业主在购房的时候，选择楼层是很重要的，因为极有可能会影响后期的生活，一般建议选择中间楼层会更好一些，因为无论是视野还是空气质量，都是最佳的。那么，高层住三楼有什么好处？新手选房有哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、高层住三楼有什么好处
1、出行方便，不需要受到电梯的限制，走楼梯也不会感到累；2、一些大型的，无法进入电梯的家具，搬运会更加方便；3、价格相比中间楼层会更便宜一些；4、日照时间比较短，所以室内的温度更低，夏季更不会热；5、不需要增加水压，可以省去一部分费用。
二、新手选房有哪些技巧
1、房屋地段
一般地段好的位置，房子肯定不会太差，但是购房者在选择的时候，不能以繁华与否为选择标准，而是结合社区周边的配套情况来定，如果政府近两年有规划的，偏远一些也无妨。
2、社区规模
选房的时候，应该尽量选择社区规模大的，规划建筑面积在30万平方米以上最佳，因为这样社区内可以容纳更多配套设施，业主入住后，生活也会更加便利。
3、公摊面积
公摊大小决定了得房率，一般高层的公摊面积在24%-30%之间，这样既可以保障公共区域的人性化，又可以让用户的生活空间更加舒适，或者也可以从容积率来判断生活舒适度。
4、户型选择
好的户型应该是朝向好、布局合理、动静分离，所谓动静分离，就是卧室以及客厅等公共部位分开，这样能保障业主的隐私，即便家里有客人，也不会影响业主的休憩。
编辑总结：以上关于高层住三楼有什么好处，以及新手选房的技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
