新房备案需要什么资料

买新房是一件非常开心的事，但是在买房的过程中也有很多程序要处理的，比方说签订完房屋买卖合同后，要去相关部门进行备案的，那新房备案需要什么资料，流程是怎样的呢？我们一起看看相关知识吧。

一、新房备案需要什么资料

1、商品房预售合同一式四份;

2、商品房预售合同签约证明、预售登记申请书;

3、房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一;

4、国有土地使用权证原件、复印件;买受人身份证明复印件;若买受人为法人或其他组织的;其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;向境外自然人或其他组织预售商品房的，需提交涉外项目国家安全审查批准文件;

购房合同备案流程

1、目前所有购房买卖合同先统一网上签订，而在网签之前要先进行草签，待合同内容确定无误，且没有异议之后，再进行网上签约。待商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回9位数备案号，证明购房备案合同已经受理成功。

2、若您想要查询合同备案登记情况如何，可以在网站上查看商品房买卖合同备案登记查询频道，方法非常简单，只需输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。