loft房子是什么房

Loft房子在当前还是比较流行的，以相同的价格，确能够买到双倍的使用面积，增加了空间的使用，让小户型的空间不会显得那么的局促。那么loft房子是什么房，以及购买loft房子要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、loft房子是什么房

Loft房是指户型在30㎡~50㎡之间，而楼层是在3.6~5.2米左右的房子。Loft房子在出售的时候，是根据一层的建筑面积来计算的，但是实际能够使用的面积却有销售面积的2倍左右。另外，这类户型的通透性、流动性较好，并有上下双层结构。

二、购买loft房子要注意哪些问题

1、关于土地使用权的年限，我国政府有着明确的规定，如果用于居住的房子，土地使用年限是70年;若是用于工业及教育用地的话，土地使用年限是50年;而商业用地的话，土地使用年限是40年。

2、在购买loft房子时，购房者需要亲自前往，进行实地的考察，这样可以更全面的了解房子的具体情况，看其空间设计，及采光上是否存在太大的问题。而且很多loft房型，是运用了单面采光设计，对室内的通透性造成一定的影响。

3、loft层高直接影响着居住者的舒适程度，若是层高过低，那么在后期的生活中就会感觉到拥挤，当然，楼层也不宜过高，否则会受到政府的干预。一般来说，loft房子的层高是不能够低于4.9米的，并且在楼层中，不管是否有设计隔层，其在水平上的投影的面积需是建筑面积的1/2。

关于loft房子是什么房，以及购买loft房子要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?虽然说loft房子给了我们更多的空间，提高了生活的舒适度，但是在购买时，是需要注意一些问题，看是否合适自己居住哦。