随着房地市场不断的发展，二手房市场也变得越来越火热。现如今很多人都会比较喜欢购买二手房，不仅价格上会比较新房更优惠，有的还能节省一笔装修费用。那么，没有房本的房子可以买吗?房产过户需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
没有房本的房子可以买吗
不能够进行买卖交易。按照我国相关法律规定，没有房屋产权证的房子是不能上市进行买卖交易，也不能办理房屋过户手续。因此没有房本的房子无法得到法律保护，会给购房者带来很大的风险。
房产过户注意事项
1、房产在进行过户交易的时候，首先必须先确定卖方的证件是否齐全，并且双方所签订的买卖合同必须是由房屋产权证上的所有人亲自签字才行，因为只有这样合同才是有效的，能防止代签或是漏签问题。
2、房产过户整个交易过程中所涉及到的各项费用，并不是一次性收取的，所以在交易前最好将所有费用明细都弄清楚，以免中途出现添加各项杂费的情况。
3、如果是通过中介机构买房的话，那么一定要选择正规的房产中介机构来作为交易双方的监管方，这样才能保证交款后房屋能顺利过户。
4、作为买方房产在过户时，需注意此房屋是否在抵押状态中，这样才能确定交易及入住的时间，以免后期出现不必要的麻烦。
5、房产在过户前，必须先将贷款所需要条件及费用确定清楚，以免买卖交易后出现贷款问题。
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