按揭的房子可以贷款吗
想要将按揭的房子拿去抵押贷款是可以的。不管房子是住宅房或者商用房，按揭买下或者全款买下，一手房或者二手房，现房或者期房，这些房子都是可以申请“房抵贷”的，而且贷款买下的房子并不需要还清按…
房子分期付款利息怎么算
1、积数计息法的计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数；2、逐笔计息法的计息公式为：利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息；3、计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本…
买房贷款银行流水要求
在办理房贷时通常需要提供近半年的银行流水，对于工薪阶层银行主要看流水、每月的账户余额以及账户的日均余额，对于企业业主、个体商户银行主要看借款人的进出账目、固定存款余额等，通常家庭收入…
买房首付能用公积金吗
一般来说买房所支付的首款都是自己出的，不能用公积金来支付，特别是买房采用公积金来贷款的话，那公积金账户金额就更不能提取了，但如果是购买保障性住房的话，是允许将公积金账户余额提取出来充作首…
住房公积金利息怎么算
住房公积金计算公式：应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率；活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天；住房公积金的结算年度为：当年的7月1日至第二年的6月30日，则每年的6月30…
如何用公积金贷款买房
公积金贷款买房可以采用商业贷款和公积金贷款的组合模式，先还商贷，再来还公积金贷款，这样就能缩短商业贷款的利率。若是夫妻双方共同买房，那么使用公积金共同贷款的账户余额就多了一倍，贷款的额度…
杭州二套房政策
杭州二套房不能享受优惠利率，贷款首付款比例不得低于40%，利率上调至10%；二套房使用公积金贷款的，个人诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都视为首套房；已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不管贷…
房贷银行流水要求
银行流水中必须体现出贷款人家庭的每月总收入，并且必须是房贷月供金额的二倍以上。假如贷款人是工薪阶层，那么银行主要是看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的每日平均余额。假如贷款…
成都市公积金贷款政策有哪些
1.贷款期限，6月6日起,贷款的期限由原来的20年改为了30年;2.贷款额度。6月6日起,要是夫妻公积金贷款最高额度由原来的60万改为70万,个人公积金贷款的额度还是40万;3.贷款放大了倍数。原来公积…
住房公积金能提取多少
住房公积金的提取额度是有一定比例的，一般每个月提取的金额不能超过每个月缴存金额的一半，也就是如果每个月公司及个人共缴纳2000元的公积金，那当月能提取的额度就不能超过1000元。一般来说一年…
提前还房贷违约金怎么计算
违约金一般是按照提前还款时的没有结清余额的百分比来计算，通常是2%到5%，或者按照规定若干月份的利息计算。违约金的有效期一般不会超过三年，也有的是五年。有效期过了后，违约金的比例会取消或者…
2018年深圳市住房公积金提取比例是多少
购房提取：在深圳有3套房产，将不能办理提取业务。有2套房产，最高可提取余额的60%。有1套房产，提取额度不能超过余额和购房总款。租房提取：提取额度不能超过当月缴存额度的50%。还贷提取：在深圳有3套…
买房提取公积金额度是多少
①未申请住房贷款的，提取额度不能超过购房合同签订后一年的账户余额；②申请过住房贷款的，提取额度为购房合同签订当月的账户余额；③账户金额超过购房总金额的，按实际支出提取。…
个人房屋出租缴税有哪些
个人房屋出租缴税情况如下：1、房产税：以月租金收入的4%计征；营业税：符合营业税征税条件，在3%税率的基础上减半征收；城市维护建设税：按出租住房所缴纳的营业税税额的7%、5%、1%计征。2、个人所得税：以…
买第二套房可以提取公积金吗
买第二套房可以提取公积金，但是需要满足一定的条件。在还清第一套住房公积金贷款后，购买第二套住房又申请公积金贷款，借款人可以提取住房公积金储蓄余额来归还贷款。还清第一套住房的公积金贷款…
