为什么不买经济适用房
不符合政策要求：没有当地户口，不符合低收入家庭条件，已有住宅；经济适用房出售少：未满5年不能出售，商品房房价高，很少有人出售经济适用房去购买商品房；环境：周围配套设施不足，居住者素质不一。…
农民公寓可以买卖吗
农民公寓要是开发商出售的商品房，有销售的许可证就可以进行购买;农村集体土地上建设的房子，是不能交易因为没有保障，要转卖的话，日后会有很多矛盾;这类房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证…
什么是商品房
商品房就是指在市场经济条件中，有经营资格的房地产开发企业或者外商企业，经过出让的方式拿到了土地使用权之后开发的住宅，最后再按照市场的一般价格出售给消费者。站在法律的角度来分析，商品房是…
酒店式公寓投资价值
酒店式公寓价值主要体现在“家居“和”投资“两大功能，有着住宅小区没有的诸多优势。投资的价值主要体现在：1、没有装修的烦恼。2、公寓楼时尚温馨宜居。3、物业管理比一般住宅更好。4、公寓门…
房子满两年和满五年的区别
1、出售不满两年的房屋：需缴纳1万元的个人所得税和5.6万元的增值税和附加税;2、出售满两年不满五年的房屋：增值税和附加税免交，但需缴纳1万元的个人所得税;3、出售满五年的唯一住房，无需缴纳任何…
公租房购买新政策
按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等…
万达出售76个酒店名单
万达出售酒店有安阳万达嘉华酒店、北京万达嘉华酒店、北京万达嘉华酒店、成都万达瑞华酒店、丹寨万达锦华酒店、金华万达嘉华酒店、金华万达嘉华酒店、南宁万达嘉华度假酒店、泉州万达文华酒…
一手房和二手房有什么区别
1、两房交易条件不同：一手房需有五证二书才能出售，二手房要有房屋不动产证，并且贷款已结清方可出售；2、首付和贷款额度不同：贷款人年龄和房龄都是影响贷款年限的因素；3、买房税费不同：一手房税费比…
人防工程车位能买卖吗
人防工程车位是可以出售的，但是出售的只是使用权而不是产权。只有使用权的话，是不可以再次转卖的；人防工程车位，也是有一定的年限，一般使用期限是五六十年；人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的…
小区地下停车位出售合法吗
小区地下停车位出售是合法的，对于有产权证的停车位来说,是可以卖的;||人防车位是政府的产权，开发商也只有经营的权利，开发商是投资者，也是可以卖的;||无产权的车位可以卖，但是就是没有产权证，开发…
怎么把房子挂网上出售
把房子挂网上出售，找个房产的网站，注册个账号，后台的审核通过后，登录网站，切换到自己的城市;找到免费发布信息的图标，点进去选择发布的类型，之后填写好房屋信息，清楚的写出房子特点以及周边的信息;最…
现在房子好卖吗
房产的交易市场已经接近于平稳，可以说现在的房子是好卖的，不是交易快速而是交易稳步进行。如果房屋的地理位置、楼层和布局都很不错，那房子肯定好卖，而且房子出售的价格还不会太低。…
北京限价房出售政策
限价房一年就要入住，8年之内是不可上市也不可转让，已经购买了一套这个限价房，是不再享受其他优惠政策了；限价房的价格会比普通的商品房价格会便宜很多，过户的手续和流程等方面也和普通的商品房不…
房产五证指哪五证
房产五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，拥有这些证明才能表明购买的房子是合法交易的，以后需要出…
深圳限售政策
个人住宅取得产权之日起，3年之内禁止出售；商务公寓在取得产权之日起，5年之内禁止出售。离婚前家庭没有住宅，名下无贷款，首付比例为30%；离婚前家庭有一套住宅，名下无贷款，首付比例50%。禁止企业购买住…
什么叫房地产?以及其房地产业
