签订房屋买卖合同是买房过程中至关重要的一步，除了签订购房合同，还需办理网签手续，只有办理了网签手续才能真正拥有房屋的所有权，那么法院能不能执行网签房呢?已网签的房屋被法院查封了怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、法院能不能执行网签房
因为被法院查封的房子存在产权纠纷，因此与房子是否网签并无直接的关系，因为网签的主要作用是防止出现一房多卖的情况，使房屋交易过程更加透明化，在法院能出具有效财产保全申请书等文件的情况下，法院有权将网签房查封。
二、已网签的房屋被法院查封了怎么办
1、如果查封房已经进入执行阶段，购房者可以凭案外人的身份，向法院提出异议，同时还需提供相关的证据，让法院对查封房重新进行确权，如果法院驳回了执行异议，可以向法院再次申请解封房产，并确认该房屋的产权归自己所有。
2、如果查封房已进入诉讼阶段，购房者可以凭购房合同，房款缴纳凭证及房屋实际占有证据等材料，向法院提出异议，让法院解除查封，但是无论查封房已进入哪个极端，都必须证明购房者拥有房屋产权，且已支付房款，并自身无任何过错。
3、根据相关法律规定来看，如果购房者已支付房款，且能证明自己实际占有住房，即便未办理房屋过户手续，在第三人没有过错的情况下，法院就不得查封该房屋。
总结：法院能不能执行网签房的相关内容就为大家介绍到这里了，最后提醒大家，如果房地产开发商拒绝履行法院判决书，购房者可以凭法院判决书要求法院强制执行，以此维护自身的合法权益。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