公积金账户余额多少才能贷款
若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍，若是购买二手房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要贷款20W，那么卡内公积金账户余额必须得10000元以上才能实施，否则很有…
名下有房能取公积金吗
名下有房能把公积金取出来。满足这些条件都可以取住房公积金：1.在购买、建造、翻建、大修自住住房时；2.完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；3.非本市籍职工调离本市时；4.职工偿还房贷…
房子抵押贷款可以用公积金还吗
房子抵押贷款不可以用公积金还，公积金只能用来购买房子，而房子抵押贷款附属消费用途。根据《住房公积金管理条例》第24条规定：有下列情形之一的，才能提取公积金账户内的余额：1.购买、翻建以及大修…
住房公积金贷款额度怎么算
2、计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2；2、根据贷款最高限额计算的可贷款度，一个人申请住房公积金贷款最高额度是五十万，两人或是两人以上购买同一住房申请贷款…
怎么用公积金还房贷
1、一次性还款法：这是每年一次提取一定的住房公积金账户的余额，一次性冲还贷款的本金，并且按照还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算本月的还款额。2、逐月还款法：这指的是每月直接从公积金账…
2018年二手房过户费怎么算
1.营业税，税率为5%，房子不超过5年，需要征收相应的营业税，房子年限超过5年(含5年)可以免征营业税；2.契税，普通住房按销售价的1.5%，非普通住房按销售价的4%；3.个人所得税：以转让收入减除财产原值和合理…
2018年深圳市住房公积金提取比例是多少
购房提取：在深圳有3套房产，将不能办理提取业务。有2套房产，最高可提取余额的60%。有1套房产，提取额度不能超过余额和购房总款。租房提取：提取额度不能超过当月缴存额度的50%。还贷提取：在深圳有3套…
如何提取住房公积金里的钱
1.先看看自己是否符合提取公积金的条件；2.去公积金缴纳地的住房公积金管理中心拿一份《住房公积金提取申请表》；3.找到财务部门为《住房公积金提取申请表》盖章；4.去公积金缴纳地的住房公积金管…
2018年成都买房最新政策是什么
2018年成都买房最新政策包括：要在11个限购区域内购买房屋，买房人必须具有限购区域的户籍，或者是在限购区域已经稳定就业并且连续不间断的缴纳社会保险2年以上。若购买的是首套房或是已经拥有1套…
住房公积金停缴后还可以提取吗
住房公积金停缴之后只要账户中有余额就能提取，但在提取时需要提供一些相关材料。例如进城务工人员与工作单位解除劳工合同关系后提取公积金的话，需提供户口证明、离职证明、本人银行储蓄账户这…
买房子首付不够怎么办
1.巧妙使用住房公积金：首付不够的话就可以尝试着提取公积金中的余额；2.申请工薪贷款：不仅可以把这笔贷款作为个人消费，而且可以用来购买房子；3.有价证券变现：如果你平常购买了股票、基金等，在需要使…
住房公积金可以全部取出来吗
可以，但是必须等到退休年龄之后。当然如果你没有到退休年龄想要把公积金余额全部取出来，就要满足一定的条件，比如建户或者购买房子的时候。此外，如果你已经离开了自己原来的工作单位，在离职期间你…
深圳住房公积金全额提取条件有哪些
深圳住房公积金全额提取条件有：1、住房公积金提取用于购买、建造、翻建住房的，职工本人以及家庭成员合计只有一套房屋的，余额不超过总价款的；2、退休的或者完全丧失劳动能力，并且跟单位解除劳动关…
住房公积金余额可以全部提取吗
住房公积金余额可以全部提取，但是必须满足这几个条件：1.已办理退休退职(凭退休或退职证)；2.购买房产(凭房屋产权证)；3.房屋大修(凭大修凭证)；4.劳动关系解除或转移至非房改地区；5.死亡(由合法继承…
深圳住房公积金可以提取多少
1、购房使用房贷提取住房公积金，提取额不能超过住房支出;一次性付款购房提取公积金，每季度可以提取公积金全额;2、自建、大修自住房、装修提取公积金,提取总额不能超过实际发生的支出;3、租房…