购房者在买房的过程中会接触到各种类型的住房，如共享产权住房，对于打算购买共享产权住房的购房者而言，必须提前对共享产权住房进行了解，那么共享产权住房的利弊有哪些呢?买共享产权住房要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、共享产权住房的利弊有哪些
共享产权住房的好处是购房者在买房时只需支付部分房款，后期经济状况有所好转后再支付剩余房款，即可将另部分的房屋产权赎回，弊端在于共享产权住房的赎回价格是按照房地产产市场现状来决定的，且政府限制了共享产权住房的购买对象及时间。
二、买共享产权住房要注意什么
1、购买共享产区住房的时候，需先看自己是否具有购买共享产权住房的资格，因为共享产权住房与政府有着一定的关系，购房者必须满足共享产权住房的购买条件，但各个城市的共享产权购买条件不同，大家在购买前可以对当地共享产权住房的购买条件进行了解。
2、如果所购房屋为二手共享产权住房，需注意共享产权住房是否符合二次交易规定，如原产权人购买共享产权住房的时间是否超过五年，因为按照国家相关规定，在购买共享产权住房不足五年的情况下，是不允许将共享产权住房转让给他人的。
3、现在大多数购房者在买房时都是使用贷款的方式，因此许多打算购买共享产权住房的购房者担心不能使用房贷，按照国家相关规定，购买共享产权住房是可以使用商贷及公积金贷款的，因此这点购房者无须担心。
总结：共享产权住房的利弊有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，购买共享产权住房有利也有弊，因此大家在购买之前必须考虑清楚再做决定。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
