成都二手房几年可以卖
自2017年4月13日开始，在成都市限购区域无论是购买商品房还是二手房，在取得不动产权证之日起需满3年后才能上市交易。新房的备案或是网签时间在2017年4月13日之前的，则不受3年限卖所影响。而二手…
摇号选房流程有哪些
摇号选房流程的第一步是开发单位向社会媒体通报摇号选房的相关方案，并要通报相关政府部门，进行监督;第二步则是向广大购房者公布具体的看房日期，第三步是按照相应组别来进行摇号选房;第四步则是…
天燃气开通怎么办手续
物业集体开通：1.物业代表所有住户申请，预约燃气公司到小区试压。2.约定点火日期。3.点火确认没有问题，填写“用户安全检查告知书”。4.凭着单子到物业领卡，或者物业开具证明到营业厅领卡;个人开…
房子满两年是从什么时候开始算
房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计…
房子满五唯一是什么意思
“满五”是指以办理产权证出证日期或契税票开票日期为“起始日期”，时间需要满5年或超过5年。“唯一”是指业主在一个省份里，登记在房屋权属登记系统里只有一套房子，其中部分限购城市是以家庭为…
2018年经适房申请日期
2018年经适房申请日期目前是没有明确，具体需到相关的单位或街道办事处进行咨询，只需确认时间后填写相关的表格，按时间进行提交申请即可；基本条件合格通过审核后，进入公开摇号阶段，因此申请经济适用…
德信君宸什么时候交房
德信君宸位于杭州建设二路与金鸡路的交汇处，小区于2016年开盘，主要以多层、高层建筑为主，小区交房日期预计为2018年12月31日，容积率为2.2，绿化面积为30%，小区交通便利，周边配套设施比较成熟、环境宜…
房屋租住证明怎么写
房屋租住证明必须明确以下六点1、租住房屋的具体地址，房屋的类型以及室内配套设施。2、租住的付款方式，押金需支付多少。3、房屋的租住期限，开始日期以及截止日期。4、双方违约各自需要承担的责…
怎么在房管局查自己的房子
如果要查询自己房子的房产证信息，也就是查询房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，就需要携带个人居民身份证原件和房屋…
31层房子要造多少层可以预售
根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，且施工进度按照整栋楼的建筑比例建筑三分之一，同时达到了之前要求的竣工日期，那么就可以预售了，也就…
怎么查即将开盘的房子
可以到各地的房产交易中心网站上去查，上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。开盘那天它的价格也是最优惠的，大部分的人会选择在开盘当日定房子，开盘当天会提供很多的购房折扣，还有…
房产证多久能办下来
1.没有贷款买房，合同签署之后的3个工作日内，买家需将首付款支付给卖方，约定日期办理房产过户。办理了房产过户手续通产20个工作日之后，就可以领取新的房产证。2.需要贷款买房的话需要增加贷款审…
收楼要注意什么
1、收楼时注意房款约定时间，如果没在规定时间内结清房款，开放商有权顺延交房日期；2、收楼时需要看下物业费是否按合同中的价格收取；3、收楼时物业费最好按月交；4、业主需要先对房屋验房再办理收楼…
南京二手房交易税费
南京二手房交易税费：1、契税：一般住宅，家庭独一住宅且90㎡以下，税率是总房款的1%，一般住宅、家庭独一住宅且90㎡以上，税率是总房款的1.5%。2、增值税：营改增于16年5月1日起实施，可是二手房履行时间还…
契税最晚什么时候交
契税的缴交时间通常有100天左右的时间，通常在签订了商品房买卖合同到房管所备案需要三个星期左右，而备案日期后九十天就要去地税局缴纳契税，并且在一个月之内能够办妥，因此计算下来，从签订商品房…
房贷可以提前还吗
