现在有钱人都喜欢住别墅，如果选择的是独栋别墅，需不需要交物业费？别墅的物业费为什么比普通的商品房更加贵一些？今天小编就为大家来解决这些问题。
一、独栋别墅要交物业费吗
独栋别墅当然也需要交物业费，而且所交的物业费要比普通的洋房或者商品房更加贵一些。因为别墅是独栋的，它所占用的面积也会比较大，公摊面积会不一样，在日常的维护和安保中，费用也会比较高。
二、别墅的物业费收费标准是什么
1、其实每个地区的别墅物业收费标准都没有一个统一的标价，但是，它是按照市场的价格来收费的，而物业费一般来说会由房产公司和物业公司在市场调节的基础上协商而来。
2、我们在买房子的时候一定要了解一下物业费的标准具体是什么，不管怎么样，物业费肯定必须要缴纳，不过别墅的物业费就稍微高一些。主要是因为它的整体造价就比较高，而且相对来说绿化率也比普通的商品房要更加突出一些，而且容积率也比较低。另外在后期配备人力成本还有物资成本上面就会比较高，导致别墅的物业收费标准要稍微高一些。
三、不交物业费有哪些后果
1、不管你买的商品房还是洋房，包括别墅，都要缴纳物业费。如果没有缴纳物业费，带来的后果也比较严重。首先一点，如果你没有足够的理由不交物业费，物业公司最后有权起诉你，而法院会判决你补交物业费。如果拒绝补交，你名下的不动产可能就会被冻结。
2、有一些物业费如果不在业主缴纳的范围之内，我们可以拒绝缴纳，或者物业的质量服务比较差，这时候也可以选择暂时不交物业费。
小编总结：独栋别墅肯定需要交物业费，而且所交的物业费用还比较高，而且还需要按时缴纳，如果没有特殊的理由，是不能够不缴纳物业费的。
