大家购买住房时通常是按照建筑面积计价的，建筑面积包含了公摊面积和套内建筑面积。但是国家对于公摊面积的多少没有明确的规定，因此有些开发商会在公摊面积上做文章。近期网上传出了公摊面积将取消的消息，受到广大人民的关注。那么公摊面积是不是要取消呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 目前公摊面积没有取消。今年2月份住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易。此征求意见稿的出台引起了大家广泛的关注，不少网友和专家都在讨论，是不是意味着公摊面积将会取消。不过我们需要注意的是这个征求意见稿，征求的是项目建设的标准规范，它约束和是工程建设行为，具有技术法规性质。
2、 大家在购买新商品房时，通常是按照商品房销售管理办理来执行，不是由住宅项目规范来负责。根据管理办法中规定，商品房销售可以按照套内建筑面积或者是建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和公摊面积组成。重庆是我国率先实行商品房以套内建筑面积计价的城市。
3、 公摊面积的取消不是一件简单的事情，它通常涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关法律法规，绝不是住宅项目这个技术规范能够做到的。即使今后的商品房以套内建筑面积进行交易，其房价也会相应的抬升，房子的总价不一定就会降低。
小编总结：关于公摊面积是不是要取消，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有了解。目前国家没有正式出台相关的政策法规，规定取消公摊面积。不同城市的政策会有所区别。商品房销售是否按照套内面积计价，大家也可以咨询相关的政府工作人员。
