高层楼房住几层最好
首先选择住宅楼层时，应根据个人因素与地理位置进行选择;其次楼层越高，则房屋公摊面积大，所要交纳的物业费也随着增加;最后小高层楼房的最佳住宅楼层是八层或九层，公摊面积要求只有达到20%-25%前…
上海普通住房标准2018
上海普通住房标准是指5层以上建筑及高层住房，5层以下的老旧式公寓，新旧弄堂等传统建筑，拥有房屋面积单套在140㎡以下，价格是同等级别的住房1.44倍以下；普通住房和非普通住房在交易时所产生的契税…
大平层什么意思
所谓的“大平层”在业内有着多层定义，通常是指是面积在200平方米以上，并且拥有完善的善功能区间的房子。主要分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，面积大，功能齐全是它的主要特征，因为多层住宅…
高层电梯费收取标准
高层电梯收费国家规定的有两种：一种是按家庭人员每人12元/月的标准，另一种是按建筑面积每平方米不高于0.35元/月的标准；国家物权法明确规定：电梯收费也可由所有业主自行协商分摊计费方式，如果约定…
高层和多层的区别
建筑：多层住宅是4-6层的建筑，砖混结构，外观较单一；高层住宅是12层以上的建筑，钢筋混凝土结构，外形美观。舒适度：多层住宅南北通透性好，容积率在0.8-1.2之间；高层住宅便捷性好，容积率在1.5-4.5之间。公…
高层楼房设备层在几层
如果建筑高度在三十米左右，设备层一般在地下室、最顶层或者是屋顶;如果建筑物层数比较多时，设备层一般都设置在中间的某层楼。在2018年之后建的房屋住宅空间内都没有公共管道，应把公共管道安装…
普通住宅和非普通住宅的区别
含义：普通住宅多为高层、多层住宅，非普通住宅多为豪宅、写字楼、商铺；||面积：普通住宅小于120平米，非普通住宅大于144平米；小区容积率：普通住宅为1.0以上，非普通住宅在1.0以下；成交价格：普通住宅低于该…
高层二楼一定反水吗
如果高层二楼下水管发生了堵塞，就会出现反水现象，会从室外地面的下水井反水；因为一楼比较低，二楼比一楼还要高了一层，而二楼以上通用的一根水管，所以会发生反水现象；当正压水柱高于底层住宅的卫生器…
底商和商铺的区别
1、底商是指位于高层住宅区一二层的门店 ，而商铺大多都是位于主干道附近的门店。2、步行街商铺容易被市政规划调整影响，而临街的底商无论什么情况都能正常营业。3、底商的进入门槛较低，但有一定…
30层的高层楼房住几层最好
20到23层是比较合适的楼层，因为这三个楼层不论是采光还是视野都很好。而最好的楼层就是25到27层，因为这三层居高临下、空气质量好、视野开阔，长期居住会让自己及家人感到身心愉悦，并且还可以远离…
恒大香山华府现状
恒大香山华府目前有两个楼盘均已开盘，分别为全新湖山高层和洋房。其中湖山高层为10、11、12、13号楼，它的建筑面积一般为79-136平方米，价格大约在8040元每平方米。洋房为22、25号楼，它的建筑面积…
8楼为什么是黄金楼层
首先，从空气质量上说，灰尘会随着大气层气流不断沉降，悬浮在9-11楼，而高层的空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人长期居住，所以8楼的空气质量是最好的。其次，8楼离地面比较近，更贴近大自然。最后，光线…
楼间距国家标准是多少
房屋前后间距：两楼间距不可以小于前楼高度的1.2倍来算，通常以冬至日照时间作为标准，不能小于1小时。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右…
多层是多少层
不管是住宅建筑，还是公共建筑都不只一层，通常住宅建筑主要以底层建筑和高层建筑来划分，其实要细分的话就不只这两种了，还有多层、小高层等划分标准，其中多层通常是指4-6层的建筑，而低层为1-3层、小…
重庆最便宜的楼盘
由恒大地产集团所开发的恒大金碧天下，105-143平方米的高层房源每平方米售价为8600-9500元，另还有面积为45-88平方米的公寓，每平方米价格约为6500-8500元。另外一个是鲁能南渝星城，预计今年的九月…
