材材料分别有：水泥、砖块、沙子、板材、瓷砖、水电材料、墙体材料、洁具用品、墙体材料、厨房用具、门窗、五金、灯具、窗帘等，装修材料还分为装饰…
砖混结构的楼房结实吗
假如是在正规的设计院设计的，并且施工没有出现任何敷衍了事的情况，那么它的使用寿命一般高达五十年。由此可见，砖混结构楼房相对来说还是比较结实的。但是由于它的承重结构是钢筋混凝土构件和粘…
墙体裂缝修补小窍门
1.温度造成的裂缝：可以在墙面上加一层保温隔热层;2.结构造成的裂缝：要找专业人士对房屋结构的上层部分进行减重，然后重新修补裂缝;3.水泥层出现裂缝：把腻子层铲除然后铺贴防裂布再进行粉刷;4.腻…
武汉房屋维修基金收费标准
1、砖混结构 ：个人每平方米49元，开发商每平方米10元。2、没有电梯框架结构 ：个人每平方米55元，开发商每平方米12元。3、有电梯并且在14层以下含14层框架结构：个人每平方米61元，开发商每平方米25元…
如何对旧房进行装修
旧房装修首先要了解房子的结构、房子的安全性，也要从房东的角度出发，根据房东的想法来装修改造;拆除废旧、损坏的门窗、墙体、地面。拆除时要注意安全，要做好绝缘、防漏的工作;水电的预埋和基层…
日本房子结构
日本房子结构可分为三种，一以木质承重结构为主，在传统房屋的柱梁结构基础上进行延伸出来的房屋结构。二以组合式结构，下端则完全采用混凝土浇灌的形式，将底面设计成架空层，房屋的上端则采用抗震性…
砖混房子的寿命
如果砖混房子在建造时使用的是正规的设计，并且不存在偷工胶料的现象，使用寿命一般在五十年左右。但是在房屋结构与质量的影响下，砖混结构房子的使用寿命会有所缩短或延长，质量越好的砖混房子使用…
水电安装图纸怎么看
想要看懂水电图纸，首先先要熟悉图纸上的符号，例如：YJV：电缆、SYV：电视线、PE：接地等等。了解了水路和线路的符号之后，先要看水电图纸上主要的整体结构，然后比对室内与图纸的每一个符号，并标记在图纸上…
层高2.9米净高
层高主要是指下层地面到上层楼板面之间的距离，而层高减去楼板厚度就是净高，他们是两个不同的概念。通常如果没有做吊顶、铺地板、也没有做地热等装饰，层高2.9m的话，它的净高在2.75-2.77之间，如果…
潍坊龙湖楼盘有哪些
一、富春江新华苑，具有突出的学区房优势，公摊面积少，容积率小，绿化、人文设计和周边的生活服务都非常齐全。二、龙泉小区，楼盘结构合理有序，出行便利，同时商业、购物以及生活服务都非常完善。三、阳…