房贷是可以提前还清的，按照银行的固定，提前还贷是需要提前7-30日，提出书面的申请，并约定好还款的日期。然后按照约定好的日期，持有效身份证以及银行签订的贷款合同，到银行填写提前还贷申请表格和协…
房产证过户流程
1、签订合同：房产证产权人以及共有人必须都在场。2、提交申请：当你准备好了申请材料之后，填写存量合同和一些表格，此时存量合同上的金额必须和签订合同上的金额保持一致。3、缴纳税费：按照房产局…
公租房申请书怎么写
1、申请书要写明向谁申请的，比如xx单位等；2、正文部分要先进行自我介绍，写明自己的姓名、出生年月日、工作单位、收入情况、家庭成员信息等，还要写明申请公租房的理由，对自己的生活现状做个简单的…
建行房贷放款一般几号
建行房贷放款一般是在申请之后一个星期内，是没有具体的规定日期和时间的，每个银行都是这样的。你只要记住放款的日子就是你还款的日子，一定要记清楚，不然忘记了还款的话，逾期未及时还款就会对你的…
装修公司拖延工期怎么办
1、打电话催促：打电话到装修公司找到对接人询问，让他们尽快解决拖工期的问题。2、到装修公司找到负责人和设计师，当面和他们进行沟通商讨出解决办法。3、有权扣除部分装修经费：合同内有将竣工日…
出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意：1、在签订租房合同时，要备注清楚交租日期、交租方式、每月租金、家具的明细表、如何赔偿等，租客提前终止合同的赔偿。2、合同了里还要备注水、电、电话、煤等数据，便于结算，并收…
办理预售许可证需要什么条件
1、开发商取得了房地产开发资质证书、营业执照；获得土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程用地许可证、施工许可证、并办理好了建设工程质量和安全监督手续。2、项目投入的金额达到总…
跟房东签合同注意事项是什么
1.查看证件原件：让房东把房产证原件给你看下；2.明确租赁时间和位置：在签租赁协议合同时，需写明住房位置和租赁日期，以及家具的新旧程度；3.费用明确：确认水电费、网费以及物业费等也需要写明；4.房东本…
买房有哪些流程
1、看楼：先要去实地看房子现场质量方面问题，还要留意开发商是否有预售许可证或是证件是否过期；2、买楼：在签订合同的时候，要先看看合同编号的有效性，包括里面的金额，房屋的面积，交房的日期及附属条约…
新房什么时候网签
新房通常是在购房者做完购房资格审核之后开始网签的，只有当购房资格审核通过后才能到楼盘售楼处办理新房网签手续，若是审核没有通过，则网签手续是无法进行办理的。另外，购房者的购房资格审核结果…
住房买卖合同内容包括哪些
1、当事人的基本情况，房屋的面积、坐落、种类、质量、结构、附属设备等；2、房屋价款数额和房屋计价标准等。没有统一价格的，买卖双方根据房屋评估价格自行商议；有国家统一价格的，需执行国家法定价…
物业楼道清理通知怎么写
写物业楼道清理通知首先开头要写尊敬的业主，然后下面就将楼道清理原因写清楚，并要求小区各个业主将自己堆放在楼道中的杂物清理干净，再将楼道清理的期限以及未能及时清理的后果写明，最后以某物业…
2018北京商品房预售条件有哪些
1、已经支付了所有的土地使用权出让金，并且获得了土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、参照提供预售的商品房计价，开发商投入的建设资金已经达到了工程建设总投资的25%，而且必须确定了竣…
物业费收费通知怎么写
首先写尊敬的XX小区各位业主，然后正文写物业费要缴纳多少，按照什么比例来缴纳等问题，接着再写收费时间、收费地点，正文最后写上请相互转告。正文下面再写物业的电话、名称，并写上日期。…
签订装修合同有哪些注意事项
1、合同内要明确装修的完工日期和对装修的要求；2、确定好装修付款方式；3、明确装修时使用的材料品牌、型号和规格等；4、明确监理和质检到场的间隔时间；5、明确因施工或材料等造成的问题由谁承担…