香港平方尺等于多少平方米
不同地方对于房屋面积的说法是不同的，而香港房子就是用平方尺来衡量，一平方米等于10.75尺，比方说你家的房子是120平米，那么在香港将近有1300尺，可以算是豪宅水平了，当然在香港、澳门地区，房子的实用…
高层楼房沉降期是几年
高层楼房沉降期是根据楼地质不同而标准有所不一样，一般高层楼房的沉降期在1-2年；、一般的高楼在建设期间有专门做沉降检测，每月进行一次，沉降的稳定期一般是在预计的沉降期最后的10天内；如果我们…
楼梯房怎么选楼层
选择楼梯住房楼层时需要根据生活的便利性、家庭成员的年龄、住宅的通风和室内的采光效果而定。通常底层的房屋比较适合家中有小孩和老人的家庭居住；中层的房屋安全性能比较高、高层的房屋虽然…
22层楼房怎样选取楼层
最佳楼层是在楼房的1/3至2/3处，且选楼层要做到以下几点：1、不要买低楼层，不仅室内潮湿，而且噪音大、采光差;2、不要买楼对楼的高层，看不到外部的景观，影响居住心情;3、不买顶层，若是没有阁楼的顶层，…
设备层在高层楼房第几层
高层楼房的设备层通常都是在底层地下室；10-20层之间的中间层，比如说33层的住宅它的设备层大多在15层或者16层；还有就是顶层。底层的设备层通常放置比较重的设备，会产生很大振动的设备，比如说制冷…
天昱凤凰城最新进展
天昱凤凰城位于兰州的五一山半山区，天昱凤凰城最新进展比较快，三期预计在今年年底交房入住，一共有10栋高层，并且天昱凤凰城三期精品户型在售，面积在75㎡-95㎡，均价在6500元/㎡。二期商铺招租，5000㎡…
100平的房子公摊多少
1.多层：公摊系数为10%~15%左右，公摊面积就是10%~15%*100㎡，公摊面积大概是10~15㎡左右。2.小高层：公摊系数为10%~20%左右，公摊面积就是10%~20%*100㎡，公摊面积大概是10~20㎡左右。3.高层：公摊系数为…
多层高层小高层哪个贵
如果多层、高层、小高层属于不同楼房的话，目前是多层最贵，因为多层了楼房公摊面积比较少，得房率较高，上下楼梯也比较方便，价格相对也更高些;如果是同一栋楼房的多层、高层、小高层的话，那么高层会…
高层楼房公摊面积标准
首先我国高层楼房的公摊面积系数并没有统一的规定，因为房屋类型和配套不同，公摊面积也不同。其次高层住宅公摊面积越大，住宅配套设施就越齐全，舒适度就越高。最后公用建筑面积分摊系数等于整栋住…
办公室面积标准2017最新标准
通常办公室面积是根据工作人员人数计算的，按照一个人最低需要2.5平方米的面积计算的话，两百工作人员需要的办公室面积为200x2.5=500平方米；公司高层独立办公室的面积为10-20平方米。中央机关正…
高层楼房电梯费怎么收
高层房屋的电梯费用是按单元、楼层等来计算的，住在一层的业主是不用缴纳电梯费的，因为电梯费一般是从建筑第二层开始起价。其中楼层越高的住户所要交的电梯费用就越高，国家规定的收费标准是产权…
商品房的公摊面积一般是多少
普通多层商品房在未设地下设备用房、商铺以及架空的情况下，公摊系数在10%-15%左右。带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右。高层商品房相对更高一些，在20%-25%左右。要知道，公摊面积越…
高层电动车如何充电
可以在小区设一个云易充智能充电站，让业主们不需要从高楼使用电线充电，降低了安全隐患，同时也解决了业主们把电瓶取回家充电的麻烦，让业主省心省事很多。业主们只需要把电动车停放在充电棚里面，把…
6层洋房楼间距20米够吗
在我国《民用建筑设计通则》为保证冬日底层的日照不低一小时，因此规定了房屋4-6层及以下的左右间距最少间隔6米，多层和高层的话间隔就需要更多一些。6层高的洋房高度在18米左右，楼间距20米是完…
武汉绿地中心多少层
武汉绿地中心是一座正在建设中的超高摩天大厦，它地上有125层，地下有6层，总共131层，是一座高度为500米的大楼，该大厦由世界著名的高层设计团队设计，占地面积约为300万平方米，建成之后将集五星级酒店…