从简单的字面来理解的话，房地产包含房产和地产两部分，也就是借助土地以及在上面所建造的房屋来获得某些权力，例如所有权、出售权等。然而房地产业是将土地以及建造的房产作为经营目标，涉及多项活…
小产权和大产权有什么区别
小产权的房产证是由乡镇颁发的，所以个人并没有实际的产权，如要转让，必须在购买满五年之后才能够进行，并要补交土地出让金，购买风险比较大；大产权的房产证由国家颁发，是被国家认可和接受的，可以自由出…
滨海欣嘉园限价房开盘时间
预计在2018年的下半年11月份左右开盘，主要出售的楼层是18~25，一层是两梯四户，房子面积有80~120平，至于价格还处于待定状态，不过滨海欣嘉园的限价房需要限价房购买资格才能购买，普通用户建议还是另…
卖别墅赚钱吗
很多人觉得卖别墅是赚钱的，因为现在大家的口袋都鼓起来了，所以更加在意生活的舒适性，因此很多别墅一开盘，就已经被抢光，当然也有一些人觉得别墅的出售相对较为困难，尤其是近几年房价的上涨，让很多人…
车位只卖不租去哪投诉
可以到物价局或者工商局投诉。我国《物权法》中有明确的规定，小区车位归小区全体业主所有的，物业公司或者开发商没有权利出售，但如果小区三分之二的业主同意才可以进行出售，但是出售得到的费用扣…
深圳730新政
1. 暂停公司购房：只有自然人可以买房，法人单位是不可以买房的。2.限制商务公寓：新增的商务公寓全部只可用来出租不可以出售。3.家庭新购住宅3年限售：已经出售的三到五年都不可以再次出售。4.离婚…
买二手房全新攻略买二手房注意事项有哪些
买二手房全新攻略：1、选择规模大、证件齐全的房产中介公司。2、中介公司实地考察房屋详情.3、验证核实房屋后签订委托出售、购房协议。二手房注意事项：1、产权是否可靠。2、原单位是否允许转卖…
人才公寓可以买卖吗
人才公寓可以买卖，租住在由政府提供的人才公寓，必须满五年之后才可以申请按照入住时的市场价格，来进行购买。并且在购房后的五年之内，不能够出售公寓。关于出售的的价格，人才公寓出售的价格是人才…
限价房是什么
限价房是政府主导的一种商品房，关键针对中低收入住房困难家庭，重点是经过控制地价来限制房价。所以限价商品房的土地出让金是相对于一般商品房来说是便宜的，然后面对买房者也以相对便宜市场价的…
房子卖了户口可以不迁出吗
可以不迁出，户口迁移是公安机关的行政行为，没有权利强制性要求卖方户口迁出，同时法院也不能判决或受理户口迁移纠纷；但是户口不迁出会造成房子出售困难，同时也会给自己带来很多困扰，如买家将房产从…
房子挂了3年还没卖出去
1、房子一直卖不出可能是因为房子的价格比较高，如果房子价格偏高，就会减弱买房者的兴趣；2、房子太旧很难吸引买家的眼球；3、房子位置不好配套设施不齐全，这也是影响房子出售的原因之一；4、产权年限…
卖房注意事项和手续费
卖房注意事项：1.查房价；2. 挂牌出售;3. 信息越全面越好；4. 和买家签约；5. 多收定金；6. 注意腾房给买家的时间。卖房手续费： 房产交易费用为3元每平方米，其中印花税按房价0.05%的价格收取，房产证不满…
300万在加拿大能买房吗
可以肯定的是三百万在加拿大是可以买房子的。因为加拿大联邦政府公民法明确的规定了不是加拿大的居民也可以在当地购买房子。同时也可以拿到出售房地产的资格，但是必须要本分的遵守和加拿大公…
深圳买房新政解读2018
7月31日，深圳市发布了房产新政策的调整结果。暂停了事业法人单位的资格;对于购买的首套房，无论是一手房还是二手房，在购买的3年之内是不能出售的。自从新政策发布开始，将禁止一切社会组织和所有…
住房面积怎么算平米
住房面积也就是房产证上面的所得房屋面积，它一般分为套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指的套内使用面积加上墙体的面积。公摊面积则等于套内建筑面积乘以公摊系数。公摊系数在每个小区都…