离婚可以说在这个时代非常常见的，相信大家都知道离婚以后最容易出现一个问题就是财产纠纷，这个时候就要弄清楚来应该怎么分才合适。下面小编就来给大家介绍一下离婚房产怎么分。
1、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。
比如说房子是在婚前购买的，出资方是其中的一个人。那么在离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人，你的伴侣是不能够跟你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是属于一方用个人的财产购买的，那么法律一般来说也是会有一个明确的规定这套房子是不能够把它作为夫妻的共同财产的。
2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
如果是这种情况下，是在结婚后买的房子，而且这个又是你们是你们其中的一人出钱购买的房子，要知道出资人的这笔财产，但是又是你们二人一同赚的钱，那么这种情况下这个房子就是属于你们夫妻的共同财产。
3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
如果是属于这种情况下，如果你能够拿出有力的证据来，能够证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子也就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前是有进行签定协议，那么这种情况下就是理当别论了。
总结：关于离婚房产怎么分相关内容就介绍到这，首先就是要弄清楚来你的房产到底是不是夫妻共同房产，比如说是结婚前买的，又是一方出资，这种情况下就是属于婚前房产，是不进行分的。
